介護付き有料老人ホーム入間の杜
| 登録日 | 2015年12月14日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年12月14日 |
| 登録番号 | 150012 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月06日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) かいごつきゆうりょうろうじんほーむいるまのもり 介護付き有料老人ホーム入間の杜 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市扇台5丁目2-14 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 西武池袋線 入間市 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 7 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2025年10月01日 から 2042年06月30日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2025年10月01日 から 2042年06月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社千雅 電話番号： 03-6454-0945 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社千雅 | |
| 住所 |
〒163-0430 東京都新宿区西新宿二丁目１番１号新宿三井ビル30階3005号 電話番号： 03-6454-0945 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：田中 悠雅（たなかゆうか） 取締役：松澤 建（まつざわけん） 取締役：甲斐 由美（かいゆみ） 取締役：栗田 恭介（くりたきょうすけ） 取締役：鷲山 恭彦（わしやまやすひこ） 取締役：田中 真代（たなかまよ） 取締役：住川 雅洋（すみかわまさひろ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社千雅 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒163-0430 東京都新宿区西新宿二丁目１番１号新宿三井ビル30階3005号 電話番号： 03-6454-0945 |
| 住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.63m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2016年10月27日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.63 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 50 | 101～123号室 201～227号室 | 48000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.63 | 完 備 ※ |
× | 50 | 101～123号室 201～227号室 | 48000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 58.14 | 1階事務所横に4か所 | 50 | ９：００から１２：００または１４：００から１６：００の間 利用可能です。職員にお声がけください。 |
| １階台所、食堂、居間 | 1 | 104.47 | 1階EV横 | 50 | ご自由にお使いください。 |
| 2階台所、食堂、居間 | 1 | 148.44 | 2階EV横 | 50 | ご自由にお使いください。 |
| 1階2階共同トイレ | 5 | 19.94 | 1・2階食堂各2箇所、1階脱衣所1箇所 | 50 | ご自由にお使いください。 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 48,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 54,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 54,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費（管理費）は、事務管理費、共用設備の維持管理費、光熱水費により算定。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 5 人 | |||
| 准看護師 | 人員 5 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 8 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 8 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 5 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 32 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 00 分 ～ 19 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 19 時 00 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝食時、昼食時、夕食時、夜間巡視ただし食事提供を受けない場合は居室へ巡視 | 毎日 4 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各室2箇所に設置された緊急通報装置を使用。 | ||||
| 通報先 | 1階事務所、2階ｽﾀｯﾌｽﾃｰｼｮﾝ、館内職員PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・自立の方に対する状況把握及び生活相談サービスについては、「生活支援サービス契約（月額33,000円（税込み）」に基づき実施いたします。 ・要支援・要介護認定を受けている方については、「特定施設入居者生活介護利用契約(月額は介護度に応じて）」に基づきサービス提供いたします。 |
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※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃみーるいのべーしょん 株式会社ミールイノベーション |
||
| 住所 |
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-3-20階 電話番号： 03-5288-5926 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 54,000 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 700 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・上記月額は、30日、1日3食喫食した場合の料金です。 ・1か月の食数に応じて月額の料金は変わります。 ・食事発注に係る事務手数料として別途2,200円（税込み）/月かかります。 《居室への配膳について》 ・各居室への配膳は体調に応じて実施いたします。 ・本人希望による居室配膳にも対応いたします。 550円（税込み）/回 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 要支援・要介護認定者には、特定施設入居者生活介護契約（介護度に応じた月額）でサービス提供いたします・≪介護保険外利用料≫ ケアプラン超過分の入浴介助（一般浴：1,100円/30分、特浴：1,650円/30分）は別途有料（浴室利用料1,100円含む）。自立の方は別途の「介護サービス契約書」の料金となります。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （リネン交換） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 要支援・要介護認定者は「特定施設入居者生活介護契約」（月額は介護度で変動）によりサービスを提供します。週2回目以降の居室清掃（1,650円/回）、リネン交換（220円/回）、週3回目以降の洗濯（330円/回）などは、保険外サービスとして有料です。自立の方は別途「介護支援サービス契約書」に基づき提供します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 要支援・要介護認定者へのサービス提供は、「特定施設入居者生活介護契約」（月額は介護度で変動）に基づきます。通院時介助同行（1,650円/30分）、救急車同乗・付添い（1,980円/30分）などの介護保険外サービスは有料です。自立の方は別途「生活支援サービス契約書」に基づいた料金で提供します。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買物代行、役所手続き代行,理美容サービス等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 《介護保険サービスで提供できない範囲のサービスを独自に提供します。サービス内容・利用料は下記のとおりです。》 ・買物代行 550円（税込み）/回 ・役所手続き代行 1,650円（税込み）/回 ・理美容サービス 実費/ 回 など ◎自立の方については別途締結する「生活支援サービス契約書」に基づいた料金により提供します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 修繕業務 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃきょうわこーぽれーしょん 株式会社協和コーポレーション |
| 住所 |
〒343-0845 埼玉県 越谷市 南越谷1-27-6 電話番号： 048-966-3334 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って、地域に根づいた、入居者様にもご家族の皆様にも安心してお住まい頂ける住環境を提供し、適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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