サービス付き高齢者向け住宅オアシス

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登録日	2015年06月01日
更新日（5年更新）	2025年06月01日

登録番号	高崎市（H27）00038
情報更新日	2025年06月24日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくおあしすサービス付き高齢者向け住宅オアシス
所在地	群馬県高崎市田町７１－１オアシス高崎ビル５・６階
利用交通手段	電　車： JR高崎線線高崎駅から徒歩 10 分その他：高崎駅西口より
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	該当しない	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間	2017年04月01日から 2067年03月31日


問合せ先１	医療法人山崎会電話番号： 027-347-1177
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人山崎会
住所		〒370-0857 群馬県高崎市上佐野町７８６－７電話番号： 027-347-1177
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：山崎　學（やまざきまなぶ）理事：吉田　純一（よしだじゅんいち）理事：菅野　隆（かんのたかし）理事：平川　淳一（ひらかわじゅんいち）理事：塚本　一（つかもとはじめ）理事：喜美候部　正令（きみこうべしょうれい）監事：母袋　三枝子（もたいみえこ）監事：浅田　眞弓（あさだまゆみ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	医療法人山崎会
事務所の所在地	〒370-0857 群馬県高崎市上佐野町７８６－７電話番号： 027-347-1177

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	32 戸	居住部分の規模(専用面積)	19.58m² ～ 22.55m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート造造
階数	10 階建	竣工の年月	2017年04月01日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	19.58	×	○	○	×	×	○	4	501～502、601～602	83000	1R
2	19.60	×	○	○	×	×	○	6	506～508、606～608	88000	1R
3	19.66	×	○	○	×	×	○	12	512、513、515～518、612、 613、615～618	88000	1R
4	21.91	×	○	○	×	×	○	2	503、603	83000	1R
5	22.43	×	○	○	×	×	○	2	505、605	93000	1R
6	22.49	×	○	○	×	×	○	2	511、611	93000	1R
7	22.49	×	○	○	×	×	○	2	520、620	93000	1R
8	22.55	×	○	○	×	×	○	2	510、610	93000	1R
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	19.58	完備 ※	×	4	501～502、601～602	83000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
2	19.60	完備 ※	×	6	506～508、606～608	88000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
3	19.66	完備 ※	×	12	512、513、515～518、612、 613、615～618	88000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
4	21.91	完備 ※	×	2	503、603	83000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
5	22.43	完備 ※	×	2	505、605	93000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
6	22.49	完備 ※	×	2	511、611	93000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
7	22.49	完備 ※	×	2	520、620	93000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
8	22.55	完備 ※	×	2	510、610	93000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
浴室	4	27.83	各フロアに２箇所	32
台所	2	20.00	各フロア1箇所	32
食堂	2	67.13	各フロア1箇所	32
居間	2	67.13	各フロア1箇所	32	居間と食堂は一体のスペースで運用
収納設備	6	15.48	各フロアに３箇所	32	共用収納　A-3.11㎡、B-2.48㎡、C-2.15㎡
洗濯室	2	11.74	５階・６階に設置	32	５階に洗濯機２台、６階に全自動洗濯乾燥機３台・乾燥機３台
医務室・相談室	1	11.54	6階に設置	32	看護師との健康相談
共用トイレ	3	11.63	5階1箇所、6階2箇所	32	身障者用トイレは各フロア1箇所

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 83,000 円～約 93,000 円
共益費の概算額		約 0 円
水道光熱費の支払方法
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 48,510 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
	調理等の家事	｢自ら｣と｢委託｣の併用	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
その他		｢自ら｣と｢委託｣の併用	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 83,000 円～約 93,000 円		家賃の 1.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1		看護師		人員 2 人
		介護福祉士		人員 9 人
		介護支援専門員		人員 1 人
		養成研修修了者		人員 2 人
		上記以外の職員		人員 1 人
		従事者数		人員 15 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 45 分～ 17 時 40 分			人員 4 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 40 分～ 08 時 45 分			人員 1 人
誓約事項		誓約事項を表示する▼ 施行規則第11条第５号に該当しない
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		毎日、食堂における状況把握又は居室への訪問・巡視による状況把握			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	ナースコール端末より
	通報先	5階事務室兼スタッフ室・6階相談室兼医務室・PHS	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
緊急時における対応の内容
生活相談サービスの内容	サービスの内容	日常生活を送る中で、お困り事、介護が必要になった方への援助、受診付き添い、送迎など不安なこと等スタッフがご相談をお受けいたします。
	提供日	365日対応
	提供時間	00 時 00 分～ 24 時 00 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		管理費として月額38,000円のご負担をお願いします。（事務管理部門の人件費及び事務費、生活支援サービス等に係る人件費としてご負担いただきます。）

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）えーむさーびすかぶしきがいしゃエームサービス株式会社
委託先	住所	〒107-0052 東京都港区赤坂２－２３－１電話番号： 03-6234-7576
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	配食サービスを利用
	入居者の健康状態に合わせた食事対応		応相談
	入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応		応相談
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 48,510 円	内訳	朝食 470 円
				昼食 585 円
				夕食 562 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		配膳、下膳については職員が行います。食費には別途消費税（８％）が発生します。