サービス付き高齢者向け住宅 カーサフォレスタ藤枝高洲
| 登録日 | 2012年07月02日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月02日 |
| 登録番号 | 13 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年04月18日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくかーさふぉれすたふじえだたかす サービス付き高齢者向け住宅 カーサフォレスタ藤枝高洲 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市高洲1丁目13番3号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR線 藤枝 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | 2013年04月01日 から 2043年03月31日 |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | 2013年04月01日 から 2043年03月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年04月01日 から 2043年03月31日 |
| 問合せ先１ | 医療法人社団凜和会 電話番号： 0546473833 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人社団凜和会 | |
| 住所 |
〒426-0033 静岡県藤枝市小石川町2-9-18 電話番号： 0546473833 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：竹嶋義宏（たけしまよしひろ） 理事：小杉讓（こすぎゆずる） 理事：田中賢司（たなかけんじ） 理事：溝口勝美（みぞぐちかつみ） 理事：溝口充広（みぞぐちみちひろ） 理事：市瀬博（いちのせひろし） 監事：石上俊彦（いしがみとしひこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人社団凜和会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒426-0033 静岡県藤枝市小石川町2-9-18 電話番号： 0546473833 |
| 住宅戸数 | 48 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 36.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 重量鉄骨造 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2013年03月28日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 201 202 203 | 56000 | 1R |
| 1 | 36.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 230 330 | 98000 | 1LDK |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 227,212,312,327 | 61000 | 1R |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 301 302 303 | 57000 | 1R |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 36 | 205,206,207,208,210, 211,213,215,216,217, 218,220,221,222,223, 225,226,228,305,306, 307,308,310,311,313, 315,316,317,318,320, 321,322,323,325,326, 328 |
58000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 3 | 201 202 203 | 56000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.00 | 完 備 ※ |
× | 2 | 230 330 | 98000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 4 | 227,212,312,327 | 61000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 3 | 301 302 303 | 57000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 36 | 205,206,207,208,210, 211,213,215,216,217, 218,220,221,222,223, 225,226,228,305,306, 307,308,310,311,313, 315,316,317,318,320, 321,322,323,325,326, 328 |
58000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 4 | 25.84 | ２、３Fに2か所ずつ | 48 | １Ｆ浴室・脱衣室、機械浴室は併設通所事業所と共同で利用するため午後から利用が可能となります。 |
| 台所 | 2 | 35.78 | 2.3F各1か所ずつ | 48 | |
| 談話室・共同居間 | 4 | 103.39 | １Ｆに２箇所、２Ｆ・３Ｆ各１か所ずつ | 48 | |
| 食堂 | 1 | 139.58 | 1Fに1か所 | 48 | |
| 洗濯室 | 2 | 17.20 | ２・３Ｆに洗濯室各１か所ずつ | 48 | |
| トイレ | 1 | 3.89 | １Fに配置 | 48 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 56,000 円 ～ 約 98,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 24,000 円 ～ 約 28,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 28,800 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 49,800 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 140,000 円 ～ 約 245,000 円 | 家賃の 2.5 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 6 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 12 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 訪室またはナースコールにて提供 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各部屋付属のナースコール | ||||
| 通報先 | 内線PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 28,800 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 金額は税込みです 夜間は緊急通報サービスと併せて併設施設の夜勤職員が対応します |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,800 円 | 内訳 | 朝食 390 円 |
| 昼食 700 円 | ||||
| 夕食 570 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月決め契約の場合は１ヵ月43.155円になります 金額は税込みです。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご希望により外部の介護保険適用の身体介護サービスの提供が可能です。また短時間の身体介護など介護保険外のサービスの提供が可能です。 サービス提供対価は状況把握、生活相談サービス提供対価28,800円（税込み）に含まれます。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 住戸内の清掃サービス 515円/1回/15分 税込み 洗濯サービス515円/1ネット 税込み ＊その他ご希望により介護保険適用の生活援助サービスの提供が可能です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談は状況把握・生活相談サービスの提供対価28,800円（税込み）に含まれます。通院等の付き添いは別料金表にて掲示します。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 寝具、家具等のレンタル、短時間の介護サービス等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 寝具、家具等のレンタル、短時間の介護サービス等を生活支援サービス契約書別紙にて提供します | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2028 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 通所介護 フォレスタデイ藤枝高洲 | 通所介護 | 同一の建築物内 |
| 福祉用具サービスフォレスタ藤枝 | 福祉用具貸与 | 同一の建築物内 |
| 福祉用具サービスフォレスタ藤枝 | 福祉用具販売 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かいごろうじんほけんしせつふぉれすたふじえだ 介護老人保健施設フォレスタ藤枝 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒426-0033 静岡県藤枝市小石川町２－８－１３ 電話番号： 054-647-3833 |
| 連携又は協力の内容 | 介護老人保健施設との連携 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みやはらないかくりにっく みやはら内科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒426-0033 静岡県藤枝市小石川町1-7-20 電話番号： 054-647-5670 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）やまざきくりにっく 山﨑クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒426-0071 静岡県藤枝市志太2-11-12 電話番号： 054-645-1211 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ゆみないかくりにっく ゆみ内科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒426-0023 静岡県藤枝市茶町3-3-33 電話番号： 054-641-7700 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いぐちしかえきなん 井口歯科駅南 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒426-0067 静岡県藤枝市前島3-1-46 電話番号： 054-636-7600 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療 |
| 高齢者住まい法の基本方針及び静岡県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します |
| 全体に関する備考 |
|---|
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