ケアビレッジだいきち
| 登録日 | 2012年03月30日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月30日 |
| 登録番号 | 広島県第１７号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年03月23日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) けあびれっじだいきち ケアビレッジだいきち |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県府中市府中町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ福塩線 府中 駅から
バスで 2 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 6 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2006年11月01日 から 2026年10月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2006年11月01日 から 2026年10月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2006年11月01日 から 2026年10月31日 |
| 問合せ先１ | ケアビレッジだいきち 電話番号： 0847-43-6339 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 有限会社ダイキチ 電話番号： 0847-41-2268 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社ダイキチ | |
| 住所 |
〒726-0005 広島県府中市府中町146番地 電話番号： 0847-41-2268 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：木下和子（きのしたかずこ） 取締役：木下正明（きのしたまさあき） 取締役：木下裕司（きのしたひろし） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社ダイキチ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒726-0005 広島県府中市府中町146番地 電話番号： 0847-41-2268 |
| 住宅戸数 | 8 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 20.46m² ～ 24.65m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 非木造 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2006年10月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 20.46 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | 201号室～204号室 | 40000 | 1R |
| 1 | 22.30 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 205号室 | 40000 | 1R |
| 1 | 24.65 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 206号室 | 45000 | 2R |
| 1 | 24.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 207号室 | 45000 | 2R |
| 1 | 22.98 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 208号室 | 45000 | 2R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 20.46 | 完 備 ※ |
× | 4 | 201号室～204号室 | 40000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.30 | 完 備 ※ |
× | 1 | 205号室 | 40000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 24.65 | 完 備 ※ |
× | 1 | 206号室 | 45000 | 2R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 24.20 | 完 備 ※ |
× | 1 | 207号室 | 45000 | 2R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.98 | 完 備 ※ |
× | 1 | 208号室 | 45000 | 2R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 11.02 | ２階 | 8 | |
| 浴室 | 1 | 3.38 | ２階 | 8 | |
| 脱衣場 兼 洗濯場 | 1 | 7.07 | ２階 | 8 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | 入居資格を満たしている方であれば、自立を含み介護度は問いません。ただし、①本人が見学に来られて、入居の希望を示されること。②SECOM端末を利用し、自身の緊急状態を知らせることができること。③他入居者や近隣住人に対しての迷惑行為がないこと。④保証人等がおり、支払いが滞りなくおこなえること。の確認をさせていただいています。 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 40,000 円 ～ 約 45,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 ～ 約 30,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 56,700 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費には、水道ガス等の光熱費も含まれています。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 4 人 | ||||
| 常駐する場所 |
同一の敷地内 ／ 近接する土地
所在地：（広島県府中市府中町146） |
||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日々の食事の際に確認 | 毎日 3 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 室内の緊急通報ボタンを押すか、携帯型救急ボタンを押します | ||||
| 通報先 | SECOMコントロールセンターおよび職員携帯電話 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 生活相談及び状況把握の利用料は０円です。 日々の食事時にその健康状態を確認します。異常等が疑われた場合、結果によっては掛かりつけ医やご家族、担当の訪問介護（看護）事業所に連絡を致します。 ただし、通報の結果、緊急介護及び緊急入院などの処置が必要になった場合、職員が契約者に関わった時間にて別途料金が発生します。可能であれば、担当の訪問介護（看護）事業所に連絡をし、対応していただきます。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）だいきちりょかん 大吉旅館 |
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| 住所 |
〒726-0005 広島県府中市府中町146 電話番号： 0847-41-2268 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 56,700 円 | 内訳 | 朝食 510 円 |
| 昼食 750 円 | ||||
| 夕食 630 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 施設敷地と道路を挟んで向かいにある大吉旅館で調理した料理を、施設厨房で施設内の食器に移し替えて提供しています。居室までの配膳が必要な場合には１食税別１００円ずつ追加料金（上げ膳、下げ膳の一方のみだと税別５０円）。また、ミキサー食は２０％増しの料金で対応しています。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）せこむかぶしきがいしゃふくやまししゃ セコム株式会社福山支社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒720-0812 広島県福山市霞町1-1-24 住友生命福山ビル３階 電話番号： 084-923-5697 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒720-0812 広島県福山市霞町1-1-24 住友生命福山ビル３階 電話番号： 084-923-5697 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | ＳＥＣＯＭ隊員による、体調悪化、転倒、火事、不審者等の緊急・救急対応 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ＳＥＣＯＭの提供するドクターコールサービスです。利用料は共益費内に含まれていますので０円です。ただし、緊急対応の結果、病院や介護事業所を利用した際の料金は、各事業所からの別請求となります（ＳＥＣＯＭ隊員のみの対応で事が済んだ場合には無料です）。居室、トイレに非常ボタンを設置。他、持ち歩き可能なペンダント型通報装置(施設外では使用不可)が用意されています。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 日常生活支援 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 新聞の手配、タクシーの手配、日常消耗品(定期的に必要なもの)の買い物代行、エアコンやハウスクリーニングの業者手配、訪問美容等の手配、等 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 居宅介護支援事業所ダイキチ | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| デイサービスセンターケアビレッジダイキチ | 地域密着型通所介護／介護予防通所介護事業所または介護予防通所介護に相当する第１号通所事業 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 適合高齢者専用賃貸住宅から、サービス付き高齢者向け住宅へと変更申請しております。今までも実地指導においても問題なく、適切な運営が行われています。2019年より、高齢者住宅協会の行動規範遵守宣言確認書を取得しています。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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