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リーフエスコートあじさいの丘Ⅱ

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登録日	2012年03月29日
更新日（5年更新）	2022年03月29日

登録番号	神２３（３）０２４
情報更新日	2025年03月07日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) りーふえすこーとあじさいのおかつーリーフエスコートあじさいの丘Ⅱ
所在地	神奈川県秦野市鶴巻北２丁目１４番２１号
利用交通手段	電　車：小田急小田原線鶴巻温泉駅から徒歩 7 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間	2011年12月01日から 2041年11月30日


問合せ先１	株式会社荒井商店電話番号： 03-5466-8700
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		株式会社荒井商店
住所		〒150-0001 東京都渋谷区神宮前６丁目１９番２０号電話番号： 03-5466-8700
法人の役員		役員を表示する▼ 代表取締役：関谷聡（せきやさとし）取締役：石澤亮一（いしざわりょういち）取締役：長野敦（ながのあつし）取締役：吉村聖志（よしむらせいし）取締役：篠田紀一郎（しのだきいちろう）取締役：清水浩司（しみずこうじ）取締役：上山英二（かみやまえいじ）取締役：小松淳（こまつあつし）取締役：迫田将幸（さこだまさゆき）監査役：星野陽（ほしのあきら）監査役：河合弘之（かわいひろゆき）監査役：日根清（ひねきよし）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	株式会社荒井商店
事務所の所在地	〒150-0001 東京都渋谷区神宮前６丁目１９番２０号電話番号： 03-5466-8700

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	30 戸	居住部分の規模(専用面積)	26.23m² ～ 40.00m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨造
階数	3 階建	竣工の年月	2013年01月15日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	201	81000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	202	78000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	203	79000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	204	79000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	205	79000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	206	79000	1R
1	40.00	○	○	○	○	○	○	1	207	136000	2DK
1	39.75	○	○	○	○	○	○	1	208	136000	2DK
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	209	79000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	210	79000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	211	79000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	212	79000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	213	79000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	214	79000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	215	82000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	301	86000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	302	83000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	303	84000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	304	84000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	305	84000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	306	84000	1R
1	40.00	○	○	○	○	○	○	1	307	146000	2DK
1	39.75	○	○	○	○	○	○	1	308	146000	2DK
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	309	84000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	310	84000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	311	84000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	312	84000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	313	84000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	314	84000	1R
1	26.23	○	○	○	○	○	○	1	315	87000	1R
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	26.23	完備 ※	○	1	201	81000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	202	78000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	203	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	204	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	205	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	206	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	40.00	完備 ※	○	1	207	136000	2DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.75	完備 ※	○	1	208	136000	2DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	209	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	210	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	211	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	212	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	213	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	214	79000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	215	82000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	301	86000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	302	83000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	303	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	304	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	305	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	306	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	40.00	完備 ※	○	1	307	146000	2DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.75	完備 ※	○	1	308	146000	2DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	309	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	310	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	311	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	312	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	313	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	314	84000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.23	完備 ※	○	1	315	87000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
多目的室兼食堂	1	71.38	１階	30
トランクルーム	1	13.54	１階	6
多目的トイレ	1	5.17	１階	30

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 78,000 円～約 146,000 円
共益費の概算額		約 20,000 円～約 22,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 25,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 43,500 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	提供しない	約円			×	×
	調理等の家事	自ら	約 0 円		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	約 0 円		詳細情報	×	×
その他		自ら	約 0 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 234,000 円～約 438,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		特になし
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1		介護福祉士		人員 1 人
		養成研修修了者		人員 3 人
		上記以外の職員		人員 2 人
		従事者数		人員 6 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		訪問・電話・食事提供による安否確認			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	ナースコール並びにインターホン非常ボタンによる通報
	通報先	管理室並びに緊急通報コントロールセンター	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 25,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		定期的に状況把握・生活相談を実施し、必要に応じて関係機関等へ適切につないでいきます。上記金額は、税別での表記。 (二人入居の場合：月額費用50,000円税別)

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃあらいこーぽれーしょん株式会社アライコーポレーション
委託先	住所	〒150-0001 東京都渋谷区神宮前六丁目１９番２０号電話番号： 03-5466-9006
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 43,500 円	内訳	朝食 0 円
				昼食 650 円
				夕食 800 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		食事サービスの利用は任意。前日10時までの予約並びにキャンセルの対応が可能。上記金額は、税別です。上記月額費用は月３０日昼夕ともに喫食された場合の想定。その他、居室配膳：５０円（税別）／１回。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容

６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	その他（年末年始・土日祝祭日は除く。）
提供方法	内容	その他（買い物サポート）
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 0 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		買い物サポートサービスの利用は任意。1回500円（税別）で対応。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容

６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	その他（年末年始・土日祝祭日は除く。）
提供方法	内容	血圧等の測定／その他（生活機能チェック）
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 0 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		生活機能チェック（運動機能面・栄養面・口腔機能面・精神面etc.)を、入居者の希望（3～6ヵ月に1度を目安とします）に応じて実施します。費用は状況把握・生活相談に含む。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容

６－６．その他のサービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	トランクルームのレンタル管理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 0 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		居室以外の収納スペースとして希望者にはトランクルームの貸出。利用料金は月額5,000円（税別）。設置個数に限りあり（6か所）。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定	10年毎に修繕を計画

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
医療法人社団三喜会デイサービスセンター鶴巻	小規模多機能型居宅介護	同一の敷地内
医療法人社団三喜会鶴巻ホームヘルプセンター	訪問介護	同一の敷地内
医療法人社団三喜会鶴巻訪問看護ステーション	訪問看護	同一の敷地内
医療法人社団三喜会鶴巻訪問看護ステーション居宅介護支援センター	居宅介護支援	同一の敷地内
医療法人社団三喜会グループホーム鶴巻	認知症対応型共同生活介護	同一の敷地内
医療法人社団三喜会鶴巻ホームケアクリニック	訪問診療・外来診療	同一の敷地内

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）
事業所の所在地	〒電話番号：
連携又は協力の内容

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。


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