| 登録日 | 2012年03月28日 | 登録番号 | 11077 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月28日 | 情報更新日 | 2022年09月20日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぐらんふれあかなまち グランフレア金町 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区金町5丁目24番18号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR常磐線又は京成金町線 金町 駅から
徒歩 6 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年12月01日 から 2048年11月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年12月01日 から 2048年11月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年12月01日 から 2048年11月30日 |
| 問合せ先１ | グランフレア金町 電話番号： 03-5876-1888 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社グランフレア金町 | |
| 住所 |
〒125-0042 東京都葛飾区金町5丁目24番18号 電話番号： 03-5876-1888 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：福地智子（ふくちともこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | グランフレア金町 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒125-0042 東京都葛飾区金町5丁目24番18号 電話番号： 03-5876-1888 |
| 住宅戸数 | 34 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.98m² ～ 26.55m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート造一部重量鉄骨 造 |
| 階数 | 12 階建 | 竣工の年月 | 2008年11月10日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.98 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 27 | 211,212,213,311,512, 513,515,612,613,615, 712,713,715,811,812, 1012,1013,1015,1112, 1113,1115,1212,1213, 1215,1312,1313,1315 |
90000 | 1DK |
| 1 | 26.55 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 7 | 511,611,711,1011,111 1,1211,1311 |
115000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.98 | 完 備 ※ |
× | 27 | 211,212,213,311,512, 513,515,612,613,615, 712,713,715,811,812, 1012,1013,1015,1112, 1113,1115,1212,1213, 1215,1312,1313,1315 |
90000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.55 | 完 備 ※ |
× | 7 | 511,611,711,1011,111 1,1211,1311 |
115000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 収納設備A | 11 | 7.59 | 2階から12階 | 34 | |
| 収納設備B | 10 | 11.00 | 2階から11階 | 34 | |
| 浴室・脱衣室 | 1 | 60.28 | 3階 | 34 | （個浴及びランドリーコーナー含む） |
| ラウンジ | 1 | 26.55 | 7階 | 34 | |
| 多目的室 | 1 | 4.86 | 12階 | 34 | |
| 共用トイレ | 1 | 2.04 | 12階 | 34 | |
| 食堂 | 1 | 56.94 | 12階 | 34 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 90,000 円 ～ 約 115,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 55,000 円 ～ 約 85,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 22,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 67,760 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 180,000 円 ～ 約 230,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 8 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 13 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 4 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室に伺い行う | 毎日 4 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室内の緊急通報装置により通報 | ||||
| 通報先 | 2階事務室、7階スタッフルーム、職員携帯用PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 22,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 基本サービス費お二人様の場合は33,000円/月となります。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 67,760 円 | 内訳 | 朝食 715 円 |
| 昼食 825 円 | ||||
| 夕食 975 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月極契約 月額67760円 個別契約 提供数のみのご請求 ＊月極契約者の場合、前日午前11時まで、個別契約者の場合、 2日前の午前11時までにキャンセルの連絡をお願いします。 連絡の無い場合は、食事サービス料金が発生致します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （体位交換） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事介助 330円/1回 （介護保険外） 体位交換 11,000円/月 排泄介助 22,000円/月 その他、詳しくは重要事項説明書をご覧下さい。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入居者の要望に応じて30分単位でサービス提供を行います。 1,650円/ 30分 その他、詳しくは重要事項説明書をご覧下さい。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ その他 （服薬確認等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・健康相談、血圧などの測定は、基本サービス(月額22,000円） に含まれています。 ・服薬確認 2,200円/月 詳しくは、重要事項説明書をご覧ください。 ・突発的な事故、急激な体調変化などの場合、担当職員が館内にて緊急コールを受け、夜間対応病院、または救急搬送などに連絡を取り対応する。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | その他個別サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 外出の付き添い、買い物の代行などその他、個別サービスとして 対応致します。（1,650円/30分～） その他詳しくは、重要事項説明書をご覧ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2022年3月末 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| グランフレア金町 | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| グランフレア金町 | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 訪問看護ステーション はな金町 | 訪問看護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ゆうしょうかいざいたくくりにっくかつしか 悠翔会在宅クリニック葛飾 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒125-0052 東京都葛飾区柴又1丁目46番9号 電話番号： 03-6231-3578 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療、24時間365日緊急時対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）もがみでんたるおふぃす モガミデンタルオフィス |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町20-3 W2KODENMACHO1階 電話番号： 03-5614-0314 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんはっしんかいうえだいいん 医療法人社団八心会 上田医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒272-0835 千葉県市川市中国分4丁目11番12号 電話番号： 047-372-1141 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 24時間365日緊急時対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんきせんかいきせんびょういん 医療法人社団嬉泉会 嬉泉病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒125-0041 東京都葛飾区東金町1丁目35番8号 電話番号： 03-3600-9001 |
| 連携又は協力の内容 | 健康医療相談、24時間365日緊急対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）こうじんかいだいいちびょういん 江仁会 第一病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒125-0041 東京都葛飾区東金町4-2-10 電話番号： 03-3607-0007 |
| 連携又は協力の内容 | 健康医療相談、24時間365日、緊急対応 |
| 高齢者向け住宅として、介護職員を24時間配置し、緊急対応や安否確認、食事の提供などの基本的なサービスのほか、要介護状態になった場合においても、住宅内で充実した介護を提供するため、個別に選択できる月額固定の生活支援サービス、急を要する場合でも利用できる時間単位の個別サービスを提供しており、基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に照らして、適切である。 |
| 全体に関する備考 |
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