リハビリホームまどか上祖師谷
| 登録日 | 2015年11月09日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年11月09日 |
| 登録番号 | 15011 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年05月02日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) りはびりほーむまどかかみそしがや リハビリホームまどか上祖師谷 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷六丁目7番15号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 京王線 仙川 駅から
徒歩 17 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年01月31日 から 2047年01月30日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年01月31日 から 2047年01月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社ベネッセスタイルケア 電話番号： 0120-17-1165 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ベネッセスタイルケア | |
| 住所 |
〒163-0905 東京都新宿区西新宿二丁目3番1号 新宿モノリスビル 電話番号： 03-6836-1111 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：滝山真也（たきやましんや） 取締役会長：小林 仁（こばやしひとし） 代表取締役副社長：小杉 真人（こすぎまさと） 取締役：浅見 誠（あさみまこと） 取締役：老松 孝晃（おいまつたかあき） 取締役：永緑 剛（ながみどりたけし） 取締役：山河 健二（やまかわけんじ） 取締役：佐久間 貴子（さくまたかこ） 監査役：熊谷 佐知子（くまがいさちこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ベネッセスタイルケア |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒163-0905 東京都新宿区西新宿二丁目3番1号 新宿モノリスビル 電話番号： 03-6836-1111 |
| 住宅戸数 | 64 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 18.02m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 (地下 1 階) | 竣工の年月 | 2017年01月26日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 52 | 101～103、105～108、201～ 203、205～208、215～218、 220～223、301～303、305～ 308、315～318、320～323、 401～403、405～408、415～ 418、420～423 |
160000 | 1R |
| 1 | 18.02 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 110～112、210～212、310～ 312、410～412 |
160000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 52 | 101～103、105～108、201～ 203、205～208、215～218、 220～223、301～303、305～ 308、315～318、320～323、 401～403、405～408、415～ 418、420～423 |
160000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.02 | 完 備 ※ |
× | 12 | 110～112、210～212、310～ 312、410～412 |
160000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 機械浴室 | 1 | 23.21 | 地下1階に整備 | 64 | |
| 脱衣所 | 1 | 17.98 | 地下1階に整備 | 64 | |
| 個浴室 | 4 | 17.12 | 1～4階に1個所ずつ整備 | 64 | |
| 脱衣所 | 4 | 19.44 | 1～4階に1個所ずつ整備 | 64 | |
| 機能訓練室 | 1 | 59.34 | 地下1階に整備 | 64 | |
| 相談室 | 1 | 14.27 | 1階に設置 | 64 | |
| 共用トイレ | 6 | 30.39 | 各階に整備 | 64 | |
| 収納 | 1 | 10.20 | 地下1階に整備 | 64 | |
| ラウンジ | 1 | 17.25 | 1階に整備 | 64 | |
| リビング・ダイニング | 4 | 218.51 | 1～4階に1個所ずつ整備 | 64 | 機能訓練室を兼ねる |
| パウダールーム | 1 | 4.10 | 1階に整備 | 64 | |
| ホール | 1 | 11.12 | 地下1階に整備 | 64 | |
| 談話スペース | 7 | 9.50 | 1階に1個所、2～4階に2個所ずつ整備 | 64 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 160,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 70,536 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 39,180 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 960,000 円 | 家賃の 6.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | ※共益費は施設の維持・管理費、共用部分（共同利用設備およびその他の共用設備）の水光熱費等に充当します。 ※共益費の他、管理費として59,356円（税込）を頂戴します。 ※管理費は、居室（各住戸部分）の水光熱費、厨房運営費に充当します。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 5 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 14 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 27 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 46 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 00 分 ～ 20 時 00 分 | 人員 3 人 | ||
| 上記以外の時間 | 20 時 00 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 3 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日中及び夜間の定期的な巡回 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室のナースコールにより通報 | ||||
| 通報先 | 事務室およびスタッフが携帯するPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・要介護･要支援認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は介護保険の適用があります。介護保険利用のサービス提供の対価は、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた額となります。 ・自立の方は自立者生活支援費用として66,440円/月（税込）をお支払い頂きます。 ・記載の人員は2024年8月1日時点の情報です。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）こんぱすぐるーぷじゃぱんかぶしきがいしゃ コンパスグループ・ジャパン株式会社 |
