サービス付き高齢者向け住宅 ひまわりホーム花畑
| 登録日 | 2012年03月15日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月15日 |
| 登録番号 | 11059 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年10月06日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくひまわりほーむはなはた サービス付き高齢者向け住宅 ひまわりホーム花畑 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区花畑二丁目9番10号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東武伊勢崎線 竹ノ塚 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 3 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年04月10日 から 2033年04月09日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年04月10日 から 2033年04月09日 |
| 問合せ先１ | 株式会社ひまわり 電話番号： 03-5332-3773 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ひまわり | |
| 住所 |
〒104-0045 東京都中央区築地4丁目3番８号 電話番号： 03-5332-3773 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：佐藤慶喜（さとうよしのぶ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ひまわり |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒104-0045 東京都中央区築地4丁目3番８号 電話番号： 03-5332-3773 |
| 住宅戸数 | 16 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.10m² ～ 32.90m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2003年04月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.30 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 202、203、302、303 | 63250 | 1K |
| 1 | 25.50 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 205、305 | 63250 | 1K |
| 1 | 32.90 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 206 | 63250 | 2K |
| 1 | 25.10 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 201、301 | 63250 | 1K |
| 1 | 32.90 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 209、306、309 | 88250 | 2K |
| 1 | 25.30 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 208、308 | 61250 | 1K |
| 1 | 25.50 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 207、307 | 61250 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.30 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 202、203、302、303 | 63250 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.50 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 205、305 | 63250 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.90 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 206 | 63250 | 2K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.10 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 201、301 | 63250 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.90 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 209、306、309 | 88250 | 2K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.30 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 208、308 | 61250 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.50 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 207、307 | 61250 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 74.92 | 1階 | 16 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 61,250 円 ～ 約 88,250 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 37,800 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 45,150 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 122,500 円 ～ 約 176,500 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 生活保護受給の方には割引した賃料設定がございます。（家賃：1人部屋53,700円、2人部屋64,000円、共益費、15,000円、敷金家賃２ヶ月分） | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 上記以外の職員 | 人員 2 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事時に食堂にて確認、または訪室、電話により確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各戸に安心コールを設置 | ||||
| 通報先 | スタッフルーム | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 37,800 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 1日1回以上の安否確認サービスを実施。夜間は同一運営の訪問介護事業所でコールを受信し駆け付け対応を行ない、コールに対し必要な対応を行う。 同居者様と二人利用の場合は、二名様料金月額54,000円となります。上記は税込金額 生活保護受給者は0円になります。 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 45,150 円 | 内訳 | 朝食 435 円 |
| 昼食 535 円 | ||||
| 夕食 535 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事は1週間単位で前週火曜日17：00まで申し込めます。キャンセルの場合は、前々日の17：00までに所定の手続きで行ってください。無届の場合は食費を申し受けます。上記は税込金額。詳細はサービス重説参照 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとして、洗濯、掃除サービスを提供いたします。（30分毎1,000円税込）詳細はサービス重説参照 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買い物代行、救急搬送時の同行サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 【買い物代行】介護保険適用外サービスとして、買物等代行サービスを提供いたします。（30分毎1,000円税込） 【救急搬送時の同行サービス】救急搬送の際、利用者または家族により依頼があった場合、同乗し対応します。身寄りがない場合も対応します。（1時間2,500円税込）復路、搬送先の病院から住宅までの交通費（公共の交通機関が利用できない時間帯はタクシー代）は実費負担。詳細はサービス重説参照 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）きたおおつかしかいいん 北大塚歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒170-0004 東京都豊島区北大塚三丁目30番8号ロータス北大塚1Ｆ 電話番号： 0120-797-108 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科、嚥下指導等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）はなはたくりにっく 花畑クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒121-0073 東京都足立区六町1‐13‐2 サングランデ六町1階 電話番号： 03-5851-0057 |
| 連携又は協力の内容 | 居宅療養支援診療所、24時間対応。医療依存度の高い入居者様対応可能 |
| 登録を申請するサービス付き高齢者向け住宅事業の運営にあたっては、基本指針及び東京都が定める「高齢者の居住安定確保プラン」の内容を確認の上、順守することを誓約します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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