グランクレール美しが丘

登録日 2012年07月10日
更新日(5年更新) 2022年07月10日
登録番号 浜24(3)008
情報更新日 2025年07月03日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぐらんくれーるうつくしがおか
グランクレール美しが丘
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘四丁目17番28号
利用交通手段 電 車: 東急田園都市線線 たまプラーザ 駅から 徒歩 12 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社東急イーライフデザイン
電話番号: 03-6455-1236
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社東急イーライフデザイン
住所 〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号
電話番号: 03-6455-1236
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役 社長執行役員:大柴 信吾(おおしばしんご)
取締役 常務執行役員:鮎澤 英輔(あゆさわえいすけ)
取締役:丹下 慎也(たんげしんや)
取締役:鈴木 洋充(すずきひろみつ)
取締役:峯川 聡(みねかわさとし)
取締役:下村 隆彦(しもむらたかひこ)
監査役:松野 守邦(まつのもりくに)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社東急イーライフデザイン
事務所の所在地 〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号
電話番号: 03-6455-1236
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 51 戸 居住部分の規模(専用面積) 41.85m² ~ 64.60m²
共同利用設備 なし 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2007年11月10日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 42.60 1 103 247000 1R
1 42.60 1 104 247000 1R
1 42.60 1 105 247000 1R
1 42.60 1 106 247000 1DK
1 58.35 1 107 330000 1LDK
1 52.58 1 201 306000 1LDK
1 42.60 1 202 251000 1R
1 42.60 1 203 251000 1R
1 42.60 1 204 251000 1R
1 42.60 1 205 251000 1R
1 42.60 1 206 251000 1DK
1 42.60 1 207 251000 1DK
1 42.60 1 208 252000 1DK
1 47.55 1 209 254000 1LDK
1 42.60 1 210 244000 1R
1 42.60 1 211 248000 1R
1 42.60 1 212 248000 1R
1 42.60 1 213 248000 1DK
1 42.60 1 214 249000 1DK
1 52.58 1 301 319000 1LDK
1 42.60 1 302 262000 1R
1 42.60 1 303 262000 1R
1 42.60 1 304 262000 1R
1 42.60 1 305 262000 1R
1 42.60 1 306 262000 1DK
1 42.60 1 307 262000 1DK
1 42.60 1 308 263000 1DK
1 47.55 1 309 271000 1LDK
1 42.60 1 310 254000 1R
1 42.60 1 311 259000 1R
1 42.60 1 312 259000 1R
1 42.60 1 313 259000 1DK
1 42.60 1 314 261000 1DK
1 41.85 1 315 212000 1R
1 41.85 1 316 212000 1R
1 41.85 1 317 211000 1R
1 64.60 1 402 420000 1LDK
1 42.60 1 403 274000 1R
1 42.60 1 404 274000 1R
1 42.60 1 405 274000 1R
1 42.60 1 406 274000 1DK
1 42.60 1 407 274000 1DK
1 42.60 1 408 275000 1DK
1 47.55 1 409 280000 1LDK
1 42.60 1 410 262000 1R
1 42.60 1 411 264000 1R
1 42.60 1 412 264000 1R
1 42.60 1 413 264000 1DK
1 42.60 1 414 268000 1DK
1 49.91 1 415 264000 1LDK
1 41.93 1 318 211000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 42.60

