ヴィラコート戸畑元宮
| 登録日 | 2016年02月01日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年02月01日 |
| 登録番号 | 北九H270003号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年03月29日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) う゛ぃらこーととばたもとみや ヴィラコート戸畑元宮 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6番22号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR鹿児島本線 戸畑 駅から
徒歩 8 分 その他： 西鉄バス幸町から徒歩3分、西鉄バス八幡製鉄所総合センターから徒歩1分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | ジャパントータルサービス㈱ 電話番号： 093-873-8444 |
|---|---|
| 問合せ先２ | ヴィラコート戸畑元宮 電話番号： 093-873-8444 |
| 法人・個人の別 | 個人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 藤本孝行 | |
| 住所 |
〒804-0062 福岡県北九州市戸畑区浅生二丁目5番5号 電話番号： 093-883-8444 |
|
| 法人の役員 | ||
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ジャパントータルサービス株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒804-0072 福岡県北九州市戸畑区元宮町6場22号2階 電話番号： 093-873-8444 |
| 住宅戸数 | 7 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 26.68m² ～ 129.22m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 12 階建 | 竣工の年月 | 2017年06月19日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 26.68 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 303.304.404.902.1004 | 47000 | 1K |
| 1 | 42.68 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 501 | 67000 | 1LDK |
| 1 | 129.22 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1201 | 150000 | 3LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 26.68 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 303.304.404.902.1004 | 47000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 42.68 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 501 | 67000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 129.22 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1201 | 150000 | 3LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 調理室 | 1 | 44.70 | 2 階 | 7 | 入居者の方が自由に使用する事ができます。 |
| 応接室、娯楽室 | 1 | 76.39 | 1階 | 7 | 相談に応じて利用可 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | 自立（介護認定なし）あるいは軽度の要支援高齢者の方。 要支援度が高くなり、生活に支障が出る場合は相談に応じます。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 45,000 円 ～ 約 150,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 3,000 円 ～ 約 5,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 7,700 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 135,000 円 ～ 約 450,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 家賃、（共益費）については、世帯収入によって相談に応じます。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）そうごうけいびほしょうかぶしきかいしゃ 綜合警備保障株式会社 |
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| 住所 |
〒107-8511 東京都港区元赤坂1-6-6 電話番号： 03-3470-6811 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 養成研修修了者 | 人員 2 人 | |||
| 常駐する場所 |
近接する土地
所在地：（北九州市小倉南区下城野3丁目6-15 5号室） |
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| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 感知センサーによる動体確認 | 毎日 1 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸の端末より電話回線を利用して委託先のガードセンターへ警報を発信する。 | ||||
| 通報先 | アルソック九州・山口ガードセンター | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 20 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 7,700 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | (ジャパントータルサービス(株)のサービスを含む） | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）じゃぱんとーたるさーびすかぶしきがいしゃ ジャパントータルサービス株式会社 |
|||
| 住所 |
〒803-0061 福岡県北九州市戸畑区中本町1番1号 電話番号： 093-873-8444 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 養成研修修了者 | 人員 2 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 次の期間を除く （土日祝夏季(3日間）冬季(3日間)） | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 常駐スタッフによる声掛け | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | 24時間 | ||||
| 通報方法 | 各居室の内線電話により通報 | ||||
| 通報先 | 常駐者の携帯電話 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 7,700 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | （綜合警備保障のサービスを含む） | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 修繕・設備点検・清掃業務・入居者管理 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）じゃぱんとーたるさーびすかぶしきかいしゃ ジャパントータルサービス株式会社 |
| 住所 |
〒804-0061 福岡県 北九州市戸畑区 中本町1番1号 電話番号： 093-873-8444 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2030年頃 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 8年毎に設備更新予定 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）めいじまちくりにっく 明治町クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒804-0073 福岡県北九州市戸畑区明治町10番18号 電話番号： 093-871-3655 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時の連絡 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ごとうくりにっく 後藤クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒804-0081 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目１番20-101号 電話番号： 093-883-1510 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時の連絡 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）てんじんくりにっく 天神クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒804-0094 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9番7号 電話番号： 093-871-7871 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時の連絡 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）とばたそうごうびよういん 戸畑総合病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒804-0025 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3番33号 電話番号： 093-871-2760 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時連絡 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ながまつしかいいん 永松歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒804-0082 福岡県北九州市戸畑区新池１丁目11-24 電話番号： 093-881-5601 |
| 連携又は協力の内容 | 一般歯科 |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針（平成２１年８月１９日厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び、高齢者居住安定確保計画に基づき適切な事業運営を行います。 |
| 全体に関する備考 |
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