サービス付き高齢者向け住宅シニアハウスあい
| 登録日 | 2012年04月13日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年04月13日 |
| 登録番号 | 第２４－２（２）号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月28日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしにあはうすあい サービス付き高齢者向け住宅シニアハウスあい |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市花園町28番27号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 線 駅から
その他： 函館バス 花園団地通停留所より徒歩1分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年05月01日 から 2031年04月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年05月01日 から 2031年04月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年05月01日 から 2031年04月30日 |
| 問合せ先１ | 社会福祉法人心侑会 電話番号： 0138-62-3377 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人心侑会 | |
| 住所 |
〒041-0822 北海道函館市亀田港町56番12号 電話番号： 0138-62-3377 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：廣瀬 隆之（ひろせたかゆき） 理事：清水 隆宏（しみずたかひろ） 理事：石田 裕子（いしだゆうこ） 理事：伴 祐紀（ばんゆうき） 理事兼特養施設長：宮﨑 杉子（みやざきすぎこ） 理事：三輪 文行（みわふみゆき） 監事：島尻 裕康（しまじりひろやす） 監事：小川 洋一（おがわよういち） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 社会福祉法人心侑会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒041-0822 北海道函館市亀田港町56番12号 電話番号： 0138-62-3377 |
| 住宅戸数 | 23 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 22.68m² ～ 25.92m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨準耐火構 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2011年04月16日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 22.68 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 12 | 102.103.107.109.110. 202.203.207.209.210. 212.214 |
33000 | 1K |
| 1 | 22.68 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 10 | 101.105.106.108.201. 205.206.208.211.213 |
33000 | 1K |
| 1 | 25.92 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 1 | 215 | 33000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 22.68 | 完 備 ※ |
× | 12 | 102.103.107.109.110. 202.203.207.209.210. 212.214 |
33000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.68 | 完 備 ※ |
× | 10 | 101.105.106.108.201. 205.206.208.211.213 |
33000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.92 | 完 備 ※ |
× | 1 | 215 | 33000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 居間，食堂，台所 | 1 | 60.48 | 1階 | 23 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 30,000 円 ～ 約 33,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 4,000 円 ～ 約 11,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 46,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 公費受給対象者は月額家賃30,000円、共益費4,000円。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 養成研修修了者 | 人員 1 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 4 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 3 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 適時、住戸（居室）への訪問 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 住戸（居室）内にナースコールを設置 | ||||
| 通報先 | 建物内職員待機場所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 健康の維持増進，その他のサービスも含む。 公費受給者 月額2,000円 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 46,500 円 | 内訳 | 朝食 450 円 |
| 昼食 550 円 | ||||
| 夕食 550 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事介助 1回1,500円 排せつ介助・おむつ交換 1回1,500円 入浴（一般浴）介助・清拭 1回1,500円 身辺介助（移動・着替え等） 1回1,500円 通院介助 30分単位1,500円（通常利用内区域内、交通費別途） |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 居室清掃 1回500円 日常の洗濯 1回500円（週1回の委託を除く） 居室配膳・下膳 1回200円 買い物代行 1回200円（週1回） 役所手続き代行 30分単位1,500円 金銭・貯金管理 月3,000円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）こやましょうかい 小山商会 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒004-0871 北海道札幌市清田区平岡一条3丁目7番5号 電話番号： 0118818171 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒004-0871 北海道札幌市清田区平岡一条3丁目7番5号 電話番号： 0118818171 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | その他 （） | ||
| 内容 | その他 （週1回のリネン交換） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬支援） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 状況把握・生活相談サービスに含まれる。 服薬支援 1回200円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 希望者に残薬保管等を行う | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 状況把握・生活相談サービスに含まれる。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入退院時・入院中のサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入退院時の同行 30分単位1,500円（交通費別途） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）へるぱーすてーしょんあい ヘルパーステーションあい |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒041-0841 函館市日吉町1丁目29-1 サンヒルズ203 電話番号： 0138-31-0695 |
| 連携又は協力の内容 | 介護保険適用サービスと高齢者支援サービス等を含め、日常生活全般 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本方針及び北海道高齢者居住安定確保計画に照らして適切に賃貸住宅の整備及び管理を行う。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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