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| 住所 |
〒104-0045 東京都中央区築地五丁目5番12号浜離宮建設プラザ４F・５F 電話番号： 03-3544-0398 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 39,180 円 | 内訳 | 朝食 291 円 |
| 昼食 432 円 | ||||
| 夕食 583 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※以下の「朝食、昼食、夕食」の食材費について、消費税法等が定める条件を満たす場合に軽減税率を適用しています。食材費は、所定の期限までに欠食の届けをした場合は、料金をいただきません。 朝食：291円、昼食：432円、夕食：583円 3食月額（30日の場合） 39,180円＝（291円＋432円＋583円）×30日 （税込） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※要介護･要支援認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は介護保険の適用があります。介護保険利用のサービス提供の対価は、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた額となります。 ※自立の場合、自立者生活支援費用66,440円/月（税込）をお支払いいただきます。不在時の割引はありません。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※要介護･要支援認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は介護保険の適用があります。介護保険利用のサービス提供の対価は、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた額となります。 ※自立の場合、自立者生活支援費用66,440円/月（税込）をお支払いいただきます。不在時の割引はありません。 ※洗濯：洗濯業務の一部を株式会社ベネッセソシアスに委託します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※要介護･要支援認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は介護保険の適用があります。介護保険利用のサービス提供の対価は、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた額となります。 ※自立の場合、自立者生活支援費用66,440円/月（税込）をお支払いいただきます。不在時の割引はありません。 ※通院等の付き添いは、協力医療機関に限ります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 外出時の同行、各種手続き代行、買い物代行 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 外出時の同行：1,980円/30分（税込） 各種手続き代行：660円/30分（税込） 買物代行：220円/1回（税込） 詳細は重要事項説明書を参照 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 未定 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんしんじゅかいけいせんくりにっく 医療法人社団 親樹会 恵泉クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒157-0065 東京都世田谷区上祖師谷1丁目35-15 電話番号： 03-3326-5408 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関の医師はホームからの利用者の健康管理等に関する相談に応じます。 緊急時には、適切な治療、健康管理等が受けられるよう、可能な限り、相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんはなまるかいちとせだいはなくりにっく 医療法人社団 はなまる会 千歳台はなクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒157-0071 東京都世田谷区千歳台5-22-1 電話番号： 03-5490-7061 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関の医師はホームからの利用者の健康管理等に関する相談に応じます。 緊急時には、適切な治療、健康管理等が受けられるよう、可能な限り、相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんきせいかいざいたくそうごうけあせんたーせいじょうせいじょうりはびりてーしょんびょういん 医療法人社団 輝生会 在宅総合ケアセンター成城 成城リハビリテーション病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒157-0072 東京都世田谷区祖師谷三丁目8番7号 ガーデン成城ビル 電話番号： 03-5429-2292 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関の医師はホームからの利用者の健康管理等に関する相談に応じます。 緊急時には、適切な治療、健康管理等が受けられるよう、可能な限り、相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゃかいふくしほうじんこうわかいくがやまびょういん 社会福祉法人 康和会 久我山病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒157-0061 東京都世田谷区北烏山2-14-20 電話番号： 03-3309-1111 |
| 連携又は協力の内容 | ホームの要請に応じて利用者の入院・外来受診の受入れを行います。ただし受入れの可否等は利用者の身体状況や協力医療機関の診療体制等に応じてとなります。受診に際しては医療機関の直接の診療契約が必要です。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんえいけんかいちとせくりにっく 医療法人社団 永研会 ちとせクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山4-9-14 南烏山ビル1階 電話番号： 03-5315-3363 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関の医師はホームからの利用者の健康管理等に関する相談に応じます。 緊急時には、適切な治療、健康管理等が受けられるよう、可能な限り、相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）こうえきざいだんほうじんにっさんこうせいかいたまがわびょういん 公益財団法人 日産厚生会 玉川病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒158-0095 東京都世田谷区瀬田4-8-1 電話番号： 03-3700-1151 |
| 連携又は協力の内容 | ホームの要請に応じて利用者の入院・外来受診の受入れを行います。ただし受入れの可否等は利用者の身体状況や協力医療機関の診療体制等に応じてとなります。受診に際しては医療機関の直接の診療契約が必要です。 |
| 基本方針及び東京都の高齢者の居住安定確保プランに沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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