医療法人中道会 サービス付き高齢者向け住宅 まあま妹
| 登録日 | 2012年07月09日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月09日 |
| 登録番号 | 東大阪市（２４）０００４ |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年06月19日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いりょうほうじんちゅうどうかいさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくまあまいもうと 医療法人中道会 サービス付き高齢者向け住宅 まあま妹 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市新庄 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR学研都市線線 鴻池新田 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 5 分 ／ または 徒歩 15 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年07月01日 から 2037年06月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年07月01日 から 2037年06月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年07月01日 から 2037年06月30日 |
| 問合せ先１ | 医療法人中道会 サービス付き高齢者向け住宅 まあま妹 電話番号： 06-6748-3306 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 医療法人中道会 電話番号： 06-6746-1146 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人中道会 | |
| 住所 |
〒578-0976 大阪府東大阪市西鴻池町二丁目4番29号 電話番号： 06-6746-1146 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：山下 勇樹（やましたゆうき） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人中道会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒578-0976 大阪府東大阪市西鴻池町二丁目4番29号 電話番号： 06-6746-1146 |
| 住宅戸数 | 32 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.12m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2012年06月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.12 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 30 | 201～217、301～317 | 65000 | 1R |
| 1 | 18.12 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 101,102 | 75000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.12 | 完 備 ※ |
× | 30 | 201～217、301～317 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.12 | 完 備 ※ |
× | 2 | 101,102 | 75000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室(脱衣場含む） | 3 | 34.86 | 1F 2F 3F（各１ヵ所） | 32 | |
| 食堂 | 1 | 96.86 | 1F | 32 | |
| 談話コーナー | 2 | 37.92 | 2F 3F | 32 | |
| 洗濯 | 1 | 11.78 | 1F | 32 | |
| 娯楽室 | 2 | 14.43 | 1F | 32 | |
| 便所 | 4 | 15.85 | 1F 2F 3F | 32 | |
| 汚物室 | 3 | 8.33 | 1F 2F 3F | 32 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 要介護のみ | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 65,000 円 ～ 約 75,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 ～ 約 14,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 18,700 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 54,450 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 8 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 巡視 オンコール対応 | 毎日 4 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 1F事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 18,700 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 【状況把握サービス】①巡視：20時・23時・2時・5時の定期的な安否確認を行います。 ②オンコールにより常駐スタッフが緊急時の対応を行います。 【生活相談サービス】生活全般に関する諸問題についての相談や助言は施設長が随時受け付け、専門機関の紹介も致します。 【その他の生活支援サービス】 洗濯：月に１２回まで。超えた分は包括支援サービス |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃまごころきっちん 株式会社まごころキッチン |
||
| 住所 |
〒581-0039 大阪府八尾市太田新町8丁目266 電話番号： 072-948-8830 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 54,450 円 | 内訳 | 朝食 462 円 |
| 昼食 655 円 | ||||
| 夕食 698 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （不穏対応） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険がある場合は介護保険を優先。限度額を超える場合に使用 ホーム内で行う単発サービスは30分は1,100円。 月額として11,000円で行う。 ※食事介助については、月額として16,500円で行う。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険がある場合は介護保険を優先。限度額を超える場合に使用 ホーム内で行う単発サービスは30分は1,100円 月額として11,000円で行う。 洗濯は介護保険外、その他の生活支援サービスに含む。（月１２回まで） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険がある場合は介護保険を優先。限度額を超える場合に使用 健康相談・血圧等の測定は月額3,300円 ホーム内で行う単発サービスは30分は1,100円 通院は1時間2,200円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 金銭管理・服薬支援 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 金銭管理・服薬支援それぞれ月額3,300円 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 医療法人中道会 デイサービスセンター 暖 | デイサービス | 同一の建築物内 |
| 医療法人中道会 訪問介護事業所 暖 | 身体介護、生活援助 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんちゅうどうかいひかりくりにっく 医療法人中道会 ひかりクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒578-0925 大阪府東大阪市稲葉三丁目11番10号 1F 電話番号： 072-968-8026 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療・急変時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）こうのいけふぁみりーしか 鴻池ファミリー歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒578-0971 大阪府東大阪市鴻池本町2-5 電話番号： 06-6224-4181 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんちゅうどうかいちいきけあせんたーはなぞの 医療法人中道会 地域ケアセンター花園 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒578-0925 大阪府東大阪市稲葉三丁目11番10号 ピアザ花園4F 電話番号： 072-960-0889 |
| 連携又は協力の内容 | 定期巡回随時対応型訪問介護看護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんちゅうどうかいなかいくりにっくやおぶんいん 医療法人中道会 中井クリニック 八尾分院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒581-0004 大阪府八尾市東本町3丁目4-16 電話番号： 072-998-6300 |
| 連携又は協力の内容 | 精神科往診 |
| 高齢者の住宅の安定確保に関する基本的な方針に従い適正に管理します。居住安定確保計画にも照らし合わせて適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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