サンとまと藤江の印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

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登録日	2012年03月15日	登録番号	2020002
更新日（5年更新）	2022年03月15日	情報更新日	2025年02月19日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さんとまとふじえサンとまと藤江
所在地	岐阜県大垣市藤江町２－１７５
利用交通手段	電　車： JR東海道線大垣駅から徒歩 15 分その他：
住宅に関する権原	賃借権	期間
施設に関する権原	賃借権	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間


問合せ先１	サンとまと藤江電話番号： 0584-74-0508
問合せ先２	株式会社TERAビジネスサポート電話番号： 058-277-4112

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		株式会社TERAビジネスサポート
住所		〒503-2206 岐阜県大垣市赤坂新町１丁目９番地５電話番号： 0584-71-1914
法人の役員		役員を表示する▼ 代表取締役：小寺　喜昭（こでらのぶあき）取締役：小寺　大介（こでらだいすけ）取締役：中嶋　啓治（なかしまけいじ）取締役：藤田大喜（ふじただいき）監査役：中嶋と代（なかしまとよ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	株式会社TERAビジネスサポート
事務所の所在地	〒500-8355 岐阜県岐阜市六条片田１丁目１６−１０電話番号： 058-277-4112

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	13 戸	居住部分の規模(専用面積)	29.88m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨造かわらぶき造
階数	2 階建	竣工の年月	2010年09月08日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
南１階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	101	60000
南１階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	102	60000
南１階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	103	60000
南１階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	105	60000
南１階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	106	60000
南２階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	201	60000
南２階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	202	60000
南２階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	203	60000
南２階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	205	60000
南２階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	206	60000
北２階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	207	60000
北２階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	208	60000
北２階	29.88	○	○	○	○	○	○	1	210	60000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
南１階	29.88	完備 ※	○	1	101	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
南１階	29.88	完備 ※	○	1	102	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
南１階	29.88	完備 ※	○	1	103	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
南１階	29.88	完備 ※	○	1	105	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
南１階	29.88	完備 ※	○	1	106	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
南２階	29.88	完備 ※	○	1	201	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
南２階	29.88	完備 ※	○	1	202	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
南２階	29.88	完備 ※	○	1	203	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
南２階	29.88	完備 ※	○	1	205	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
南２階	29.88	完備 ※	○	1	206	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
北２階	29.88	完備 ※	○	1	207	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
北２階	29.88	完備 ※	○	1	208	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
北２階	29.88	完備 ※	○	1	210	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
台所	1	9.30	１階	13
食堂	1	29.88	1階	13
中庭	1	70.20	１階	13	ウッドデッキ
談話室	1	14.70	２階	13
共同洗濯乾燥室	1	7.50	２階	13

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 60,000 円
共益費の概算額		約 15,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 25,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	自ら	約 45,180 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
	調理等の家事	提供しない	約円			×	×
	健康の維持増進	委託	約 0 円		詳細情報	×	×
その他		提供しない	約円			×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 120,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1		介護福祉士		人員 1 人
		養成研修修了者		人員 5 人
		従事者数		人員 6 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 2 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		朝　昼　夕方　夜中に巡回			毎日 4 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	火災報知装置（直通）電話連絡
	通報先	大垣消防署・大垣市民病院	通報先から住宅までの到着予定時間		5 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 25,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	3食
	調理等	配食サービスを利用
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 45,180 円	内訳	朝食 394 円
				昼食 556 円
				夕食 556 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	入浴介護／排せつ介護／食事介護
サービス提供の対価 (概算額)	月額	約 25,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考

６－５．健康の維持増進サービスの内容

６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）おおはしいいん大橋医院
	住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地)	〒503-0897 岐阜県大垣市伝馬町1040-1 電話番号： 0584-78-5305
	住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地)	〒503-0897 岐阜県大垣市伝馬町1040-1 電話番号： 0584-78-5305
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	健康相談／血圧等の測定／定期検診
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）
事業所の所在地	〒電話番号：
連携又は協力の内容

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
「サンとまと藤江」では高齢者向けの賃貸住宅として食堂、多目的談話室、中庭にはウッドデッキなど入居者が自由に利用できる共用施設を備えています。居住の用に供する専用部分においては、２４時間体制で、入居者様の心身の状況把握や生活及び医療相談などに応じており、必要な介護サービス等を提供しております。


全体に関する備考