こもれび泉田
| 登録日 | 2012年06月19日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年06月19日 |
| 登録番号 | 岡山市第１２０２号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年07月21日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) こもれびいずみだ こもれび泉田 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田357番地３ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 山陽本線 岡山 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年03月01日 から 2024年02月29日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年03月01日 から 2024年02月29日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年03月01日 から 2024年02月29日 |
| 問合せ先１ | こもれび泉田 電話番号： 086-243-5753 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ライフアシスト | |
| 住所 |
〒700-0944 岡山県岡山市南区泉田３５７番地３ 電話番号： 086-243-5753 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：光岡純朗（みつおかじゅんろう） 取締役：岩下大輔（いわしただいすけ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ライフアシスト |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒700-0944 岡山県岡山市南区泉田357番地３ 電話番号： 086-243-5753 |
| 住宅戸数 | 44 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.13m² ～ 34.44m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 7 階建 | 竣工の年月 | 2009年03月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.13 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 36 | 201/202/203/205/206/ 207/208/210/211/301/ 302/303/305/306/307/ 308/310/311/401/402/ 403/405/406/407/408/ 410/411/501/502/503/ 505/506/507/508/510/ 511 |
59000 | 1K |
| 1 | 28.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 601/602/603/605/606/ 607 |
90000 | 1K |
| 1 | 34.44 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 701/702 | 125000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.13 | 完 備 ※ |
× | 36 | 201/202/203/205/206/ 207/208/210/211/301/ 302/303/305/306/307/ 308/310/311/401/402/ 403/405/406/407/408/ 410/411/501/502/503/ 505/506/507/508/510/ 511 |
59000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 28.00 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 601/602/603/605/606/ 607 |
90000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.44 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 701/702 | 125000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 64.60 | ２F～５F | 36 | |
| 食堂・居間 | 6 | 241.30 | ２F～７F | 44 | |
| 洗濯室 | 6 | 60.71 | ２F～７F | 44 | |
| 共用トイレ | 6 | 12.65 | ２F～７F | 44 | |
| 多目的ルーム | 2 | 29.38 | ５F・６F | 44 | プレイルーム・図書室 |
| 相談室 | 1 | 6.58 | 1Ｆ | 44 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 59,000 円 ～ 約 125,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 31,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 38,500 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 56,340 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 177,000 円 ～ 約 375,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費には、管理費を含む | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 6 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 9 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 17 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 00 分 ～ 20 時 00 分 | 人員 8 人 | ||
| 上記以外の時間 | 20 時 00 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | バイタルチェツク・定時見回り等 | 毎日 5 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 職員PHS・スタッフルーム | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 38,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 対価の38500円は、介護度に関係なく、入居者の24時間をサポートするための費用です。 その他のサービスも、この中に含まれます。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃなりこまえんたーぷらいず 株式会社ナリコマエンタープライズ |
||
| 住所 |
〒567-0005 大阪府茨木市五日市１－７－２７ 電話番号： 072-627-0145 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 56,340 円 | 内訳 | 朝食 561 円 |
| 昼食 691 円 | ||||
| 夕食 626 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 季節を感じられるバランスの良い食事を提供。 食事形態、ソフト食・ゼリー食にも対応。 腎臓病・糖尿病の治療食も対応可（治療食は、１日162円別途必要） バイキングや駅弁シリーズも好評です。 7日前までキャンセル可能。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入浴・排泄・食事介助、2,200円/時間 上記サービスは介護保険外のサービスです。 上記金額には消費税10％が含まれています。 詳しくは重要事項説明書をご覧下さい。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 洗濯 550円/1回、居室の掃除 1，650円/時間 上記サービスは介護保険の対象外です。 上記サービスには消費税10％が含まれています。 詳しくは重要事項説明書をご覧下さい。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬管理） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談・血圧等の測定は生活応援サービス費（38,500円/月）に含みます。 服薬管理 3,300円/月 通院・入退院の付き添い 2,200円/時間 上記金額には消費税10％が含まれます。 詳しくは重要事項説明書をご覧ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 郵便・宅急便・クリーニングなどの取次、フロントサービス。カルチャー教室の開催、旅行・外食の計画等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 郵便・宅急便・クリーニングなどの取次、フロントサービスは生活応援サービス費（38,500円/月・税込）に含まれる。 カルチャー教室（教材費）、外食（食事代、交通費）、旅行（交通費、その他） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 定期点検により必要に応じて行なう | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 居宅介護支援事業所こもれび泉田 | 介護保険を利用して、最適なサービスを受けられるようにサポートします | 同一の建築物内 |
| デイサービスこもれび泉田 | 日帰りで通い、食事や入浴など日常生活上の介護や機能訓練等を受けることができます | 同一の建築物内 |
| ヘルパーステーションこもれび泉田 | 自宅に伺い、身体介護や生活援助など、日常生活のサポートをします | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ながいないかくりにっく ながい内科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒700-0944 岡山県岡山市南区泉田5-10-32 電話番号： 086-246-3332 |
| 連携又は協力の内容 | 受診・往診・緊急時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ももたろうおうしんくりにっく ももたろう往診クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒700-0924 岡山県岡山市北区大元1-1-29 電話番号： 086-242-3232 |
| 連携又は協力の内容 | 往診・緊急時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）まつおないか まつお内科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒700-0927 岡山県岡山市北区上中野1-16-17 電話番号： 086-246-2323 |
| 連携又は協力の内容 | 往診・緊急時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あいのさとくりにっくしか あいの里クリニック歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒701-0204 岡山県岡山市南区大福950-6 電話番号： 086-281-6622 |
| 連携又は協力の内容 | 往診・緊急時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おかやまももほうもんしか おかやまもも訪問歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒703-8265 岡山県岡山市中区倉田508-21 電話番号： 086-238-8341 |
| 連携又は協力の内容 | 往診・緊急時の対応 |
| サービス付き高齢者向け住宅の基準を順守し、運営規程に則り事業運営を行います |
| 全体に関する備考 |
|---|
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