医療法人祥仁会 サービス付き高齢者向け住宅 西諫早
| 登録日 | 2016年06月22日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年06月22日 |
| 登録番号 | 150006-1 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年12月10日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いりょうほうじんしょうじんかいさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくにしいさはや 医療法人祥仁会 サービス付き高齢者向け住宅 西諫早 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 長崎県諫早市貝津町2884-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 長崎本線 西諫早 駅から
徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年10月01日 から 2035年03月31日 |
| 問合せ先１ | 医療法人祥仁会 サービス付き高齢者向け住宅 西諫早 電話番号： 0957-25-0100 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人祥仁会 | |
| 住所 |
〒854-0063 長崎県諫早市貝津町3015 電話番号： 0957-25-1150 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：千葉憲哉（ちばけんや） 理事：千葉まさこ（ちばまさこ） 理事：千葉隆平（ちばりゅうへい） 理事：千葉章代（ちばあきよ） 理事：菅和男（すがかずお） 理事：木下欣吾（きのしたきんご） 監事：中島博明（なかしまひろあき） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人祥仁会 サービス付き高齢者向け住宅 西諫早 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒854-0063 長崎県諫早市貝津町2884-1 電話番号： 0957-25-0100 |
| 住宅戸数 | 22 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.03m² ～ 18.05m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨造 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2017年03月15日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.03 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 13 | 居室202、203、205～208、21 0 居室302、303、305～308 |
56500 | |
| 1 | 18.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 居室401～403、405～408 | 71500 | |
| 1 | 18.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 居室201、301 | 56500 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.03 | 完 備 ※ |
× | 13 | 居室202、203、205～208、21 0 居室302、303、305～308 |
56500 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.05 | 完 備 ※ |
× | 7 | 居室401～403、405～408 | 71500 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.05 | 完 備 ※ |
× | 2 | 居室201、301 | 56500 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 12.48 | ２階３階４階EVホール裏 | 22 | |
| 台所 | 3 | 25.92 | ２階３階食堂４階食堂・談話室に隣接 | 22 | |
| 食堂 | 3 | 83.49 | ２階３階４階台所に隣接 | 22 | ４階は食堂・談話室 |
| トランクルーム | 1 | 11.40 | ３階スタッフルーム裏 | 22 | |
| トイレ | 3 | 9.45 | ２階３階４階EVホール横 | 22 | 車椅子対応トイレ |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 56,500 円 ～ 約 71,500 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,500 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 45,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 4,080 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 8,160 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 5,120 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 169,500 円 ～ 約 214,500 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 4 人 | |||
| 従事者数 | 人員 4 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 30 分 ～ 19 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 19 時 30 分 ～ 07 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝、昼、夕食時の所在確認 宿直（21時・0時・6時）各階を見回り | 毎日 1 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 事務所 ３階サービスステーション ＰＨＳ | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 基本サービス費として | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 45,000 円 | 内訳 | 朝食 350 円 |
| 昼食 550 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 4,080 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事介助：510円/30分 入浴介助：510円/30分 排泄介助：260円/15分 （例）入浴介助を月に８回利用された場合 510円×８回＝4080円 ※要支援、要介護認定をお持ちの方は、協力事業所等による居宅サービス計画に基づき、介護保険サービスのご利用が可能です。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 8,160 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 清掃：510円/30分 洗濯：510円/30分 （例）清掃を月に８回＋洗濯を月に８回利用された場合 510円×８回＋510円×８回＝8160円 ※要支援、要介護認定をお持ちの方は、協力事業所等による居宅サービス計画に基づき、介護保険サービスのご利用が可能です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 基本サービス費に含 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 通院・リネン交換・治療食の提供・役所手続き代行・買い物代行・移送・入退院時の同行 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,120 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 通院、入院時同行：510円/30分 リネン交換：260円/15分買い物代行：510円/30分 （例）・通院、買い物代行を月に1時間を各２回、リネン交換を月に4回利用された場合 510円×２×２回＋510円×２×２回＋260円×４回＝5120円 ※要支援、要介護認定をお持ちの方は、協力事業所等による居宅サービス計画に基づき、介護保険サービスのご利用が可能です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンター西諫早 | 介護予防通所介護、通所介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしょうじんかいにしいさはやびょういん 医療法人 祥仁会 西諫早病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒854-0063 長崎県諫早市貝津町3015 電話番号： 0957-25-1150 |
| 連携又は協力の内容 | 健康管理及び緊急時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんときわかいみぞこししかいいん 医療法人社団 トキワ会 みぞこし歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒854-0003 長崎県諫早市泉町17-6 電話番号： 0957-22-0655 |
| 連携又は協力の内容 | 健康管理及び緊急時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）にしいさはやほうもんかんごすてーしょんのんのこ 西諫早訪問看護ステーションのんのこ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒854-0063 長崎県諫早市貝津町3015 電話番号： 0957-27-1400 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問看護の提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）にしいさはやびょういんほうもんりはびり 西諫早病院訪問リハビリ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒854-0063 長崎県諫早市貝津町3015 電話番号： 0957-25-6005 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問リハビリの提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）にしいさはやけあぷらんせんたー にしいさはやケアプラン・センター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒854-0063 長崎県諫早市貝津町3015 電話番号： 0957-20-9133 |
| 連携又は協力の内容 | ケアプラン作成等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いいもりちょうざいたくかいごしえんせんたーとくよういいもり 飯盛町在宅介護支援センター特養いいもり |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒854-1112 長崎県諫早市飯盛町開48 電話番号： 0957-48-2270 |
| 連携又は協力の内容 | ケアプラン作成等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ろうけんにしいさはや ろうけん西諫早 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒854-0063 長崎県諫早市貝津町3015 電話番号： 0957-25-2266 |
| 連携又は協力の内容 | 通所リハビリ・短期入所療養介護の提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）とくよういいもり 特養いいもり |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒854-1112 長崎県諫早市飯盛町開48 電話番号： 0957-48-2270 |
| 連携又は協力の内容 | 通所介護・短期入所生活介護・認知症対応型通所介護の提供 |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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