登録日 2016年01月05日 登録番号 札-15第20号
更新日(5年更新) 2021年01月05日 情報更新日 2022年03月31日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしやむけじゆうたくあーばんさーくる
サービス付き高齢者向け住宅アーバンサークル
所在地 北海道札幌市中央区南2条西1丁目8番1号
利用交通手段 電 車: 札幌市営地下鉄東豊線 大通り 駅から 徒歩 3 分
その他: 北海道中央バス・道南バス「南1条停留所」より徒歩3分 じょうてつバス「南2条停留所」より徒歩2分 市電路面電車「狸小路駅」から徒歩3分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2016年03月01日 から 2046年02月28日
 
問合せ先1 M.C.パートナー
電話番号: 0120-206-521
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人萬田記念病院
住所 〒060-0062
北海道札幌市中央区南2条西1丁目1番地
電話番号: 011-231-4032
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:萬田直紀(まんだなおき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人萬田記念病院
事務所の所在地 〒006-0062
北海道札幌市中央区南2条西1丁目1番地
電話番号: 011-231-4032
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 82 戸 居住部分の規模(専用面積) 24.75m² ~ 57.38m²
共同利用設備 あり 構造 プレストレスト鉄筋コンクリート 造
階数 9 階建 竣工の年月 2017年04月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 24.75 × × 1 310 123000
1 24.75 × × 1 410 124000
1 24.75 × × 1 510 125000
1 26.03 × × 1 311 123000
1 26.03 × × 1 411 124000
1 26.03 × × 1 511 125000
1 25.76 × × 1 312 123000
1 25.76 × × 1 412 124000
1 25.76 × × 1 512 125000
1 25.05 × × 1 320 123000
1 25.05 × × 1 420 124000
1 25.05 × × 1 520 125000
1 26.67 × × 1 308 128000
1 26.67 × × 1 408 129000
1 26.67 × × 1 508 130000
1 27.22 × × 1 321 128000
1 27.22 × × 1 421 129000
1 27.22 × × 1 521 130000
1 28.62 × × 1 306 128000
1 28.62 × × 1 406 129000
1 28.62 × × 1 506 130000
1 28.76 × × 1 307 128000
1 28.76 × × 1 407 129000
1 28.76 × × 1 507 130000
1 35.33 × × 1 305 157000
1 35.33 × × 1 405 158000
1 35.33 × × 1 505 159000
1 35.33 × × 1 605 160000
1 35.33 × × 1 705 161000
1 35.33 × × 1 805 162000
1 35.33 × × 1 905 163000
1 30.41 × × 1 322 138000
1 30.41 × × 1 422 139000
1 30.41 × × 1 522 140000
1 30.41 × × 1 622 148000
1 30.41 × × 1 722 149000
1 30.41 × × 1 822 150000
1 30.41 × × 1 922 151000
1 30.43 × × 1 303 138000
1 30.43 × × 1 403 139000
1 30.43 × × 1 503 140000
1 43.88 1 301 185000
1 43.88 1 401 186000
1 43.88 1 501 187000
1 43.88 1 601 188000
1 43.88 1 701 189000
1 43.88 1 801 190000
1 43.88 1 901 191000
1 43.14 1 302 182000
1 43.14 1 402 183000
1 43.14 1 502 184000
1 43.14 1 602 185000
1 43.14 1 702 186000
1 43.14 1 802 187000
1 43.14 1 902 188000
1 28.62 × × 1 607 138000
1 28.62 × × 1 707 139000
1 28.62 × × 1 807 140000
1 28.76 × × 1 606 138000
1 28.76 × × 1 706 139000
1 28.76 × × 1 806 140000
1 57.38 × × 1 906 198000
1 30.43 1 603 148000
1 30.43 1 703 149000
1 30.43 1 803 150000
1 30.43 1 903 151000
1 39.07 × × 2 608.621 166000
1 39.07 × × 2 708.721 167000
1 39.07 × × 2 808.821 168000
1 39.07 × × 2 908.921 169000
1 39.11 2 610.620 168000
1 39.11 2 710.720 169000
1 39.11 2 810.820 170000
1 39.11 2 910.920 171000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 24.75

