| 登録日 | 2012年09月21日 | 登録番号 | 千葉市R4-7 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年09月21日 | 情報更新日 | 2025年03月28日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) せんちゅりーてらすあおばのもり センチュリーテラス青葉の森 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町577-6 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 京成千葉線 千葉寺 駅から
徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年05月01日 から 2043年04月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年05月01日 から 2043年04月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年05月01日 から 2043年04月30日 |
| 問合せ先１ | ミサワホーム不動産株式会社 電話番号： 03-3345-7992 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | ミサワホーム不動産株式会社 | |
| 住所 |
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目22番2号 電話番号： 03-3345-7992 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：岡村 康晴（おかむらやすはる） 取締役執行役員：前田 朋義（まえだともよし） 取締役：佐藤 徹（さとうてつ） 取締役：五十嵐 茂（いがらししげる） 執行役員：及川 純（おいかわじゅん） 執行役員：河野 元（かわのげん） 執行役員：北村 健児（きたむらけんじ） 取締役専務執行役員：林 浩平（はやしこうへい） 監査役：田巻 亮輔（たまきりょうすけ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社やさしい手 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒260-0844 千葉県千葉市中央区千葉寺町577-6 電話番号： 050-1752-1285 |
| 住宅戸数 | 40 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 36.45m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2013年04月27日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 201、202、203、205 | 64000 | |
| 1 | 18.81 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 216 | 67000 | |
| 1 | 36.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 317 | 105000 | |
| 1 | 18.09 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 29 | 101、102、103、105、106、 107、108、110、111、112、 113、206、207、208、210、 211、212、213、301、302、 303、305、306、307、308、 310、311、312、313 |
64000 | |
| 1 | 22.86 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 318、320 | 72000 | |
| 1 | 18.83 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 215 | 67000 | |
| 1 | 36.45 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 315 | 105000 | |
| 1 | 35.46 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 316 | 105000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 4 | 201、202、203、205 | 64000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.81 | 完 備 ※ |
× | 1 | 216 | 67000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.00 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 317 | 105000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.09 | 完 備 ※ |
× | 29 | 101、102、103、105、106、 107、108、110、111、112、 113、206、207、208、210、 211、212、213、301、302、 303、305、306、307、308、 310、311、312、313 |
64000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.86 | 完 備 ※ |
× | 2 | 318、320 | 72000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.83 | 完 備 ※ |
× | 1 | 215 | 67000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.45 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 315 | 105000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 35.46 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 316 | 105000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 19.62 | 1・2階 | 37 | 定員数（37戸） |
| リビング（静養室） | 1 | 9.77 | 1階 | 40 | |
| 食堂・居間等 | 1 | 77.39 | 2階 | 40 | 厨房で調理して提供 |
| 収納設備 | 8 | 52.53 | 各階 | 37 | |
| 脱衣室 | 4 | 29.92 | 1・2階 | 37 | |
| 談話室 | 3 | 43.60 | 1・3階 | 40 | |
| 洗濯室 | 2 | 24.22 | 1・2階 | 37 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 64,000 円 ～ 約 105,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 36,300 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 59,670 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 委託 | 約 3,850 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 委託 | 約 3,300 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 委託 | 約 3,850 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 128,000 円 ～ 約 210,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて 株式会社やさしい手 |
|||
| 住所 |
〒153-0044 東京都目黒区大橋2-24-3 中村ビル4F 電話番号： 03-5433-5513 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 5 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事時の安否確認 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室設置の緊急通報ボタンを押す | ||||
| 通報先 | 1階併設事務所または担当職員のPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 36,300 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | お一人様料金（税込)36,300円、お二人様料金（税込）72,600円 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて 株式会社やさしい手 |
||
| 住所 |
〒153-0044 東京都目黒区大橋2-24-3 中村ビル4F 電話番号： 03-5433-5513 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 59,670 円 | 内訳 | 朝食 436 円 |
| 昼食 692 円 | ||||
| 夕食 861 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※軽減税率は一食あたり670円以下の場合が対象です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて 株式会社やさしい手 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒153-0044 東京都目黒区大橋2-24-3 中村ビル4F 電話番号： 03-5433-5513 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒260-0844 千葉県千葉市中央区千葉寺町577-6 電話番号： 050-1752-1285 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （生活支援） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 3,850 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外の家事サービス（おまかせさんサービス）を提供します。利用される場合は、1時間あたり3,300円～3,960円の料金が必要となります。 ※上記のサービス提供の対価（概算額）月額3,850円は、1ヶ月に1回、おまかせさんサービス（ケアコース）を利用した場合の金額となります。 |
|||
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて 株式会社やさしい手 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒153-0044 東京都目黒区大橋2-24-3 中村ビル4F 電話番号： 03-5433-5513 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒260-0844 千葉県千葉市中央区千葉寺町577-6 電話番号： 050-1752-1285 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買い物等家事サービス） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外の家事サービス（おまかせさんサービス）を提供します。利用される場合は、1時間あたり3,300円～3,960円の料金が必要となります。 ※上記のサービス提供の対価（概算額）月額3,300円は、1ヶ月に1回、おまかせさんサービス（家事コース）を利用した場合の金額となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて 株式会社やさしい手 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒153-0044 東京都目黒区大橋2-24-3 中村ビル4F 電話番号： 03-5433-5513 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒260-0844 千葉県千葉市中央区千葉寺町577-6 電話番号： 050-1752-1285 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,850 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外の家事サービス（おまかせさんサービス）を提供します。利用される場合は、1時間あたり3,300円～3,960円の料金が必要となります。 ※上記のサービス提供の対価（概算額）月額3,850円は、1ヶ月に1回、おまかせさんサービス（ケアコース）を利用した場合の金額となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 法定点検等を適切に行います。 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| やさしい手青葉町訪問介護事業所 | 訪問介護・介護予防訪問介護 | 同一の建築物内 |
| やさしい手青葉町居宅介護支援事業所 | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| センチュリーテラス青葉の森厨房 | 食事提供サービスを行います | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて 株式会社やさしい手 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒153-0044 東京都目黒区大橋2-24-3 電話番号： 03-5433-5513 |
| 連携又は協力の内容 | 状況把握サービス及び生活相談サービス・食事の提供サービス・介護サービス・家事サービス・健康管理サ－ビスの提供業務の委託 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんふけかいふけちばびょういん 医療法人社団 ふけ会 富家千葉病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒263-0001 千葉県千葉市稲毛区長沼原町277-1 電話番号： 043-250-3110 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療・訪問介護・緊急時対応 |
| 『高齢者の居住の安定の確保に関する基本方針』に基づき、適切に事業を実施いたします。 |
| 全体に関する備考 |
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