| 登録日 | 2012年07月12日 | 登録番号 | 一宮サ１２０１３（3） |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月12日 | 情報更新日 | 2025年05月13日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃじゅうたくさざんふじ サービス付き高齢者住宅サザン富士 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR東海道本線 尾張一宮 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年11月01日 から 2042年10月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社T-CARE 電話番号： 0586-64-5549 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社TANTO | |
| 住所 |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586-25-4375 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：奥村 純子（おくむらじゅんこ） 取締役：浅井 知恵（あさいともえ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社TANTO |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586-25-4375 |
| 住宅戸数 | 27 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 20.52m² ～ 41.04m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2012年10月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 20.52 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 17 | 201～203、205～208、210～ 213、215～217、220～222 |
75000 | |
| 1 | 21.97 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 218 | 75000 | |
| 1 | 30.78 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 301～303、305～308 | 112500 | |
| 1 | 41.04 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 310、311 | 150000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 20.52 | 完 備 ※ |
× | 17 | 201～203、205～208、210～ 213、215～217、220～222 |
75000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.97 | 完 備 ※ |
× | 1 | 218 | 75000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 30.78 | 完 備 ※ |
× | 7 | 301～303、305～308 | 112500 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 41.04 | 完 備 ※ |
× | 2 | 310、311 | 150000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 3 | 82.60 | 2、3階共用部 | 27 | |
| 台所 | 1 | 5.65 | ２階共用部 | 25 | |
| 居間・食堂 | 1 | 72.73 | ２階共用部 | 18 | |
| 共用トイレ | 3 | 14.01 | ２、３階共用部 | 27 | |
| ラウンジ | 1 | 68.42 | ３階共用部 | 9 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 75,000 円 ～ 約 150,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 38,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 13,200 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 64,860 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 委託 | 約 16,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 委託 | 約 4,950 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 委託 | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 225,000 円 ～ 約 450,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費は、水道光熱費を含みます。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃてぃーけあ 株式会社T-CARE |
|||
| 住所 |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586-64-5549 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 2 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 10 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 15 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事配膳時または、定期巡回時 | 毎日 5 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 各階ステーション | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 24時間スタッフ常駐による安否確認、24時間コール対応及びサポートを行います。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃてぃーけあ 株式会社T-CARE |
||
| 住所 |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586645549 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 64,860 円 | 内訳 | 朝食 512 円 |
| 昼食 830 円 | ||||
| 夕食 820 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 刻み食、ブレンダー食等の提供が可能です。 規定時間前に欠食の申し出があった場合は、その食事代金は請求しません。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃてぃーけあ 株式会社T-CARE |
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| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586645549 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586645549 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ その他 （職員代行・職員同行（買い物・金融機関・病院等）） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 16,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用以外のサービスにつき、 【入浴：550円/回】【職員代行：550円/回】【職員同行：介護士1,320円・看護師1,430円・事務員1,100円 各/10分】【自費サービス：1,100円～/10分】の負担有。 上記月額は、ひと月に入浴20回、買物代行4回、職員同行（事務）3回、利用した場合の合計。なお、介護保険適用サービスについては、別途介護サービス事業者との契約が必要です。 | |||
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃてぃーけあ 株式会社T-CARE |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586645549 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586645549 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,950 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険法適用以外のサービスにつき、洗濯4,950円／月 の負担がかかります。 なお、介護保険適用サービスについては、別途介護サービス事業所との契約が必要です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃてぃーけあ 株式会社T-CARE |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586645549 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒491-0024 愛知県一宮市富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586645549 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談については、生活相談のサービスの提供の対価に含みます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 高齢者住宅に関する賃貸住宅管理・収納代行 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃてぃーけあ 株式会社T-CARE |
| 住所 |
〒491-0024 愛知県 一宮市 富士二丁目１０番２０号 電話番号： 0586-64-5549 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2024年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンターサザン富士 | 通所介護・介護予防通所介護 | 同一の建築物内 |
| ヘルパーステーションサザン富士 | 訪問介護・介護予防訪問介護 | 同一の建築物内 |
| サザン富士 給食サービス | 食事の提供 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんこうゆうかいこうゆうくりにっく 医療法人孝友会 孝友クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒491-0013 愛知県一宮市北小渕字道上５５番地１ 電話番号： 0586-75-5559 |
| 連携又は協力の内容 | 急性期の病気治療での入院 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんこうゆうかいかいごろうじんほけんしせつさざんいちのみや 医療法人孝友会 介護老人保健施設サザン一宮 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒491-0013 愛知県一宮市北小渕字道上５５番地１ 電話番号： 0586755525 |
| 連携又は協力の内容 | 慢性期の医療又は介護が必要になった場合の施設入所 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あいぐろーでんたるくりにっく あいグローデンタルクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒491-0035 愛知県一宮市大浜2-5-3 電話番号： 0586-71-1115 |
| 連携又は協力の内容 | 口腔内の病気治療 |
| 基本方針及び愛知県高齢者居住安定確保計画にそって適切に運営します |
| 全体に関する備考 |
|---|