サービス付き高齢者向け住宅　コープスマイルホーム松原

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登録日	2015年08月24日
更新日（5年更新）	2020年08月24日

登録番号	大阪府(27)0011
情報更新日	2024年03月22日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃじゅうたくこーぷすまいるほーむまつばらサービス付き高齢者向け住宅　コープスマイルホーム松原
所在地	大阪府松原市岡7丁目232
利用交通手段	電　車：近鉄南大阪線河内松原駅からバスで 10 分降車後、徒歩 3 分／または徒歩 30 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	大阪いずみ市民生活協同組合電話番号： 072-232-3731
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		大阪いずみ市民生活協同組合
住所		〒590-0075 大阪府堺市堺区南花田口町二丁2番15号電話番号： 072-232-3731
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：勝山　暢夫（かつやまのぶお）専務理事：久保　幸雄（くぼゆきお）理事：名和　秀人（なわひでひと）常務理事：藤山　聖彦（ふじやまきよひこ）理事：上野　恭裕（うえのやすひろ）理事：小田　滋晃（おだしげあき）理事：嵯峨　嘉子（さがよしこ）理事：長谷川　敏子（はせがわとしこ）理事：平川　秀幸（ひらかわひでゆき）理事：坂井　勝恵（さかいかつえ）理事：吉川　佐和子（よしかわさわこ）理事：田中　緑（たなかみどり）理事：松野　真希（まつのまき）理事：花田　尚実（はなだなおみ）理事：髙橋　秀子（たかはしひでこ）理事：椿原　雅子（つばきはらまさこ）理事：谷　真介（たにしんすけ）理事：嶋吉　麻実子（しまよしまみこ）理事：岩本　美香（いわもとみか）理事：大隅　瑛子（おおすみてるこ）理事：大西　暖子（おおにしはるこ）理事：森田　菜緒（もりたなお）理事：山中　善子（やまなかよしこ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	サービス付き高齢者向け住宅　コープスマイルホーム松原
事務所の所在地	〒580-0014 大阪府松原市岡7丁目232 電話番号： 072-284-8033

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	27 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.15m² ～ 18.45m²
共同利用設備	あり	構造	軽量鉄骨造
階数	2 階建	竣工の年月	2016年03月01日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.15	×	○	○	×	×	○	2	107、108	42000	1R
1	18.45	×	○	○	×	×	○	2	111、112	52000	1R
1	18.45	×	○	○	×	×	○	1	110	42000	1R
1	18.15	×	○	○	×	×	○	14	101、102、103、105、202、 203、205、206、207、208、 210、213、215、220	48000	1R
1	18.45	×	○	○	×	×	○	7	106、201、211、212、216、 217、218	48000	1R
1	18.15	×	○	○	×	×	○	1	113	52000	1R
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.15	完備 ※	×	2	107、108	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.45	完備 ※	×	2	111、112	52000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.45	完備 ※	×	1	110	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.15	完備 ※	×	14	101、102、103、105、202、 203、205、206、207、208、 210、213、215、220	48000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.45	完備 ※	×	7	106、201、211、212、216、 217、218	48000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.15	完備 ※	×	1	113	52000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
浴室	3	15.38	1階中央部	27
食堂	1	64.65	1階玄関横	27
脱衣室	3	11.61	1階エレベーター横と階段後ろ	27
洗濯室	2	6.38	1階エレベーター後ろと2階階段後ろ	27
車いす便所	1	5.75	1階食堂前	27
談話室	1	30.52	2階エレベーター横	27
便所	1	3.40	2階談話室横	27

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)	2016年03月01日
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 42,000 円～約 52,000 円
共益費の概算額		約 16,500 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 33,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 55,080 円		詳細情報	○	○
	入浴等の介護	提供しない	約円			○	○
	調理等の家事	自ら	約 6,600 円		詳細情報	○	○
	健康の維持増進	自ら	約 0 円		詳細情報	○	○
その他		自ら	約 6,600 円		詳細情報	○	○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 126,000 円～約 156,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		共益費を管理費として読み替えてください
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者／指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数		介護福祉士		人員 3 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	00 時 00 分～ 24 時 00 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	～			人員人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		食事の機会を利用して安否確認を行う。提供がない場合においては、1日1回以上居室に訪問する。			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	ナースコール
	通報先	サ高住事務所	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 33,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		・１日１回以上、入居者本人の安否確認をおこないます。・入居者からの心配な事や悩みなどの相談(健康・人間関係・食事・生きがいなど)。・医療に関する専門的な相助言が必要な場合は、提携する診療所等の医療機関を紹介、介護に関する専門的な相談・助言が必要な場合は、提携する居宅介護支援事業所等の専門機関を紹介する。