サービス付き高齢者向け住宅シルバーケアひがしだ
| 登録日 | 2015年12月08日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年12月08日 |
| 登録番号 | 北九H270001号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年07月03日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしるばーけあひがしだ サービス付き高齢者向け住宅シルバーケアひがしだ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区東田一丁目６番２号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR鹿児島本線 八幡 駅から
徒歩 7 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅シルバーケアひがしだ 電話番号： 093-671-1111 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人ひがしだクリニック | |
| 住所 |
〒805-0071 福岡県北九州市八幡東区東田一丁目6-2 電話番号： 093-671-2311 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：松尾 賢三（まつおけんぞう） 理事：西村 章子（にしむらしょうこ） 監事：末田 圭一（すえだけいいち） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅シルバーケアひがしだ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒805-0071 福岡県北九州市八幡東区東田一丁目６番２号 電話番号： 093-671-1111 |
| 住宅戸数 | 12 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.89m² ～ 21.85m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2016年11月25日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.89 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | S1、S2、S3、S5 | 43000 | 1R |
| 1 | 20.82 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | S6 | 40000 | 1R |
| 1 | 20.85 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | S7、S8 | 40000 | 1R |
| 1 | 20.54 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | S10、S12 | 43000 | 1R |
| 1 | 21.85 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | S13,S15 | 43000 | 1R |
| 1 | 20.41 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | S11 | 43000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.89 | 完 備 ※ |
× | 4 | S1、S2、S3、S5 | 43000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.82 | 完 備 ※ |
× | 1 | S6 | 40000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.85 | 完 備 ※ |
× | 2 | S7、S8 | 40000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.54 | 完 備 ※ |
× | 2 | S10、S12 | 43000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.85 | 完 備 ※ |
× | 2 | S13,S15 | 43000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.41 | 完 備 ※ |
× | 1 | S11 | 43000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 2 | 15.15 | 3階北側 | 12 | |
| ラウンジ(食堂) | 1 | 42.47 | 3階中央 | 12 | |
| 洗濯室 | 1 | 3.66 | 3階北側 | 12 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | [入居条件] ・入居資格を満たした上で下記の条件をどちらも満たしている方 ・透析患者（長時間透析を受けることができる方） ・介護認定を取得されている方（要相談） | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 40,000 円 ～ 約 43,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 16,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 5,170 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 49,500 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 22,550 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 7,700 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 80,000 円 ～ 約 86,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 入居開始月の家賃は日割り計算いたします。 【利用者負担金軽減制度】 ・申請をしていただいて条件を満たした低所得者の方へ家賃や食費などの利用者負担金の軽減制度を設けております。詳しくは入居相談の際にお尋ねください。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 医師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居宅を訪問もしくは食事中に確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室コールにて呼ぶ | ||||
| 通報先 | ステーション（同フロアに駐在中のスタッフ） | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 5,170 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃふくおかしてん 日清医療食品株式会社福岡支店 |
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| 住所 |
〒812-0033 福岡県福岡市博多区祇園町２番１号シティ１７ビル８階 電話番号： 092-282-0555 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 56,400 円 | 内訳 | 朝食 250 円 |
| 昼食 320 円 | ||||
| 夕食 320 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ＜算出根拠＞（税込） ●食事材料費 朝：250円×30日＝7,500円 昼：320円×30日＝9,600円 夜: 320円×30日＝9,600円 ●食事管理費 29,700円 月額の食事代は食事材料費と食事管理費の合計金額です。食事をとらなかった日(食)があった場合は食事材料費の単価にて減算して請求となります。食事管理費は毎月定額にて請求いたします。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （単価表は重要事項説明書を参照ください。） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 22,550 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外のサービスです。例えば食事介助を90回9,900円（1回110円）、排せつ介助・オムツ交換を30回9,900円（1回330円）、入浴介助を5回2,750円（1回550円）で合計22,550円（税込）になります。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （単価表は重要事項説明書を参照ください。） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 7,700 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外のサービスです。例えば生活基本サービスは月額7700円（税込）①居室清掃（週１回）、②リネン交換（週１回）、③ゴミ回収（3回/週）、④居室配膳・下膳（毎食）が含まれています。 その他サービスは「重要事項説明書」、「入居のしおり」にてご参照下さい。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ その他 （生活指導、栄養指導など 生活支援サービス契約書参照） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 医療法人ひがしだクリニック | 内科診療 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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