サービス付き高齢者向け住宅 千里のこころ屯田
| 登録日 | 2012年09月05日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年09月05日 |
| 登録番号 | 札－12第32号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年08月25日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくせんりのこころとんでん サービス付き高齢者向け住宅 千里のこころ屯田 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田3条3丁目1番33号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 地下鉄南北線 麻生 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 2 分 その他： 中央バス「屯田3条2丁目」から徒歩2分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年10月01日 から 2037年03月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年10月01日 から 2037年03月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年10月01日 から 2037年03月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社セラビ 電話番号： 011-669-3033 |
|---|---|
| 問合せ先２ | サービス付き高齢者向け住宅 千里のこころ屯田 電話番号： 011-773-5010 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社セラビ | |
| 住所 |
〒006-0003 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目1番12号トップワークビル２F 電話番号： 011-669-3033 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：石上正博（いしがみまさひろ） 取締役：松村裕之（まつむらひろゆき） 取締役：岩崎晴美（いわさきはるみ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅 千里のこころ屯田 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒002-0853 北海道札幌市北区屯田3条3丁目1番33号 電話番号： 011-773-5010 |
| 住宅戸数 | 53 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 20.40m² ～ 40.80m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2011年08月27日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 20.40 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 45 | 102,103,105,106,108, 110,111,202,203,205, 206,207,208,210,211, 212,216,217,218,220, 221,222,223,225,226, 227,302,303,305,306, 307,308,310,311,312, 316,317,318,320,321, 322,323,325,326,327 |
48000 | |
| 1 | 40.80 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 8 | 201,213,215,228,301, 313,315,328 |
60000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 20.40 | 完 備 ※ |
× | 45 | 102,103,105,106,108, 110,111,202,203,205, 206,207,208,210,211, 212,216,217,218,220, 221,222,223,225,226, 227,302,303,305,306, 307,308,310,311,312, 316,317,318,320,321, 322,323,325,326,327 |
48000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 40.80 | 完 備 ※ |
× | 8 | 201,213,215,228,301, 313,315,328 |
60000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 23.40 | １階～３階 | 53 | |
| 台所 | 2 | 28.38 | ２階及び３階共用台所 | 45 | |
| 食堂 | 1 | 125.40 | １階南側 | 53 | |
| コインランドリー | 3 | 33.96 | １階中央、２階及び３階北側 | 53 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 48,000 円 ～ 約 60,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 38,000 円 ～ 約 51,800 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 47,700 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 96,000 円 ～ 約 120,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 養成研修修了者 | 人員 2 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食時、食堂または居室への配膳・下膳時に安否確認とともに把握いたします。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室の緊急コールボタン | ||||
| 通報先 | 住宅管理部 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 夜間は、住宅内に併設された「小規模多機能ホーム千里のこころ」の職員が通報を受け、速やかに住宅管理部職員に通報いたします。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃほくときゅうしょく 株式会社ほくと給食 |
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| 住所 |
〒004-0042 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目3番1号 電話番号： 011-894-5251 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 47,700 円 | 内訳 | 朝食 530 円 |
| 昼食 530 円 | ||||
| 夕食 530 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 欠食される場合、当該日の3日前（土日・祝日を含まない。）までに欠食届を提出された場合、食材費分として朝食・昼食215円夕食318円を返金いたします。残額は厨房維持管理費として申し受けます。尚、入院の場合は1食につき530円返金いたします。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者体調不良時等の居室への配膳・下膳サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ヘルパーステーション 千里のこころ | 訪問介護、介護予防訪問介護、第１号訪問事業 | 同一の建築物内 |
| 小規模多機能ホーム 千里のこころ | 小規模多機能型居宅介護、介護予防小規模多機能型居宅介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 住宅内は全てバリアフリーであり各居室には緊急コールボタンを整備しています。また食事時間を利用して入居者の安否確認を行っています。この際食堂に来られない場合は直接食事を居室にお運びして漏れのない安否確認を行なっています。更に、ホームヘルパーの資格を持った住宅管理部職員が日中常駐していますので緊急対応・生活相談に対応できるため、基本方針に照らして適切です。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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