Luce Uno （ルーチェ・ウノ）
| 登録日 | 2012年03月06日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月06日 |
| 登録番号 | 札-11第18号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年07月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) るーちぇうの Luce Uno （ルーチェ・ウノ） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3番11号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 札幌市電線 中島公園通 駅から
徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | Luce Uno （ルーチェ・ウノ） 電話番号： 011-552-0174 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社モルス | |
| 住所 |
〒060-0006 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1番地5 電話番号： 011-611-0992 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：小林 隆聖（こばやしたかきよ） 取締役：髙橋 利仁（たかはしとしひと） 取締役：新岡久与志（にいおかひさよし） 取締役：坂田行徳（さかたゆきのり） 監査役：相野 哲男（あいのてつお） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | Luce Uno （ルーチェ・ウノ） |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒064-0912 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3番11号 電話番号： 011-552-0174 |
| 住宅戸数 | 30 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.10m² ～ 20.18m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | RC 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2012年08月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 20.18 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | A / 201・205・301・305・ 401・405 |
55000 | 1R |
| 1 | 20.18 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | B / 202・203・302・303・ 402・403 |
55000 | 1R |
| 1 | 19.10 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | C / 206・207・306・307・ 406・407 |
55000 | 1R |
| 1 | 20.18 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | D / 208・211・308・311・ 408・411 |
55000 | 1R |
| 1 | 20.18 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | E / 209・210・309・310・ 409・410 |
55000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 20.18 | 完 備 ※ |
× | 6 | A / 201・205・301・305・ 401・405 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.18 | 完 備 ※ |
× | 6 | B / 202・203・302・303・ 402・403 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.10 | 完 備 ※ |
× | 6 | C / 206・207・306・307・ 406・407 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.18 | 完 備 ※ |
× | 6 | D / 208・211・308・311・ 408・411 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.18 | 完 備 ※ |
× | 6 | E / 209・210・309・310・ 409・410 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 9.69 | ２～4階浴室 | 30 | |
| 居間・食堂 | 1 | 28.08 | 1階食堂 | 30 | |
| トイレ | 1 | 3.67 | 1階トイレ | 30 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 55,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 9,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 13,750 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 110,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 冷暖房費：8,149円/月 水道光熱費：5,093円/月 ※生活保護受給者の入居可 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 5 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 7 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 12 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事や外出などの生活場面での機会または緊急通報装置の利用を通じて１日１回は本人の状況を把握する。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室内ナースコール（ベッド及びトイレに設置） | ||||
| 通報先 | 1Ｆ管理人室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 13,750 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃぶろすてぃー 株式会社ブロスティー |
||
| 住所 |
〒064-0802 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2番36号 電話番号： 011-611-2121 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,000 円 | 内訳 | 朝食 500 円 |
| 昼食 550 円 | ||||
| 夕食 550 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ その他 （介護保険外サービスの相談・案内等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護支援専門員による介護保険サービスの相談を無料で提供。 体調不良の際は家族・主治医との連絡調整。又は119番通報を致します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | ご家族報告（日常生活の状況報告）他 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 対価は状況把握及び生活相談サービス費に含む | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんぎんなんかいかわにしないかいちょうかびょういん 医療法人社団銀杏会川西内科胃腸科病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒064-0811 札幌市中央区南11条西8丁目2-25 電話番号： 011-511-2060 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんありびおそうえんくりにっく 医療法人社団アリビオ桑園クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒060-0011 札幌市中央区北11条西14丁目1番72号 電話番号： 011-738-2288 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）とくていいりょうほうじんさっぽろじゅんかんきくりにっくさっぽろじゅんかんきびょういん 特定医療法人札幌循環器クリニック札幌循環器病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒060-0011 札幌市中央区北１１条西１４丁目２９－１５ 電話番号： 011-747-5821 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんでんたるくりにっくおおどおり 医療法人社団デンタルクリニック大通り |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒060-0042 札幌市中央区大通り西１０丁目南大通りビル２Ｆ 電話番号： 011-251-7676 |
| 連携又は協力の内容 | 協力歯科機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんけいじんかい 医療法人渓仁会 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒006-8555 札幌市手稲区前田１条１２丁目１－４０ 電話番号： 011-681-8111 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんけんじんかいほっかいどうのうしんけいげかきねんびょういん 医療法人研仁会 北海道脳神経外科記念病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒063-0869 札幌市西区八軒９条東５丁目１番２０号 電話番号： 011-717-2131 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんけんしんかいそうえんびょういん 医療法人社団健心会 桑園病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒060-0012 札幌市中央区北１２条西１５丁目１－３０ 電話番号： 011-716-2497 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゅうゆうかいさっぽろしゅうゆうかいびょういん 医療法人秀友会 札幌秀友会病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒006-0805 札幌市手稲区新発寒５条６丁目２番１号 電話番号： 011-685-3333 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しりつびょういんまえせいけいげかくりにっく 市立病院前整形外科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒060-0011 札幌市中央区北１１条西１４丁目１－１ ほくやくビル２階 電話番号： 011-727-3000 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんつちだびょういん 医療法人社団 土田病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒064-0921 札幌市中央区南21条西9丁目2-11 電話番号： 011-531-7013 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんふくわかいさっぽろたちばなびょういん 医療法人福和会 札幌立花病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒006-0841 札幌市手稲区曙11条2丁目3番12号 電話番号： 011-683-8718 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんまんだきねんびょういん 医療法人 萬田記念病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒060-0062 札幌市中央区南2条西1丁目 電話番号： 011-231-4032 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 高齢者に適した良好な居住環境を有する住宅の整備の促進に関する事項に適切なものであり、基本方針（及び高齢者居住安定確保計画）に照らしても適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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