レジデンシャル小手指Sakura

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登録日	2013年07月25日
更新日（5年更新）	2023年07月25日

登録番号	130012
情報更新日	2024年04月15日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) れじでんしゃるこてさしさくらレジデンシャル小手指Sakura
所在地	埼玉県所沢市小手指町四丁目18番地１
利用交通手段	電　車：西武池袋線小手指駅から徒歩 5 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	社会福祉法人桑の実会電話番号： 04-2921-1160
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		社会福祉法人桑の実会
住所		〒359-1106 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘六丁目２８３５番地２電話番号： 04-2921-1160
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：濱野　賢一（はまのけんいち）理事：桑原　哲也（くわばらてつや）理事：米原　秀雄（よねはらひでお）理事：役野　あづさ（えんのあづさ）理事：松本　和雄（まつもとかずお）理事：米川　智裕（よねかわともひろ）理事：宇野　ひろみ（うのひろみ）理事：増山　良裕（ますやまよしひろ）理事：高橋　良平（たかはしりょうへい）監事：阿部　大亮（あべだいすけ）監事：工藤　公平（くどうこうへい）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	社会福祉法人桑の実会
事務所の所在地	〒359-1106 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘六丁目２８３５番地２電話番号： 04-2921-1160

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	58 戸	居住部分の規模(専用面積)	25.34m² ～ 25.73m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	竣工の年月	2014年08月31日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	25.34	×	○	○	×	○	○	6	２１４～２１９	70000	1DK
2	25.34	×	○	○	×	○	○	10	２０２～２１１	71000	1DK
3	25.73	×	○	○	×	○	○	1	２１３	71000	1DK
4	25.73	×	○	○	×	○	○	1	２０１	72000	1DK
5	25.34	×	○	○	×	○	○	6	３１４～３１９	72000	1DK
6	25.73	×	○	○	×	○	○	2	２１２　２２０	73000	1DK
7	25.34	×	○	○	×	○	○	10	３０２～３１１	73000	1DK
8	25.73	×	○	○	×	○	○	1	３１３	73000	1DK
9	25.73	×	○	○	×	○	○	1	３０１	74000	1DK
10	25.34	○	○	○	○	○	○	6	４１２～４１７	74000	1DK
11	25.73	×	○	○	×	○	○	2	３１２　３２０	75000	1DK
12	25.34	○	○	○	○	○	○	8	４０２～４０９	75000	1DK
13	25.73	○	○	○	○	○	○	1	４１１	75000	1DK
14	25.73	○	○	○	○	○	○	1	４０１	76000	1DK
15	25.73	○	○	○	○	○	○	2	４１０　４１８	77000	1DK
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	25.34	完備 ※	×	6	２１４～２１９	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
2	25.34	完備 ※	×	10	２０２～２１１	71000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
3	25.73	完備 ※	×	1	２１３	71000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
4	25.73	完備 ※	×	1	２０１	72000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
5	25.34	完備 ※	×	6	３１４～３１９	72000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
6	25.73	完備 ※	×	2	２１２　２２０	73000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
7	25.34	完備 ※	×	10	３０２～３１１	73000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
8	25.73	完備 ※	×	1	３１３	73000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
9	25.73	完備 ※	×	1	３０１	74000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
10	25.34	完備 ※	○	6	４１２～４１７	74000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
11	25.73	完備 ※	×	2	３１２　３２０	75000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
12	25.34	完備 ※	○	8	４０２～４０９	75000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
13	25.73	完備 ※	○	1	４１１	75000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
14	25.73	完備 ※	○	1	４０１	76000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
15	25.73	完備 ※	○	2	４１０　４１８	77000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
喫煙室	1	4.14	１階フロア	10	常時利用可
浴室	2	7.68	２階フロア	20	予約制
食堂ラウンジ	3	92.61	２・３・４階フロア	58	常時利用可 ※食事時間帯を除く
洗面コーナー	3	11.73	２・３・４階フロア	58	常時利用可
共同トイレ	3	12.00	２・３・４階フロア	58	スタッフへ申告
脱衣室	2	7.86	２階フロア	20	浴室とセットで利用

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 70,000 円～約 77,000 円
共益費の概算額		約 36,000 円～約 54,000 円
水道光熱費の支払方法		◆電気：1ヶ月7,500円定額請求◆水道(定額請求)：2階1,550円・3階2,100円・4階3,700円※同居人50%負担◆ガス：ガス会社との直接契約
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 11,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 60,000 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
	調理等の家事	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
その他		自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 140,000 円～約 154,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		社会福祉法人
サービスを提供する者の人数		介護福祉士		人員 7 人
		介護支援専門員		人員 1 人
		上記以外の職員		人員 7 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 17 時 00 分			人員 2 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 2 人
誓約事項		誓約事項を表示する▼ 施行規則第11条第５号に該当しない
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		主に食事提供時（夕食事）　　他、外出記録簿や電話での確認			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	ナースコール
	通報先	1階事務所・2階スタッフステーション	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
緊急時における対応の内容		各室に設置されている緊急呼び出しボタン（ナースコール）が押された場合等には、施設職員が居室に駆け付け対応いたします（24時間対応）。
生活相談サービスの内容	サービスの内容	日常的な生活相談。不在時の郵便物・宅配物の一時的預かり。
	提供日	365日対応
	提供時間	09 時 00 分～ 17 時 00 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 11,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		※サービス発生の有無に関わらず契約期間を通じて料金が発生。