サービス付き高齢者向け住宅こすもす
| 登録日 | 2015年12月11日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年12月11日 |
| 登録番号 | 第19号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年03月31日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくこすもす サービス付き高齢者向け住宅こすもす |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県神埼市千代田町用作字三本杉 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR長崎本 線 神埼 駅から
その他： 神埼駅から車で15分、西鉄バス江見線嘉納バス停から徒歩15分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2015年11月01日 から 2045年03月31日 |
| 問合せ先１ | 社会福祉法人真栄会 理事長 中下 眞二 電話番号： 0952-44-4411 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人真栄会 | |
| 住所 |
〒842-0061 佐賀県神埼市千代田町詫田983 電話番号： 0952-44-4411 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事：中下 眞二（なかしたしんじ） 理事：尾上 榮（おのうえさかえ） 理事：中村 忠男（なかむらただお） 理事・管理者：中下 美枝子（なかしたみえこ） 理事：實松清典（さねまつきよのり） 理事：足立保智（あだちやすとも） 監事：光野重洋（みつのしげひろ） 監事：松永武宏（まつながたけひろ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 社会福祉法人真栄会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒842-0061 佐賀県神埼市千代田町詫田983 電話番号： 0952-44-4411 |
| 住宅戸数 | 25 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.85m² ～ 19.50m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨（耐火建築物） 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2016年08月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.85 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 22 | 2～17号室、20～30号室 | 30000 | 1R |
| 1 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 1 , 18 , 31号室 | 30000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.85 | 完 備 ※ |
× | 22 | 2～17号室、20～30号室 | 30000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 3 | 1 , 18 , 31号室 | 30000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 1 | 9.03 | 2階談話室西側 | 25 | |
| 食堂 | 1 | 60.80 | ２階EVホール北側 | 25 | |
| 居住者用倉庫 | 2 | 14.16 | ２階食堂談話室南隣 | 25 | |
| 洗濯室 | 1 | 11.00 | ２階食堂、談話室西側 | 25 | |
| 脱衣室 | 1 | 8.50 | ２階食堂、談話室西側 | 25 | |
| WC | 2 | 4.18 | ２階食堂、談話室西側 | 25 | |
| 談話室 | 1 | 43.17 | 2階EVホール北側 | 25 | |
| 台所 | 1 | 7.19 | ２階EVホール東側 | 25 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 30,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 14,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| その他 | 自ら | 約 1,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | ｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）しゃかいふくしほうじんしんえいかいりじちょうなかしたしんじ 社会福祉法人真栄会理事長中下眞二 |
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| 住所 |
〒842-0061 佐賀県神埼市千代田町詫田983 電話番号： 0952-44-4411 |
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| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 社会福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日一回以上居室を訪問して安否を確認する | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室設置のナースコールから当直室、事務室、職員携帯へ連絡 | ||||
| 通報先 | 事務室、当直室、職員携帯 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 14,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 日中は住宅の職員がサービスを提供し、夜間は併設施設（こすもす苑ケアマネジメントサービス、地域密着型通所介護事業ひしの花）の職員が当直し対応する。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）きずなふーずかぶしきかいしゃ 絆フーズ株式会社 |
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| 住所 |
〒840-0041 佐賀県佐賀市城内2丁目11-19 電話番号： 0952-37-8881 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,000 円 | 内訳 | 朝食 450 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 550 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事の中止につきましては、朝食は前日の午後5時迄、昼食は当日の午前9時迄、夕食は当日の午後3時迄にご連絡をお願いします。時間以降の食事の中止の場合は食費相当額（朝食450円、昼食600円、夕食550円）をご負担願います。 特別な希望等による食事の場合は別途負担いただきます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 通院付き添いサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ○費用 1回１時間まで1,000円、以降30分毎に500円を積算 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| こすもす苑ケアマネジメントサービス | ケアプラン作成等 | 同一の建築物内 |
| こすもす苑ホームヘルプサービス | 訪問介護・介護予防訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 地域密着型通所介護事業ひしの花 | 地域密着型通所介護 | 同一の建築物内 |
| 交流施設 | 機器を活用した介護予防機能訓練の実施、地域住民との交流の場として趣味の活動の開催など | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ちいきみっちゃくがたつうしょかいごじぎょうひしのはな 地域密着型通所介護事業ひしの花 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒842-0066 佐賀県神埼市千代田町用作字三本杉2098-3 電話番号： 0952-44-5519 |
| 連携又は協力の内容 | 17時30分から翌朝8時30分まで当直により状況把握サービスを提供する。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）こすもすえんけあまねじめんとさーびす こすもす苑ケアマネジメントサービス |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒842-0066 佐賀県神埼市千代田町用作字三本杉2098-3 電話番号： 0952-44-5509 |
| 連携又は協力の内容 | 17時30分から翌朝8時30分まで当直により状況把握サービスを提供する。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）なかしたいいん 中下医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒842-0054 佐賀県神埼市千代田町餘江128 電話番号： 0952-44-2488 |
| 連携又は協力の内容 | 受診、往診、専門医療機関の紹介 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おおぐししかいいん 大櫛歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒842-0052 佐賀県神埼市千代田町姉2－1 電話番号： 0952-44-5475 |
| 連携又は協力の内容 | 受診、往診 |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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