ヴィラ陽の栞の印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

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登録日	2012年07月03日	登録番号	姫路サ住第10（2）号
更新日（5年更新）	2022年07月03日	情報更新日	2024年10月24日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) ひのしおりヴィラ陽の栞
所在地	兵庫県姫路市網干区興浜907-488
利用交通手段	電　車：山陽電車線網干駅からバスで 5 分降車後、徒歩 5 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	ヴィラ陽の栞電話番号： 0792713533
問合せ先２	社会福祉法人あかね電話番号： 0120605545

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		社会福祉法人あかね
住所		〒660-0833 兵庫県尼崎市神田北通1丁目2番地電話番号： 0676702288
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：松本　真希子（まつもとまきこ）理事：松本　庄藏（まつもとしょうぞう）理事：東岸　真（とうがんまこと）理事：児島　典子（こじまのりこ）理事：宰所　広繁（さいしょひろしげ）理事：二宮　　哲（にのみやさとし）監事：川本　幸子（かわもとさちこ）監事：村田　真悟（むらたしんご）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	社会福祉法人あかね
事務所の所在地	〒660-0833 兵庫県尼崎市神田北通1丁目2番地電話番号： 0676702288

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	47 戸	居住部分の規模(専用面積)	31.32m² ～ 45.14m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート造
階数	5 階建	竣工の年月	2013年06月01日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	31.32	○	○	○	○	○	○	5	202、203、204、205、206	89000
1	31.32	○	○	○	○	○	○	5	302、303、304、305、306	90500
1	31.32	○	○	○	○	○	○	5	402、403、404、405、406	92000
1	31.32	○	○	○	○	○	○	5	502、503、504、505、506	93500
1	31.32	○	○	○	○	○	○	3	210、211、212	90000
1	31.32	○	○	○	○	○	○	3	310、311、312	91500
1	31.32	○	○	○	○	○	○	3	410、411、412	93000
1	31.32	○	○	○	○	○	○	3	510、511、512	94500
1	31.32	○	○	○	○	○	○	1	201	96000
1	31.32	○	○	○	○	○	○	1	301	98000
1	31.32	○	○	○	○	○	○	1	401	100000
1	31.32	○	○	○	○	○	○	1	501	102000
1	34.02	○	○	○	○	○	○	1	207	93000
1	34.02	○	○	○	○	○	○	1	307	94500
1	34.02	○	○	○	○	○	○	1	407	96000
1	34.02	○	○	○	○	○	○	1	507	97500
1	34.02	○	○	○	○	○	○	1	208	94000
1	34.02	○	○	○	○	○	○	1	308	95500
1	34.02	○	○	○	○	○	○	1	408	97000
1	34.02	○	○	○	○	○	○	1	508	98500
1	45.14	○	○	○	○	○	○	1	213	144000
1	45.14	○	○	○	○	○	○	1	313	146000
1	45.14	○	○	○	○	○	○	1	413	148000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	31.32	完備 ※	○	5	202、203、204、205、206	89000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	5	302、303、304、305、306	90500
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	5	402、403、404、405、406	92000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	5	502、503、504、505、506	93500
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	3	210、211、212	90000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	3	310、311、312	91500
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	3	410、411、412	93000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	3	510、511、512	94500
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	1	201	96000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	1	301	98000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	1	401	100000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	31.32	完備 ※	○	1	501	102000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.02	完備 ※	○	1	207	93000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.02	完備 ※	○	1	307	94500
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.02	完備 ※	○	1	407	96000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.02	完備 ※	○	1	507	97500
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.02	完備 ※	○	1	208	94000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.02	完備 ※	○	1	308	95500
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.02	完備 ※	○	1	408	97000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.02	完備 ※	○	1	508	98500
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.14	完備 ※	○	1	213	144000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.14	完備 ※	○	1	313	146000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.14	完備 ※	○	1	413	148000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
台所・湯沸室	1	29.33	平面図①の1階食堂横	47
食堂兼談話ホール	1	159.36	平面図①の1階中央	47
ロビー・エントランスホール	1	98.90	平面図①の1階管理事務所	47

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考	特別な医療行為の必要な方は訪問診療・訪問介護（別途契約）との連携によって入居いただけます。（応相談）

