| 登録日 | 2012年02月16日 | 登録番号 | 25423002 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年02月16日 | 情報更新日 | 2022年06月03日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) りう゛ふぉーえばーひこね リヴフォーエバー彦根 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市地蔵町73-2 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近江鉄道線 彦根口またはひこね芹川 駅から
徒歩 15 分 その他： お車の場合：名神高速彦根ICより約５分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年12月01日 から 2041年11月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年12月01日 から 2041年11月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年12月01日 から 2041年11月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社アイズケア 電話番号： 0749238011 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社アイズケア | |
| 住所 |
〒522-0029 滋賀県彦根市地蔵町73-2 電話番号： 0749-23-8011 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：矩 規晶（かねのりあき） 専務取締役：野村 隆裕（のむらたかひろ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社アイズケア |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒522-0029 滋賀県彦根市地蔵町73-2 電話番号： 0749-23-8011 |
| 住宅戸数 | 20 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 26.76m² ～ 35.22m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2012年01月10日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
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| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| Aタイプ | 35.22 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 101、125 | 90000 | 1LDK |
| Bタイプ | 30.02 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 15 | 102、103、105～108、111～ 113、116～118、120～122 |
70000 | 1LDK |
| Cタイプ | 26.76 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 110、115、123 | 65000 | 1LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| Aタイプ | 35.22 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 101、125 | 90000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| Bタイプ | 30.02 | 完 備 ※ |
○ | 15 | 102、103、105～108、111～ 113、116～118、120～122 |
70000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| Cタイプ | 26.76 | 完 備 ※ |
× | 3 | 110、115、123 | 65000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 1 | 6.21 | 1F | 3 | |
| 台所 | 1 | 9.80 | 1F | 20 | |
| 食堂 | 1 | 35.64 | 1F | 20 | |
| ラウンジ | 1 | 25.65 | 1F | 20 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 別添入居契約書のとおり | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 65,000 円 ～ 約 90,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 22,000 円 ～ 約 33,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 52,230 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 36,300 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 15,400 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 275,000 円 ～ 約 320,000 円 | 家賃の 4.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 8 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 6 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 17 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 時間を決めて各戸へ訪問し、目視等による状況把握を実施 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | モニター付き電話 | ||||
| 通報先 | 介護支援室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | サービス提供の対価33,000円（月額）は ①安否確認②健康管理③生活相談④緊急時の連絡⑤服薬確認（口頭による）⑥データ管理⑦往診時の立ち合い⑧フロントサービス⑨代理オーダーサービス⑩キーピングサービス等の生活支援サービスをすべて含めた料金です。各生活支援サービスにそれぞれ料金がかかる訳ではありません。（金額は税込表示です） |
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※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃみーるさーびすたにぐち 株式会社ミールサービスたにぐち |
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| 住所 |
〒526-0841 滋賀県長浜市新栄町556-7 電話番号： 0749-62-6603 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | その他 （厨房での調理と配食サービスの併用） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 52,230 円 | 内訳 | 朝食 367 円 |
| 昼食 626 円 | ||||
| 夕食 748 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 常勤職員または非常勤職員で調理を行います。調理のうち、職員は炊飯と味噌汁づくりをします。 おかずは配食業者に依頼して届けてもらいます。 （金額は税込表示です） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 内訳 | 朝食 0 円 |
| 昼食 0 円 | ||||
| 夕食 0 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 常勤職員または非常勤職員で調理を行います。調理のうち、職員は炊飯と味噌汁づくりをします。 おかずは配食業者に依頼して届けてもらいます。 (金額は税込表示です） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 36,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 排泄介助330円/1回、おむつ交換330円/1回、入浴介助550円/1回、着衣着脱介助220円/1回、食事介助（30分程度）2,200円/1回 排泄3回/日、入浴12回/月と想定し計算した結果36,300円としました。 （金額は税込表示です） |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 15,400 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 室内清掃（30分程度）1,650円/1回、洗濯1,100円/1回、シーツ交換330円/1回、ポータブルトイレ処理330円/1回、ゴミだし110円/1回 室内清掃1回/週、洗濯2回/週と想定し計算した結果15,400円としました。（金額は税込表示です） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1表の内容に含まれるため、サービス提供の対価（月額）は0円と表示しています。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 仄香の郷地蔵デイサービスセンター | 通所介護 | 隣接する土地 |
| アイズケア居宅介護支援事業所 あったかケアプランセンター | 居宅介護支援 | 隣接する土地 |
| 定期巡回随時対応型訪問介護看護事業所 あったかステーション２４Ｎひこね | 定期巡回随時対応型訪問介護看護 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほのかのさとじぞうでいさーびすせんたー 仄香の郷地蔵ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒522-0029 滋賀県彦根市地蔵町73-2 電話番号： 0749-23-5557 |
| 連携又は協力の内容 | 仄香の郷地蔵デイサービスセンターが提供するサービスの利用 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あったかけあぷらんせんたー あったかケアプランセンター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒522-0029 滋賀県彦根市地蔵町73-2 電話番号： 0749-23-2430 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者に適したプランの作成 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あったかすてーしょんにじゅうよんえぬひこね あったかステーション24Nひこね |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒522-0029 滋賀県彦根市地蔵町73-2 電話番号： 0749-23-3039 |
| 連携又は協力の内容 | 介護スタッフが定期的に巡回して日常生活上のお世話をします |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び滋賀県高齢者居住安定確保計画に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。 リヴフォーエバー彦根に住まわれる方にとって『住まい』という価値を創造し、みなさまが輝きを絶やすことなく安心して生活できる空間を創造します。 24時間ケアの専門家が常駐し、サービスを提供します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|