サービス付き高齢者向け住宅コンフォルト緑岡
| 登録日 | 2012年04月24日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年04月24日 |
| 登録番号 | H24-027(３) |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年12月05日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくこんふぉるとみどりおか サービス付き高齢者向け住宅コンフォルト緑岡 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市笠原町1361-2 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 常磐線線 水戸 駅から
バスで 15 分 降車後、徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2009年12月01日 から 2039年11月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2009年12月01日 から 2039年11月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2009年12月01日 から 2039年11月30日 |
| 問合せ先１ | 社会福祉法人カメリア会 電話番号： 03-6304-2641 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人カメリア会 | |
| 住所 |
〒136-0071 東京都江東区亀戸3-36-5 電話番号： 03-6304-2641 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：湖山 泰成（こやまやすなり） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅コンフォルト緑岡 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒310-0852 茨城県水戸市笠原町1361-2 電話番号： 029-305-5203 |
| 住宅戸数 | 40 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 23.82m² ～ 25.47m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2009年12月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 24.80 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 32 | 201.202.203.205.206. 210.211.212.213.215. 216.217.218.220.221. 303.305.306.307.308. 310.311.315.316.317. 318.320.321.322.323. 325.326 |
80000 | 1DK |
| 1 | 25.40 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | 208.222.312.313 | 80000 | 1DK |
| 1 | 23.82 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 302 | 80000 | 1DK |
| 1 | 25.25 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 301.327 | 100000 | 1DK |
| 1 | 25.47 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 207 | 80000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 24.80 | 完 備 ※ |
× | 32 | 201.202.203.205.206. 210.211.212.213.215. 216.217.218.220.221. 303.305.306.307.308. 310.311.315.316.317. 318.320.321.322.323. 325.326 |
80000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.40 | 完 備 ※ |
× | 4 | 208.222.312.313 | 80000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 23.82 | 完 備 ※ |
× | 1 | 302 | 80000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.25 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 301.327 | 100000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.47 | 完 備 ※ |
× | 1 | 207 | 80000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 53.53 | ２階、３階 | 38 | |
| 食堂兼居間 | 1 | 65.06 | ２階南側 | 40 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 80,000 円 ～ 約 100,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 19,800 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 57,900 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 3,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 5,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 120,000 円 ～ 約 150,000 円 | 家賃の 1.5 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 5 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 9 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日のバイタルチェック、夜間巡回、食事時での把握実施 | 毎日 5 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 施設内の介護職員のPHSや、事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 19,800 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 緊急通報は、日中、夜間帯とも２４時間対応のサービスです。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 57,900 円 | 内訳 | 朝食 440 円 |
| 昼食 770 円 | ||||
| 夕食 720 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 療養食の場合、常食の１日の料金に750円（税別）加算となり、 朝食550円、昼食1,000円、夕食950円でご用意できます。 詳細については、生活支援サービス重要事項説明書でご確認ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外のサービスを利用すると一般的に１ヶ月20000円。（サービス提供の対価に記載した金額）他、食事の介助は一食５００円（税別）です。介護保険を利用してのサービスは同建物内にある訪問介護事業所を利用できます。詳細については重要事項説明書でご覧ください。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 洗濯は、コインランドりーのため洗濯機１回ごとに２００円かかります。サービス内容は洗濯機での洗濯、乾燥、たたんでおとどけまでして１回１０００円（税別）のため洗濯ごとに１２００円です。掃除は３０分１０００円（税別）で、一般的に月１００００円になります。（サービス提供の対価に記載した金額）詳細については重要事項説明書でご確認ください。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 10,340 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 毎日のバイタルチェック、毎月１回の体重測定は無料。通院等の付添代は３０分1,100円（税込）です。月１回の受診日に2時間付添すると費用は4,400円になります。 服薬サービスについては月額5,940円（税込）で提供。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 理美容師による理美容サービス、買い物代行、浴槽の湯張り・掃除、生活用品レンタルサービス、生活用品販売、役所手続き代行、駐車場貸出、会議室貸出 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 金額等の詳細については重要事項説明書をご確認ください。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 訪問介護ステーションコンフォルト緑岡 | 生活援助、身体介護 | 同一の建築物内 |
| 小規模多機能型居宅介護コンフォルト緑岡 | 通いを中心とした訪問サービス | 同一の建築物内 |
| 居宅介護支援事業所 コンフォルト緑岡 | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みどりおかしかくりにっく みどりおか歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒310-0851 水戸市千波町2832-86 電話番号： 029-239-5707 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療あり |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）たぐちどうじんくりにっく 田口同仁クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒319-0315 水戸市内原町910-1 電話番号： 029-259-2555 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 基本方針及び県の「高齢者居住安定確保計画」に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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