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 89,000 円～約 148,000 円
共益費の概算額		約 33,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 41,800 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 72,000 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	約 27,900 円		詳細情報	×	○
	調理等の家事	自ら	約 19,200 円		詳細情報	×	○
	健康の維持増進	自ら	約 9,800 円		詳細情報	×	○
その他		自ら	約 9,450 円		詳細情報	×	○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 500,000 円～約 750,000 円		家賃の 5.4 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1		介護福祉士		人員 2 人
		養成研修修了者		人員 13 人
		従事者数		人員 15 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	07 時 00 分～ 19 時 00 分			人員 2 人
常駐する時間	上記以外の時間	19 時 00 分～ 07 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		定期巡回サービス			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	ナースコール
	通報先	1階受付	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 41,800 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		定期居室訪問、巡回サービス、ナースコールの受付・対応、緊急通報システムによる緊急対応、日常生活の相談・取次ぎ・情報提供、医療機関・行政機関等の情報提供。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃざゆう株式会社　座右
委託先	住所	〒670-0063 兵庫県姫路市下手野4-13-55 電話番号： 079-299-5050
食事提供を行う場所		食堂／各居住部分
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 72,000 円	内訳	朝食 850 円
				昼食 1,200 円
				夕食 1,450 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		※食堂での食事の配膳はスタッフが行います。ワゴンデリバリーサービス(自室への食事配膳)は1日=100円 ※食事の内訳（朝食・昼食・夕食）の単価は1食当たりの通常料金で表示しています。月単位での契約の場合、定額料金72,000円（税込）でご利用いただけます。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	入浴介護／排せつ介護／食事介護
サービス提供の対価 (概算額)	月額	約 27,900 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		※介護保険によるサービスを受けられない場合で、入居者様か家族様の利用希望があった場合は別途料金でサービスの提供を行う。入浴(個浴)介助・清拭=450円/10分、食事介助=450円/10分、身辺身体介助(移動・衣類更衣等)=450円/10分、排泄介助(オムツ交換)=450円/10分

６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容

６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	調理／洗濯／掃除
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 19,200 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		※介護保険によるサービスを受けられない場合で、入居者様か家族様の利用希望があった場合は別途料金でサービスの提供を行う。調理=400円/10分、洗濯代行(洗濯・乾燥・収納)=400円/10分、リネン交換・布団乾燥・ベッドメイキング=400円/10分、ハウスクリーニング=400円/10分

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容

６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	健康相談／血圧等の測定／定期検診／通院等の付き添い／その他（服薬援助他）
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 9,800 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		※介護保険によるサービスを受けられない場合で、入居者様か家族様の利用希望があった場合は別途料金でサービスの提供を行う。定期検診=450円/10分、血圧等の測定=450円/10分、通院等の付添い=450円/10分、入退院時の付添い=450円/10分、服薬援助（内服薬預り・配薬)=3,500円/月

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容

６－６．その他のサービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	付き添いサービス
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 9,450 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		※介護保険によるサービスを受けられない場合で、入居者様か家族様の利用希望があった場合は別途料金でサービスの提供を行う。墓参り・冠婚葬祭付添い=450円/10分、外食付添い=450円/10分、散歩・ウォーキング付添い=450円/10分、理容・美容サービス=理美容代金

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
デイサービスセンター銀の櫂	通所介護（入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レク等）	隣接する土地
ショートステイ銀の櫂	短期入所生活介護（入所、入浴、食事、健康チェック等）	隣接する土地

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）ほうもんかいごすてーしょんそまみどり訪問介護ステーション杣緑
事業所の所在地	〒671-2201 兵庫県姫路市書写28番地電話番号： 0792683456
連携又は協力の内容	訪問介護事業（身体介護、生活支援等）

事業所の名称	（ふりがな）いりえびょういん入江病院
事業所の所在地	〒672-8092 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町2-25 電話番号： 079-239-3121
連携又は協力の内容	内科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、糖尿病内科、総合診療科

事業所の名称	（ふりがな）つだしかつだ歯科
事業所の所在地	〒672-8084 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水1-25 電話番号： 079-2306655
連携又は協力の内容	歯科、往診診療

事業所の名称	（ふりがな）ふぁみりーくりにっくあぼしファミリークリニック　あぼし
事業所の所在地	〒671-1261 兵庫県姫路市余部区下余部362-1 電話番号： 079-271-3001
連携又は協力の内容	内科・リハビリテーション科・往診（訪問診療）

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。


全体に関する備考