1 103 247000 1R
便




1 42.60

1 104 247000 1R
便




1 42.60

1 105 247000 1R
便




1 42.60

1 106 247000 1DK
便




1 58.35

1 107 330000 1LDK
便




1 52.58

1 201 306000 1LDK
便




1 42.60

1 202 251000 1R
便




1 42.60

1 203 251000 1R
便




1 42.60

1 204 251000 1R
便




1 42.60

1 205 251000 1R
便




1 42.60

1 206 251000 1DK
便




1 42.60

1 207 251000 1DK
便




1 42.60

1 208 252000 1DK
便




1 47.55

1 209 254000 1LDK
便




1 42.60

1 210 244000 1R
便




1 42.60

1 211 248000 1R
便




1 42.60

1 212 248000 1R
便




1 42.60

1 213 248000 1DK
便




1 42.60

1 214 249000 1DK
便




1 52.58

1 301 319000 1LDK
便




1 42.60

1 302 262000 1R
便




1 42.60

1 303 262000 1R
便




1 42.60

1 304 262000 1R
便




1 42.60

1 305 262000 1R
便




1 42.60

1 306 262000 1DK
便




1 42.60

1 307 262000 1DK
便




1 42.60

1 308 263000 1DK
便




1 47.55

1 309 271000 1LDK
便




1 42.60

1 310 254000 1R
便




1 42.60

1 311 259000 1R
便




1 42.60

1 312 259000 1R
便




1 42.60

1 313 259000 1DK
便




1 42.60

1 314 261000 1DK
便




1 41.85

1 315 212000 1R
便




1 41.85

1 316 212000 1R
便




1 41.85

1 317 211000 1R
便




1 64.60

1 402 420000 1LDK
便




1 42.60

1 403 274000 1R
便




1 42.60

1 404 274000 1R
便




1 42.60

1 405 274000 1R
便




1 42.60

1 406 274000 1DK
便




1 42.60

1 407 274000 1DK
便




1 42.60

1 408 275000 1DK
便




1 47.55

1 409 280000 1LDK
便




1 42.60

1 410 262000 1R
便




1 42.60

1 411 264000 1R
便




1 42.60

1 412 264000 1R
便




1 42.60

1 413 264000 1DK
便




1 42.60

1 414 268000 1DK
便




1 49.91

1 415 264000 1LDK
便




1 41.93

1 318 211000 1R
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 211,000 円 ~ 約 420,000 円
共益費の概算額 約 70,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 110,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 61,050 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
健康の維持増進 「自ら」と「委託」の併用 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 633,000 円 ~ 約 1,260,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 あり
前払金の支払い方式 ※4 前払方式と月払方式を選択可
家賃等の前払金の概算額 約 25,320,000 円 ~ 約 136,080,000 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 0 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:(前払方式における想定居住期間に応じた1か月分の家賃相当額×想定居住期間(月数)+(想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額)
サービス提供の対価:なし
返還額の算定方法 【①入居日から3ヶ月以内】前受け金-(1日あたりの本物件の家賃等の額×入居日から起算して入居契約が終了した日までの日数)【②入居日から3ヶ月が経過】1ヶ月分の本物件の家賃等の額×(入居契約終了日以降、入居者の想定居住期間満了日までの期間)
前払金の保全措置の内容 銀行による債務の保証
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 前払金保全措置先:不動産信用保証株式会社
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 10 人
従事者数 人員 12 人
常駐する場所 同一の敷地内 / 近接する土地
所在地:(横浜市美しが丘4-17-28)
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 ICカードによる施設内在籍確認 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 施設内設置の緊急通報ボタン
通報先 施設内の事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 110,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 家事援助、清掃サービス、訪問介護等外部事業者の紹介も行います。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃぐりーんへるすけあさーびす
株式会社グリーンヘルスケアサービス
住所 〒163-1417
東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティ17階
電話番号: 03-3379-1246
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 61,050 円 内訳 朝食 495 円
昼食 605 円
夕食 935 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事提供の対価月額金は、通常食を3食30日喫食した場合の消費税込価格です。
軽減税率:ご入居者に提供する飲食料品(酒類を除く)のうち、一食あたり690 円(税抜き) 以下、且つ一日の累計額が 2,070 円(税抜き)に達するまでのものは軽減税率の適用対象 となるものがございます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除 / その他 (指定日以外の買い物代行、住宅簡易清掃等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんこうじゅかいしんいしかわくりにっく
医療法人社団高樹会 新石川クリニック
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒225-0003
神奈川県横浜市青葉区新石川1-7-1グランケアあざみ野1階
電話番号: 045-905-5266
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒225-0003
神奈川県横浜市青葉区新石川1-7-1グランケアあざみ野1階
電話番号: 045-905-5266
提供方法 提供日 その他 (毎週火曜日、14:00から2時間程度)
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2030 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 経過年数に応じ適宜実施予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ほーむけあよこはま
ホームケア横浜
事業所の所在地 〒224-0032
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央40番3号 グランクレールセンター南3階
電話番号: 045-949-4800
連携又は協力の内容 居宅介護支援サービス、訪問介護サービス、訪問看護サービス、福祉用具の販売・貸与
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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