| 登録日 | 2012年06月20日 | 登録番号 | 柏（２）Ｈ２４－２ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年06月20日 | 情報更新日 | 2025年04月11日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ゆのとれめぞんかしわ ユノトレメゾンかしわ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市あけぼの三丁目８番１９号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR常磐線線 柏 駅から
徒歩 15 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年12月01日 から 2032年11月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年12月01日 から 2032年11月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年12月01日 から 2032年11月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社武蔵野プリオ 電話番号： 048-797-6520 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社武蔵野プリオ | |
| 住所 |
〒103-0013 東京都中央区日本橋人形町二丁目２番１号 電話番号： 048-797-6520 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役社長：髙橋功（たかはしいさお） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社武蔵野プリオ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒337-0051 埼玉県上尾市柏座二丁目４－２８ エリア赤熊ビルⅠ ３０４ 電話番号： 048-782-7254 |
| 住宅戸数 | 40 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 25.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2012年12月19日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | × | 29 | 101,102,103,105,106, 107,110,111,112,113. 115,201,202,203,205, 206,207,208,210,211, 301.302,303,305,306, 307,308,310,311 |
70000 | |
| 1 | 25.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | × | 1 | 108 | 73000 | |
| 1 | 21.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 312,313,315,316 | 75000 | |
| 1 | 21.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | 212,213,215,216,317, 318 |
73000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 29 | 101,102,103,105,106, 107,110,111,112,113. 115,201,202,203,205, 206,207,208,210,211, 301.302,303,305,306, 307,308,310,311 |
70000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
× | 1 | 108 | 73000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
| 1 | 21.00 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 312,313,315,316 | 75000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.00 | 完 備 ※ |
× | 6 | 212,213,215,216,317, 318 |
73000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 57.23 | １階機械浴、２階大浴場・個浴、３階個浴 | 36 | |
| 食堂 | 3 | 135.30 | １階食堂、２階食堂、３階食堂 | 40 | |
| 脱衣所 | 4 | 44.31 | １階、２階、３階 | 36 | |
| 便所 | 3 | 12.89 | １階、２階、３階 | 40 | |
| 洗濯室 | 2 | 21.52 | ２階、３階 | 40 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 70,000 円 ～ 約 75,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 30,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 61,620 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 5,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 5,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 140,000 円 ～ 約 150,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 8 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 3 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室を訪問 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 08 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | スタッフコールによる | ||||
| 通報先 | 館内事務所及び訪問介護ステーション | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ 富士産業株式会社 |
||
| 住所 |
〒105-0004 東京都港区新橋五丁目32番7号 電話番号： 043-201-1150 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 61,620 円 | 内訳 | 朝食 230 円 |
| 昼食 290 円 | ||||
| 夕食 290 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事料金は月額固定料金。 管理費として月額37,320円(消費税込)。 欠食された際には相当額を食事料金より控除させて頂きます。 住居建物内厨房にて調理したバランスのとれた温かい食事を朝・昼・夕の３食提供させて頂きます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 5,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス提供の対価については、介護保険適用のサービス外で希望される入居者に対し身体介護サービスを５００円／１０分で提供。ただし、月額の支払い金額は最高２０，０００円を限度とする。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス提供の対価については、介護保険適用のサービス外で希望される入居者に対し生活援助サービスを３００円／１０分で提供。ただし、月額の支払い金額は最高２０，０００円を限度とする。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 基本サービス費に含まれる。 通院介助サービスは2,000円／時間で提供 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ﾌﾟﾘｵ訪問介護ステーションかしわ | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| ﾌﾟﾘｵ居宅介護支援事業所かしわ | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんきょうゆうかいかしわこうせいそうごうびょういん 医療法人社団協友会柏厚生総合病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒277-0862 千葉県柏市篠籠田６１７ 電話番号： 04-7145-1111 |
| 連携又は協力の内容 | 外来受診、救急受入、定期訪問診療、定期健診等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんきょうゆうかいこすもすほうもんかんごすてーしょん 医療法人社団協友会こすもす訪問看護ステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒277-0862 千葉県柏市篠籠田６７０－１みどりハイツ１０３号室 電話番号： 04-7141-2877 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問看護、健康相談等 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する法律第３条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」を遵守し、適切な管理、契約上のトラブルを回避する観点より、十分な情報提供を行い、基本方針に対して適切です。又、当住宅はグループ病院・診療所・訪問看護ステーションとの連携、同一建物内に訪問介護・居宅介護支援事業所があり医療・介護において充実したサービス提供を可能としております。 |
| 全体に関する備考 |
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