ケアホーム イーハトーブ諫早

登録日 2012年02月22日
更新日(5年更新) 2022年02月22日
登録番号 110010-2
情報更新日 2025年06月02日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) けあほおむいいはとおぶいさはや
ケアホーム イーハトーブ諫早
所在地 長崎県諫早市小川町595-35
利用交通手段 電 車: 長崎本線線 諫早 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 2 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 ケアホーム イーハトーブ諫早
電話番号: 0957-21-1810
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社ポラリス
住所 〒854-0121
長崎県諫早市有喜町199番地
電話番号: 0957211810
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:草野 太成(くさのたいせい)
取締役:草野 美智子(くさのみちこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 ケアホーム イーハトーブ諫早
事務所の所在地 〒854-0053
長崎県諫早市小川町595-35
電話番号: 0957211810
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 65 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.30m² ~ 27.45m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2011年03月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.30 × × × 19 201~203、205~208、210~
213、215、216、220~223、
225、226
34000
1 27.45 2 217、218 68000
1 18.30 × × × 22 301~303、305~308、310~
313、315~318、320~323、
325~327
34000
1 18.30 × × × 22 401~403、405~408、410~
413、415~418、420~423、
425~427
34000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.30

× 19 201~203、205~208、210~
213、215、216、220~223、
225、226
34000
便


×

×

1 27.45

2 217、218 68000
便




1 18.30

× 22 301~303、305~308、310~
313、315~318、320~323、
325~327
34000
便


×

×

1 18.30

× 22 401~403、405~408、410~
413、415~418、420~423、
425~427
34000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 6 21.20 2~4階 北側中央に2カ所づつ 65
台所 3 26.40 2~4階 南側中央に1か所づつ 65
食堂 3 125.10 2~4階 南側中央に1か所づつ 65
居間 3 54.90 2~4階 南側中央に1か所づつ 65
利用者用収納 6 9.51 2~4階 建物中央に2カ所づつ 65
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 34,000 円 ~ 約 68,000 円
共益費の概算額 約 16,000 円 ~ 約 24,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 66,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 51,840 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 21,780 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 7,920 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 48,070 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 准看護師 人員 4 人
介護福祉士 人員 9 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 11 人
従事者数 人員 25 人
常駐する場所 同一の敷地内 / 隣接する土地
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 06 時 00 分 ~ 19 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 19 時 00 分 ~ 06 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 各部屋の巡回による 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 各フロアスタッフコーナー 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 66,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護認定をお持ちでない方、要支援認定の方は、66,000円。
要介護認定をお持ちの方は下記の料金となります。
要介護1 6,600円 要介護2 4,400円 要介護3 3,300円 要介護4 2,200円 要介護5 1,100円

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,840 円 内訳 朝食 551 円
昼食 432 円
夕食 745 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1日3食で30日の場合、1日 1,728円(朝食551円、昼食432円、夕食745円)
ソフト食、ミキサー食、代替食、糖尿病食など厨房で特別な調理や配慮が必要なものについては1食あたり55円が加算されます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 21,780 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望者には身体介護2,420円/1時間にて提供いたします。
月額想定
入浴介護を月9回(1回1時間)利用した場合
2,420円×9回=21,780円
※要支援・要介護認定をお持ちの方は、介護保険サービスのご利用が可能です。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 7,920 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望者には生活援助1,980円/1時間にて提供いたします。
月額想定
清掃サービスを月4回(1回1時間)利用した場合
1,980円×4回=7,920円
※要支援・要介護認定をお持ちの方は、介護保険サービスのご利用が可能です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 体調確認や、必要に応じて体温・血圧測定などおこないます。体調不良時や緊急時には、ご家族及び協力医療期間や、ご本人様かかりつけ医に連絡いたします。(費用は状況把握及び生活相談の費用に含まれております)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 寝具の提供サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,620 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 別紙6のその他にある48,070円は寝具サービスとフロントサービス、移送サービス、洗濯サービス(計画的でないもの)、短時間介護サービスの合計になります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 代行サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,224 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 処方受け取りなど、本人の移動、付き添いを伴わない場合。
一回あたり30分以下/1,122円。その後30分ごとに990円加算。
月額想定
1回1時間以内の処方受け取りを2回利用した場合
  (1,122円+990円)×2回=4,224円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 付き添いサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,492 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 病院受診、救急搬送など、本人の移動、付き添いを伴う場合。
一回あたり30分以下、基本料金1,122円と介護費/1,100円。
その後30分ごとに基本料金/990円、介護費1,100円をそれぞれ加算。
月額想定
1回100分の病院受診を1回利用した場合
(基本料金4,092円)+(介護費4,400円)=8,492円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス(出入管理、宅急便・クリーニング等の受け渡し、事務代行、預り金からの支払代行、金銭預り、看護師対応、服薬預り、ケアマネージャー・行政・各事業所との連携連絡)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要支援1以上の方は13,200円
介護認定をお持ちでない方は33,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯サービス(計画的でないもの)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,320 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 計画的に実施できない日常適宜必要で依頼された場合に実施する洗濯。
1回330円  1ヶ月に4回利用した場合
330円×4回=1,320円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 短時間介護サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 計画的でなく訪問介護での位置づけが難しい、適宜必要で依頼された場合に実施する短時間(10分未満)の見守り、声掛け、身体的介護サービスなど。
日中または夜間いずれかの場合は月額3,300円
日中、夜間を問わない場合は月額5,500円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービス小川 通所介護 同一の建築物内
ケアプラン イーハトーブ 居宅介護支援 同一の建築物内
訪問介護イーハトーブ 訪問介護サービス 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
隣接地には美南の丘クリニック、美南の丘薬局、歯科オーラボーテエムズが運営されており、医療と介護が一体となって連携が図れる環境を整えています。
また、地域住民との交流がおこなえるよう祭りなども開催し、地域に根差した活動もおこなっております。
今後も、高齢者の住居の安全確保に関する基本方針及び県の高齢者住宅安定確保計画に基づき運営いたします。
 
全体に関する備考

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