× 1 310 123000
便


×


1 24.75

× 1 410 124000
便


×


1 24.75

× 1 510 125000
便


×


1 26.03

× 1 311 123000
便


×


1 26.03

× 1 411 124000
便


×


1 26.03

× 1 511 125000
便


×


1 25.76

× 1 312 123000
便


×


1 25.76

× 1 412 124000
便


×


1 25.76

× 1 512 125000
便


×


1 25.05

× 1 320 123000
便


×


1 25.05

× 1 420 124000
便


×


1 25.05

× 1 520 125000
便


×


1 26.67

× 1 308 128000
便


×


1 26.67

× 1 408 129000
便


×


1 26.67

× 1 508 130000
便


×


1 27.22

× 1 321 128000
便


×


1 27.22

× 1 421 129000
便


×


1 27.22

× 1 521 130000
便


×


1 28.62

× 1 306 128000
便


×


1 28.62

× 1 406 129000
便


×


1 28.62

× 1 506 130000
便


×


1 28.76

× 1 307 128000
便


×


1 28.76

× 1 407 129000
便


×


1 28.76

× 1 507 130000
便


×


1 35.33

× 1 305 157000
便


×


1 35.33

× 1 405 158000
便


×


1 35.33

× 1 505 159000
便


×


1 35.33

× 1 605 160000
便


×


1 35.33

× 1 705 161000
便


×


1 35.33

× 1 805 162000
便


×


1 35.33

× 1 905 163000
便


×


1 30.41

× 1 322 138000
便


×


1 30.41

× 1 422 139000
便


×


1 30.41

× 1 522 140000
便


×


1 30.41

× 1 622 148000
便


×


1 30.41

× 1 722 149000
便


×


1 30.41

× 1 822 150000
便


×


1 30.41

× 1 922 151000
便


×


1 30.43

× 1 303 138000
便


×


1 30.43

× 1 403 139000
便


×


1 30.43

× 1 503 140000
便


×


1 43.88

1 301 185000
便




1 43.88

1 401 186000
便




1 43.88

1 501 187000
便




1 43.88

1 601 188000
便




1 43.88

1 701 189000
便




1 43.88

1 801 190000
便




1 43.88

1 901 191000
便




1 43.14

1 302 182000
便




1 43.14

1 402 183000
便




1 43.14

1 502 184000
便




1 43.14

1 602 185000
便




1 43.14

1 702 186000
便




1 43.14

1 802 187000
便




1 43.14

1 902 188000
便




1 28.62

× 1 607 138000
便


×


1 28.62

× 1 707 139000
便


×


1 28.62

× 1 807 140000
便


×


1 28.76

× 1 606 138000
便


×


1 28.76

× 1 706 139000
便


×


1 28.76

× 1 806 140000
便


×


1 57.38

× 1 906 198000
便


×


1 30.43

1 603 148000
便




1 30.43

1 703 149000
便




1 30.43

1 803 150000
便




1 30.43

1 903 151000
便




1 39.07

× 2 608.621 166000
便


×


1 39.07

× 2 708.721 167000
便


×


1 39.07

× 2 808.821 168000
便


×


1 39.07

× 2 908.921 169000
便


×


1 39.11

2 610.620 168000
便




1 39.11

2 710.720 169000
便




1 39.11

2 810.820 170000
便




1 39.11

2 910.920 171000
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数(戸) 備考
浴室 2 41.94 2階 82
介護浴室 1 5.17 2階 82
居間・食堂 1 132.20 2階 82
ランドリーコーナー 1 24.47 2階 82
多目的ルーム2 1 15.11 2階 82
多目的ルーム1 1 43.99 2階 82
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 123,000 円 ~ 約 198,000 円
共益費の概算額 約 18,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 38,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 246,000 円 ~ 約 396,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 冬期間暖房費は不要です。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)えむしーぱーとなー
M.C.パートナー
住所 〒007-0841
北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1
電話番号: 011-788-3434
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 2 人
従事者数 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 お食事(朝食・昼食・夕食)時に行います 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室の緊急通報装置(セコムマイドクタープラス)を利用
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 38,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)えむしーぱーとなー
M.C.パートナー
住所 〒007-0841
北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1
電話番号: 011-788-3434
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 600 円
昼食 100 円
夕食 800 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 配膳200円・下膳200円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
国・自治体の定める基本方針を遵守し、基本に照らして適切である。
 
全体に関する備考