登録日／更新日
 
登録日 2012年10月17日 登録番号 長野県12023
更新日（5年更新） 2022年10月17日 情報更新日 2025年10月14日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくさつき
サービス付き高齢者向け住宅「さつき」
所在地 長野県岡谷市長地小萩1-11-30
利用交通手段 電　車： 中央線 岡谷 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 1 分
その他： 諏訪バス「諏訪方面行き今井経由」、「諏訪湖畔病院前」下車
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ 医療法人研成会
電話番号： 0266-27-5500
問合せ先２ サービス付き高齢者向け住宅「さつき」
電話番号： 0266-27-6670
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人研成会
住所 〒394-8515
長野県岡谷市長地小萩1-11-30
電話番号： 0266-27-5500
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長：井口　光世（いぐちこうせい）
副理事長：稲村　いづみ（いなむらいづみ）
理事：市江雅芳（いちえまさよし）
理事：松山　徹（まつやまとおる）
理事：成瀬　敏夫（なるせとしお）
理事：山田　明彦（やまだあきひこ）
理事：宮野拓（みやのたく）
監事：浜　誠（はままこと）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人研成会
事務所の所在地 〒394-0085
長野県岡谷市長地小萩1-11-30
電話番号： 0266-27-5500
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 40 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.53m² ～ 22.48m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2013年04月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
目的外使用を行う住戸 なし
戸数（期間）
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1階 18.76 × ○ ○ × × ○ 9 101,102,103,107,108,
110,111,112,113		 50000
1階 18.55 × ○ ○ × × ○ 2 105,106 50000
1階 18.60 × ○ ○ × × ○ 1 115 50000
1階 19.52 × ○ ○ × × ○ 4 116,117,118,120 52000
1階 22.48 × ○ ○ × ○ ○ 1 121 60000
1階 18.66 × ○ ○ × × ○ 1 122 50000
1階 18.53 × ○ ○ × ○ ○ 1 123 52000
1階 22.37 × ○ ○ × ○ ○ 1 125 60000
2階 18.76 × ○ ○ × × ○ 12 201,202,203,205,206,
210,211,212,213,215,
216,217		 50000
2階 18.55 × ○ ○ × × ○ 2 207,208 50000
2階 19.52 × ○ ○ × × ○ 3 218,220,221 52000
2階 19.27 × ○ ○ × × ○ 1 222 50000
2階 18.53 × ○ ○ × ○ ○ 1 223 52000
2階 22.37 × ○ ○ × ○ ○ 1 225 60000
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1階 18.76 完
備
※		 × 9 101,102,103,107,108,
110,111,112,113		 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1階 18.55 完
備
※		 × 2 105,106 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1階 18.60 完
備
※		 × 1 115 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1階 19.52 完
備
※		 × 4 116,117,118,120 52000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1階 22.48 完
備
※		 × 1 121 60000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1階 18.66 完
備
※		 × 1 122 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1階 18.53 完
備
※		 × 1 123 52000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1階 22.37 完
備
※		 × 1 125 60000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
2階 18.76 完
備
※		 × 12 201,202,203,205,206,
210,211,212,213,215,
216,217		 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2階 18.55 完
備
※		 × 2 207,208 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2階 19.52 完
備
※		 × 3 218,220,221 52000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2階 19.27 完
備
※		 × 1 222 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2階 18.53 完
備
※		 × 1 223 52000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
2階 22.37 完
備
※		 × 1 225 60000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数（戸） 備考
浴室 2 18.12 1階 20 ユニットバス・特殊浴槽
台所・食堂・居間 1 39.04 1階 20
浴室 2 8.00 2階 20 ユニットバス・介護浴槽
台所・食堂・居間 1 39.04 2階 20
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の事業の認可等 法第52条第1項 改修中により非表示にしています
法第57条第2項 届出をしていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
（「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ～ 約 60,000 円
共益費の概算額 約 46,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 － －
食事の提供 自ら 約 51,600 円 詳細情報 ○ ○
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ○ ○
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ○ ○
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
その他 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ○ ○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 100,000 円 ～ 約 120,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 2 人
准看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 15 人
介護支援専門員 人員 2 人
養成研修修了者 人員 3 人
従事者数 人員 23 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ～ 17 時 15 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 15 分 ～ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 毎朝看護職が居室訪問 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室：ナースコール・緊急コール　浴室：緊急コール
通報先 職員PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 職員が建物内に24時間常駐し、呼び出しがあれば随時対応する。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 ／ 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 その他 （隣接する病院厨房にて調理）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 51,600 円 内訳 朝食 440 円
昼食 540 円
夕食 640 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 おやつ提供あり。病院厨房にて調理した、美味しく食べやすく、栄養価が考慮された食事を提供。糖尿病・肝臓病等の治療食、嚥下困難な方へのソフト食等入居者に合わせたメニューが可能。行事食も有り。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （口腔体操）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
６－６．その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 日中外出時の付き添い等、生活介護
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 買い物代行　１回２５０円、　役所への手続き代行　１回1500円
NHK受信料　500円/月

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）いりょうほうじんけんせいかいすわこはんびょういん
医療法人研成会　諏訪湖畔病院
事業所の所在地 〒394-8515
長野県岡谷市長地小萩1-11-30
電話番号： 0266-27-5500
連携又は協力の内容 食事の調理
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
入居者要件、居室の規模・整備が順守され、高齢者に適した環境となっている。安否確認や生活相談サービスを提供。緊急時の通報装置を各部屋に備え、有資格者が24時間常駐。併設の病院と連携し入居者の安全を図っている。一時金は不要、前払い制度無し。
 
全体に関する備考