木香館
| 登録日 | 2012年08月22日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年08月22日 |
| 登録番号 | 51-3 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年09月04日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) もっこうかん 木香館 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県下益城郡美里町中小路９０４ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ鹿児島本線線 松橋 駅から
バスで 25 分 降車後、徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | くまもと温石病院 在宅総合ケアセンター 電話番号： 0964-46-3001 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 愛生会 | |
| 住所 |
〒861-4407 熊本県下益城郡美里町中小路８３５ 電話番号： 0964-46-3000 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
会長：村井 重愛（むらいしげよし） 理事長：村井 映（むらいあきら） 理事：村井 登代子（むらいとよこ） 理事：藤本 久夫（ふじもとひさお） 理事：松永 薫（まつながかおる） 理事：坂ノ上 洋一（さかのうえよういち） 監事：岡田 政文（おかだまさふみ） 理事：村井美穂（むらいみほ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人 愛生会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒861-4407 熊本県下益城郡美里町中小路８３５ 電話番号： 0964-46-3000 |
| 住宅戸数 | 28 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2012年08月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 28 | 101～103、105～108、110～ 113、115、201～203、205～ 208、210～213、215～218、 220 |
40000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 28 | 101～103、105～108、110～ 113、115、201～203、205～ 208、210～213、215～218、 220 |
40000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 居間、食堂 | 2 | 132.65 | 各階に1箇所 | 28 | |
| トイレ | 4 | 13.15 | 各階に2箇所 | 28 | |
| 洗濯室 | 2 | 13.80 | 各階に1箇所 | 28 | |
| 浴室 | 2 | 7.22 | 各階に1箇所 | 28 | |
| 洗面、脱衣室 | 2 | 9.78 | 各階に1箇所、浴室と隣接 | 28 | |
| 談話コーナー | 1 | 13.72 | 1階の居間の隣 | 28 | |
| 台所、収納 | 2 | 9.34 | 各階に1箇所、食堂に隣接 | 28 | |
| 畳スペース、押入 | 1 | 20.77 | 2階の居間に隣接 | 28 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 40,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 5,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 45,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 生活保護受給者の方は家賃33,000円、管理費7,000円、共益費5,000円 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 ／ 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護支援専門員 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 6 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食時の確認と居室への訪問の併用による。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸の緊急通報装置にて常駐スタッフへ通報 | ||||
| 通報先 | 建物事務所及び常駐スタッフの端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 日中は木香館職員が状況把握及び生活相談サービスを提供し、夜間17時00分～翌8時30分までは宿直者1名を置き、緊急通報のみに対応する。緊急時の介護対応を行った場合は、「６．その他のサービス」に記載の費用が発生する。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃきゅうしゅうふーどさぷらいせんたー 株式会社 九州フードサプライセンター |
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| 住所 |
〒861-5535 熊本県熊本市北区貢町７８０番地１０ 電話番号： 096-215-9901 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 45,000 円 | 内訳 | 朝食 300 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 個人の嗜好等により、献立の個別対応が必要な場合は、材料費の差額分を請求する。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （日曜・祝祭日・年末年始を除く） | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （シーツ交換） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険による訪問介護サービスを利用できない方に提供 ①洗濯 500円/回 ②居室掃除 1,000円/回 ③シーツ交換 200円/回 ※上記金額は、週1回（4週）の居室掃除と週2回（8回）の洗濯を行った場合を設定 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （日曜・祝祭日・年末年始を除く） | ||
| 内容 | 付き添い、緊急時介護対応、買い物等の代行 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ①付き添いサービス（病院受診、外出、観察、見守り） 30分 500円 ②買い物等代行（薬の受け取り、外部への荷物等の届けなど） 1回 200円 ③緊急時介護対応（介護対応が発生した場合） 15分 300円（夜間は500円） ※上記金額は、月1回の受診付き添い（1時間）と2回程度の緊急に介護対応を行った場合を設定。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2026年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ヘルパーステーションおんじゃく | 入浴、排泄、食事の介助、家事援助 | 同一の建築物内 |
| 訪問看護ステーションきらり | 健康管理、リハビリテーション | 同一の建築物内 |
| 通所リハビリテーションおんじゃく | 機能訓練、入浴、食事、健康チェック | 同一の建築物内 |
| 居宅介護支援事業所おんじゃく | 居宅サービス計画書作成、指定居宅サービス事業者等との連絡調整、相談援助 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 運営方針を地域に根ざした医療機関として地域に貢献できるように、病気になっても障害を持っても、住み慣れた地域でより安心して暮らせるよう、基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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