| 登録日 | 2012年08月24日 | 登録番号 | H24-050(2) |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年08月24日 | 情報更新日 | 2022年09月15日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくこむずはうすさわ サービス付き高齢者向け住宅 コムズハウス 佐和 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市足崎１４５８－１４８ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 常磐線 佐和 駅から
バスで 18 分 降車後、徒歩 2 分 その他： タクシー10分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年02月01日 から 2028年01月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年02月01日 から 2028年01月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年02月01日 から 2028年01月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社 コムズケア水戸 電話番号： 029-291-5615 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社 コムズケア水戸 | |
| 住所 |
〒311-4151 茨城県水戸市姫子一丁目７８１－７ 電話番号： 029-291-5615 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：二平慎一（にひらしんいち） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社 コムズケア水戸 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒311-4151 茨城県水戸市姫子一丁目７８１－７ 電話番号： 029-291-5615 |
| 住宅戸数 | 18 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 23.76m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2013年02月14日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 16 | 102,103,105～108,110, 111,202,203,205～208, 210,211 |
35000 | |
| 2 | 23.76 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 101,201 | 40000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 16 | 102,103,105～108,110, 111,202,203,205～208, 210,211 |
35000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2 | 23.76 | 完 備 ※ |
× | 2 | 101,201 | 40000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 18.00 | 1F浴室、脱衣場 2F浴室、脱衣場 | 18 | |
| 台所 | 1 | 29.25 | 2階 | 18 | |
| 食堂 | 1 | 67.50 | 2階 | 18 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 35,000 円 ～ 約 40,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 49,500 円 ～ 約 55,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 43,200 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 水道光熱費は共益費に含まれる。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 准看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 4 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 10 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事提供時、6,10,17,22時深夜2時の声かけ巡回安否確認 | 毎日 5 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 電話 | ||||
| 通報先 | 病院、官公庁 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 10 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | おやつ 金銭・貯金管理 健康相談 生活指導・栄養指導 服薬支援 生活リズムの記録（排泄・睡眠等） 郵便・小包受取サービス ゴミ出し おむつ代（実費） 理美容サービス（実費） 買い物代行（500円）役所手続き代行（600円） 通院介助、入退院時・入院中のサービス（0.5時間1,000円） |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 43,200 円 | 内訳 | 朝食 310 円 |
| 昼食 620 円 | ||||
| 夕食 510 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 持病や服薬により食事調整や治療食をご利用の場合、別途費用が発生する場合があります。 ※おやつ提供有り（基本料金に含む） |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイゆうなぎ | 地域密着型通所介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）めどあぐりくりにっくいばらき メドアグリクリニック茨城 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒311-3114 東茨城郡茨城町大戸1853-1 電話番号： 029-297-2177 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療・往診・訪問看護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）つきむらしかいいん ツキムラ歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒312-0021 ひたちなか市三反田5028-6 電話番号： 029-270-1418 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 高齢者の居住安定確保に関する法律や基本方針に照らして適切に事業を実行いたします。 |
| 全体に関する備考 |
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