フラワーガーデンまんのう

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登録日	2012年05月01日
更新日（5年更新）	2022年05月01日

登録番号	香川県第00003号
情報更新日	2022年05月19日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) ふらわーがーでんまんのうフラワーガーデンまんのう
所在地	香川県仲多度郡まんのう町吉野下416
利用交通手段	電　車：ことでん線榎井駅からバスで 5 分降車後、徒歩 1 分／または徒歩 20 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間	2011年07月01日から 2061年06月30日


問合せ先１	フラワーガーデンまんのう電話番号： 0877751165
問合せ先２	医療法人社団まえだ整形外科外科医院電話番号： 0877465056

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人社団まえだ整形外科外科医院
住所		〒762-0007 香川県坂出市室町３丁目1-13 電話番号： 0877465056
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：前田直俊（まえだなおとし）理事：前田敬子（まえだけいこ）理事：前田和茂（まえだかずしげ）監事：前田知香（まえだともか）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	フラワーガーデンまんのう
事務所の所在地	〒766-0022 香川県仲多度郡まんのう町吉野下416 電話番号： 0877751165

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	48 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.84m² ～ 38.31m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨（一部鉄筋コンクリート）造
階数	4 階建	竣工の年月	2012年07月31日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.84	×	○	○	×	×	○	2	217　218	45700
1	18.91	×	○	○	×	×	○	1	212	45700
1	18.95	×	○	○	×	×	○	1	210	45700
1	19.06	×	○	○	×	×	○	5	201　202　206　207　208	45700
1	19.08	×	○	○	×	×	○	4	211　213　216　220	45700
1	19.25	×	○	○	×	×	○	1	203	45700
1	21.05	×	○	○	×	×	○	1	215	47700
1	25.44	○	○	○	○	○	○	1	205	63700
1	18.84	×	○	○	×	×	○	2	318　320	49700
1	18.91	×	○	○	×	×	○	1	313	49700
1	18.95	×	○	○	×	×	○	1	311	49700
1	19.06	×	○	○	×	×	○	6	301　302　306　307　308　 310	49700
1	19.08	×	○	○	×	×	○	4	312　315　317　321	49700
1	19.25	×	○	○	×	×	○	1	303	49700
1	21.05	×	○	○	×	×	○	1	316	51700
1	18.84	×	○	○	×	×	○	2	416　417	53700
1	19.06	×	○	○	×	×	○	5	401　402　406　407　408	53700
1	19.08	×	○	○	×	×	○	3	418　415　412	53700
1	19.25	×	○	○	×	×	○	1	403	53700
1	21.05	×	○	○	×	×	○	1	413	55700
1	25.44	○	○	○	○	○	○	1	405	69700
1	38.08	○	○	○	○	○	○	1	411	91700
1	38.31	○	○	○	○	○	○	1	410	91700
1	25.44	○	○	○	○	○	○	1	305	66700
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.84	完備 ※	×	2	217　218	45700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.91	完備 ※	×	1	212	45700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.95	完備 ※	×	1	210	45700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.06	完備 ※	×	5	201　202　206　207　208	45700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.08	完備 ※	×	4	211　213　216　220	45700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.25	完備 ※	×	1	203	45700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	21.05	完備 ※	×	1	215	47700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	25.44	完備 ※	○	1	205	63700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	18.84	完備 ※	×	2	318　320	49700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.91	完備 ※	×	1	313	49700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.95	完備 ※	×	1	311	49700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.06	完備 ※	×	6	301　302　306　307　308　 310	49700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.08	完備 ※	×	4	312　315　317　321	49700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.25	完備 ※	×	1	303	49700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	21.05	完備 ※	×	1	316	51700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.84	完備 ※	×	2	416　417	53700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.06	完備 ※	×	5	401　402　406　407　408	53700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.08	完備 ※	×	3	418　415　412	53700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.25	完備 ※	×	1	403	53700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	21.05	完備 ※	×	1	413	55700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	25.44	完備 ※	○	1	405	69700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	38.08	完備 ※	○	1	411	91700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	38.31	完備 ※	○	1	410	91700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.44	完備 ※	○	1	305	66700
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
浴室	3	31.73	２F、３F、４Fに設置	48
台所	3	15.92	２F、３F、４Fに設置	48
食堂	3	92.85	２F、３F、４Fに設置	48

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 45,700 円～約 91,700 円
共益費の概算額		約 34,350 円～約 63,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 39,000 円		詳細情報	○	×
	入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
	調理等の家事	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
その他		自ら	約 0 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 91,400 円～約 183,400 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		住戸ごとの内容は別紙３のとおり
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数		看護師		人員 2 人
		准看護師		人員 2 人
		介護福祉士		人員 8 人
		介護支援専門員		人員 2 人
		養成研修修了者		人員 2 人
		上記以外の職員		人員 5 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 30 分～ 17 時 30 分			人員 8 人
常駐する時間	上記以外の時間	～			人員 2 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		介護保険サービスにて定期巡回			毎日 8 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	08 時 30 分～ 17 時 30 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	電話
	通報先	待機中の看護師	通報先から住宅までの到着予定時間		20 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		状況把握　看護職員　介護職員生活相談　生活相談員（介護支援専門員）