シニア住宅泰山木
| 登録日 | 2015年11月20日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年11月20日 |
| 登録番号 | 40-0096 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年06月14日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) しにあじゅうたくたいさんぼく シニア住宅泰山木 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県直方市頓野 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR筑豊本線線 直方駅 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 1 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | シニア住宅泰山木 電話番号： 0949-26-7550 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人社団温故会 | |
| 住所 |
〒822-0002 福岡県直方市頓野９９３番地１ 電話番号： 0949296011 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長・社員：中村重泰（なかむらしげやす） 理事・社員：中村久美（なかむらくみ） 理事・社員：中西英世（なかにしひでよ） 監事・社員：小林國義（こばやしくによし） 理事：武谷力（たけやつとむ） 理事：吉村惠（よしむらめぐむ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人社団温故会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒822-0002 福岡県直方市頓野９９３番地１ 電話番号： 0949296011 |
| 住宅戸数 | 20 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 23.18m² ～ 49.69m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2009年05月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 23.18 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | ５号室～７号室 | 45000 | 1K |
| 1 | 26.49 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | ８号室～１２号室 | 50000 | 1K |
| 1 | 23.18 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | １号室～３号室 | 42000 | 1K |
| 1 | 29.81 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | １５号室～２１号室 | 63000 | 1K |
| 1 | 49.68 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | ２６号室 | 105000 | 1DK |
| 1 | 33.12 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | ２２号室～２５号室 | 68000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 23.18 | 完 備 ※ |
× | 3 | ５号室～７号室 | 45000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.49 | 完 備 ※ |
× | 4 | ８号室～１２号室 | 50000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 23.18 | 完 備 ※ |
× | 3 | １号室～３号室 | 42000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 29.81 | 完 備 ※ |
○ | 6 | １５号室～２１号室 | 63000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 49.68 | 完 備 ※ |
○ | 1 | ２６号室 | 105000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 33.12 | 完 備 ※ |
○ | 3 | ２２号室～２５号室 | 68000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 9.92 | 建物中央倉庫横 | 17 | |
| 脱衣室 | 2 | 10.78 | 建物中央浴室前 | 9 | |
| 食堂 | 1 | 53.00 | エントランスホール西側 | 17 | |
| 共同トイレ | 2 | 8.28 | 建物西側中庭２横 | 17 | |
| 倉庫 | 1 | 17.39 | 建物中央 | 17 | |
| 談話コーナー | 1 | 32.29 | 建物東側和室横 | 17 | |
| 和室 | 1 | 9.94 | 建物中央談話室横 | 17 | |
| 押入 | 1 | 2.48 | 建物中央和室横 | 17 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 42,000 円 ～ 約 105,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 ～ 約 12,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 20,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 45,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 42,000 円 ～ 約 105,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 単身用の居室に65歳上の配偶者、要支援・要介護状態の親族が同居する場合 ： 敷金、家賃は1室での設定となりますが、管理費・共益費は個々の受益となりますので、人数分となります。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 上記以外の職員 | 人員 2 人 | |||
| 従事者数 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事の際に食堂にこられない場合は、部屋へ確認をする。 | 毎日 3 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 法人施設内の内線。火災時通報は直方中村病院へ自動通報装置あり | ||||
| 通報先 | 直方中村病院、介護老人保健施設すこやか | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 管理人として、職員が日直・当直をしている。 また日勤時間帯は、温故会ケアプランサービス、介護老人保健施設すこやか、法人総務課で内容に応じ待機している。 |
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※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃぱわふるらいふ 株式会社パワフルライフ |
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| 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目9-17 福岡天神フコク生命ビル15階 電話番号： 092-892-1555 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 45,000 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 550 円 | ||||
| 夕食 550 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | とくになし | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 直方中村病院 | 医療 | 隣接する土地 |
| 介護老人保健施設すこやか | 通所リハビリテーション、短期入所療養介護、介護予防通所リハビリテーション、介護予防短期入所療養介護 | 隣接する土地 |
| 温故会すこやかケアプランサービス | 居宅介護支援 | 隣接する土地 |
| 温故会すこやか訪問リハビリテーション | 訪問リハビリテーション、介護予防訪問リハビリテーション | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）のおがたなかむらびょういん 直方中村病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒822-0002 福岡県直方市頓野９９３番地１ 電話番号： 0949261522 |
| 連携又は協力の内容 | 医療分野に指導、助言、援助 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かいごろうじんほけんしせつすこやか 介護老人保健施設すこやか |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒822-0002 福岡県直方市頓野９７５番地 電話番号： 0949267550 |
| 連携又は協力の内容 | 介護分野における指導、助言、援助 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おんこかいすこやかけあぷらんさーびす 温故会すこやかケアプラン・サービス |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒822-0002 福岡県直方市頓野９７５番地 電話番号： 0949267694 |
| 連携又は協力の内容 | 介護保険に関する、指導、助言、援助 |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に照らして適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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