インターメディックサービス付き高齢者向け住宅
| 登録日 | 2012年05月16日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年05月16日 |
| 登録番号 | H24-02 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年05月24日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いんたーめでぃっくさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく インターメディックサービス付き高齢者向け住宅 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 阪急神戸線線 王子公園 駅から
徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年03月01日 から 2032年02月29日 |
| 問合せ先１ | インターメディックメゾン 電話番号： 078-855-7358 |
|---|---|
| 問合せ先２ | インターメディックサービス付高齢者向け住宅 電話番号： 078-802-5266 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社インターメディック | |
| 住所 |
〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目18-5 電話番号： 078-802-5266 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：中井裕子（なかいひろこ） 監査役：英政夫（はなふさまさお） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社インターメディック |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目18-5 電話番号： 078-855-7358 |
| 住宅戸数 | 10 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.24m² ～ 22.82m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2012年09月20日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.14 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 201,401,501 | 75000 | |
| 1 | 18.55 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 202,402,502 | 75000 | |
| 1 | 21.78 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 203 | 80000 | |
| 1 | 18.24 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 205 | 75000 | |
| 1 | 22.82 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 403,503 | 80000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.14 | 完 備 ※ |
× | 3 | 201,401,501 | 75000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.55 | 完 備 ※ |
× | 3 | 202,402,502 | 75000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.78 | 完 備 ※ |
× | 1 | 203 | 80000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.24 | 完 備 ※ |
× | 1 | 205 | 75000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.82 | 完 備 ※ |
× | 2 | 403,503 | 80000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 1 | 9.13 | 3階 | 10 | |
| 食堂 | 1 | 47.30 | 3階 | 10 | |
| 収納設備 | 1 | 0.45 | 3階洗面所内 | 10 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 住宅の届出をしている （法改正以前の申請によるみなしを含む） |
|||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | 入居資格としては、自ら居住するため住宅を必要とする６０歳以上の単身高齢者に限る。 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 75,000 円 ～ 約 80,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 56,400 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 225,000 円 ～ 約 240,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 安否確認のため、ご入居者様への声かけ（居室訪問を含） | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各室及び共同利用箇所に緊急通報装置設置 | ||||
| 通報先 | 管理室、中井病院ケアホーム | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃにちべいくっくだいひょうとりしまりやくしゃちょうよねたにのぶゆき 株式会社日米クック 代表取締役社長 米谷伸行 |
||
| 住所 |
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-17-22 電話番号： 06-6452-2135 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | その他 （隣接ケアホーム内の厨房） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 56,400 円 | 内訳 | 朝食 308 円 |
| 昼食 734 円 | ||||
| 夕食 838 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買物、薬の受け取り等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 家事コース①は、3,000円(税抜)/時間、大掃除や衣替え等の家事コース②は、3,600円(税抜)/時間 ただし、午前９時～午後５時の通常時間帯のサービス料金です。 なお、早朝・夜間及び休日等の利用の場合は、割増料金が必要です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんなかいびょういん 医療法人社団中井病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒657-0833 兵庫県神戸市灘区大内通6丁目1-3 電話番号： 078-861-1856 |
| 連携又は協力の内容 | 保健医療、健康管理、定期健診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）なかいびょういんほうもんかんごすてーしょん 中井病院訪問看護ステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒657-0833 兵庫県神戸市灘区大内通6丁目1-3 電話番号： 078-861-2252 |
| 連携又は協力の内容 | 連携医療機関としての訪問看護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）なかいびょういんけあほーむ 中井病院ケアホーム |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒657-0834 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目3-8 電話番号： 078-861-2212 |
| 連携又は協力の内容 | 小規模多機能型居宅介護（個別契約にて利用可能）※訪問して生活援助や身体介護を行い入浴・食事・排泄等の介護や日常生活の世話および機能訓練を行い心身機能の維持を図ります |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）なかいびょういんでいさーびすせんたー 中井病院デイサービスセンター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒657-0833 兵庫県神戸市灘区大内通６丁目2-1 電話番号： 078-861-1103 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護（個別契約にて利用可能）※訪問して生活援助や身体介護を行い心身機能の維持と在宅生活の継続を図ります |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）すみよしでいさーびす 住吉デイサービス |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目4-15インターメディックビル2階 電話番号： 078-854-7137 |
| 連携又は協力の内容 | デイサービス（個別契約にて利用可能）※通所で入浴・食事・排泄等の介護や日常生活の世話および機能訓練を行い心身機能の維持を図ります |
|
当社のサービス付高齢者向け住宅は「高齢者の居住の確保に関する基本方針」に基づいた住宅です。 ご高齢者の皆様に快適で安心な住宅を提供していく事に努めてまいります |
| 全体に関する備考 |
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