みらい
| 登録日 | 2012年02月13日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年02月13日 |
| 登録番号 | 岡山市第１１０５号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年11月19日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) みらい みらい |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区彦崎 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ宇野線 彦崎 駅から
徒歩 5 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年02月01日 から 2032年01月31日 |
| 問合せ先１ | 医療法人 渡辺医院 電話番号： 086-362-0363 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 渡辺医院 | |
| 住所 |
〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎２８６９番地８ 電話番号： 086-362-0363 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：渡邉謙太郎（わたなべけんたろう） 理事：渡邉聡子（わたなべさとこ） 理事：渡邉由紀（わたなべゆき） 理事：大田原絵美（おおたわらえみ） 理事：福井明（ふくいあきら） 監事：酒井登美子（さかいとみこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | みらい |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎2993番地2 電話番号： 086-362-0088 |
| 住宅戸数 | 30 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 22.38m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 重量鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2012年08月29日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 27 | 102,103,105,106,107, 108,110,111,112,202, 203,205,206,207,208, 210,211,212,222,223, 225,226,227,228,230, 231,232 |
39000 | |
| 1 | 19.38 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 221 | 41000 | |
| 1 | 22.38 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 101,201 | 49000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 27 | 102,103,105,106,107, 108,110,111,112,202, 203,205,206,207,208, 210,211,212,222,223, 225,226,227,228,230, 231,232 |
39000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.38 | 完 備 ※ |
× | 1 | 221 | 41000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.38 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 101,201 | 49000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 1 | 3.20 | １階南ユニット | 9 | |
| 居間 | 1 | 36.04 | １階南ユニット | 10 | |
| 台所 | 1 | 5.05 | １階南ユニット | 10 | |
| 浴室 | 1 | 3.20 | ２階北ユニット | 10 | |
| 居間 | 1 | 42.80 | ２階北ユニット | 10 | |
| 台所 | 1 | 4.82 | ２階北ユニット | 10 | |
| 浴室 | 1 | 3.20 | ２階南ユニット | 9 | |
| 台所 | 1 | 5.05 | ２階南ユニット | 10 | |
| 居間 | 1 | 46.02 | ２階南ユニット | 10 | |
| 洗濯、洗面、脱衣 | 1 | 12.45 | １階南ユニット | 10 | |
| 洗濯、洗面、脱衣 | 1 | 12.45 | ２階北ユニット | 10 | |
| 洗濯、洗面、脱衣 | 1 | 12.45 | ２階南ユニット | 10 | |
| 共用トイレ | 1 | 3.60 | １階南ユニット | 10 | |
| 共用トイレ | 1 | 3.60 | ２階北ユニット | 10 | |
| 共用トイレ | 1 | 3.60 | ２階南ユニット | 10 | |
| 収納設備 | 1 | 7.23 | １階南ユニット | 10 | |
| 収納設備 | 1 | 7.23 | ２階北ユニット | 10 | |
| 収納設備 | 1 | 5.76 | ２階南ユニット | 10 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 39,000 円 ～ 約 49,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 16,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 25,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 50,280 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 委託 | 約 20,952 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 委託 | 約 0 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 117,000 円 ～ 約 147,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）さんきうえるびぃかぶしきがいしゃ サンキ・ウエルビィ株式会社 |
|||
| 住所 |
〒733-0833 広島県広島市西区商工センター６丁目１番１１号 電話番号： 082-270-2266 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 養成研修修了者 | 人員 3 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 6 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 建物内巡回。毎食時ごとの声かけ。ナースコールによる都度対応。 | 毎日 5 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置（ナースコール） | ||||
| 通報先 | サンキ・ウエルビィ介護センター岡山事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 25,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 毎食時の配膳、下膳のお手伝い時に入居者様の状況を把握します。また生活相談については随時お受けすることができます。また別に月１回の相談を予定。 当該施設の近隣に医療法人渡辺医院も立地しており、緊急時には医療サポートもします。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）ゆうげんがいしゃおりーぶ 有限会社オリーブ |
||
| 住所 |
〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎２８６９番地８ 電話番号： 086-362-5551 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 50,280 円 | 内訳 | 朝食 370 円 |
| 昼食 675 円 | ||||
| 夕食 631 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | １日３食、１ヶ月を３０日で計算した場合の金額になります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）さんきうえるびぃかぶしきがいしゃ サンキ・ウエルビィ株式会社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒733-0833 広島県広島市西区商工センター６丁目１番１１号 電話番号： 082-270-2266 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田566-93 電話番号： 086-296-0520 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 20,952 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 利用者との契約（別契約）による。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）さんきうえるびぃかぶしきがいしゃ サンキ・ウエルビィ株式会社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒733-0833 広島県広島市西区商工センター６丁目１番１１号 電話番号： 082-270-2266 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田566-93 電話番号： 086-296-0520 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 状況把握・見守り相談サービス料（管理費）25,000円に含む。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 外壁塗装の修繕を築２０年経過 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスみらい | 通所介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）でいさーびすみらい デイサービスみらい |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒709-1213 岡山県岡山市南区彦崎２９９３番地２ 電話番号： 086-362-2525 |
| 連携又は協力の内容 | 平日月～土の６日の中でのサービス提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）さんきうえるびぃかいごせんたーおかやま サンキ・ウエルビィ介護センター岡山 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田566-93 電話番号： 086-296-0520 |
| 連携又は協力の内容 | ３６５日２４時間で協力支援 |
| 私たちは、サービス付き高齢者向け住宅の基準を守り、高齢者の居住の確保の安定に努め、より良い地域社会創生のために、最高の医療・介護サービスを提供します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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