アデュール花宗
| 登録日 | 2016年01月21日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年01月21日 |
| 登録番号 | 40-0098 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年10月10日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) あでゅーるはなむね アデュール花宗 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県大川市大字向島1397-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 西鉄大牟田線 西鉄柳川 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 5 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | アデュール花宗 電話番号： 0944-87-5759 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社 福田商事 | |
| 住所 |
〒831-0005 福岡県大川市大字向島1600 電話番号： 0944-87-5759 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：福田 三千代（ふくだみちよ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社 福田商事 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒831-0005 福岡県大川市向島1600 電話番号： 0944-87-5759 |
| 住宅戸数 | 70 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 26.25m² ～ 53.51m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 6 階建 | 竣工の年月 | 2009年02月26日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 26.25 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 18 | 202、203、205～208、210～ 213、215～218、220～223 |
45000 | 1K |
| 1 | 26.25 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 36 | 302、303、305～308、310～ 313、315～318、320～323、 402、403、405～408、410～ 413、415～418、420～423 |
55000 | 1K |
| 1 | 29.25 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 201、225 | 47000 | 1K |
| 1 | 29.25 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 301、325、401、425 | 57000 | 1K |
| 1 | 52.50 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 8 | 502、503、505～508、510、 511 |
75000 | 2LDK |
| 1 | 53.51 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 501、512 | 77000 | 2LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 26.25 | 完 備 ※ |
× | 18 | 202、203、205～208、210～ 213、215～218、220～223 |
45000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.25 | 完 備 ※ |
○ | 36 | 302、303、305～308、310～ 313、315～318、320～323、 402、403、405～408、410～ 413、415～418、420～423 |
55000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 29.25 | 完 備 ※ |
× | 2 | 201、225 | 47000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 29.25 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 301、325、401、425 | 57000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 52.50 | 完 備 ※ |
○ | 8 | 502、503、505～508、510、 511 |
75000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 53.51 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 501、512 | 77000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラウンジ | 1 | 87.56 | 1階ホール横 | 70 | 健康機器設置（ランニングマシン、自転車トレッドミル、全身マッサージ機、自動血圧計等） |
| 浴室（男） | 1 | 47.20 | 1階ラウンジ横 | 30 | 13：00～21：00自由利用（水曜除く） |
| 浴室（女） | 1 | 49.67 | 1階ラウンジ横 | 40 | 13：00～21：00自由利用（水曜除く） |
| 浴室（小） | 4 | 74.72 | ２階～５階中央北側 | 20 | ２、３階介護浴槽リフト付き |
| 台所 | 4 | 31.60 | ２階～５階中央 | 70 | IH調理機器・電子レンジ |
| 食堂 | 4 | 150.53 | ２階～５階中央 | 70 | 食卓テーブル椅子 |
| ラウンジ | 4 | 66.15 | ２階～５階中央 | 70 | ソファー、大型テレビ |
| 洗濯室 | 1 | 10.71 | 6階 | 70 | 洗濯機3台設置（無料） |
| 家族控室 | 1 | 30.40 | 1階総合事務室横 | 70 | 来訪者宿泊用 [和室8畳（TV、冷蔵庫、電子レンジ付）洗面・浴室、トイレ3名まで1泊3000円］ |
| トイレ | 7 | 32.29 | 1階～5階 | 70 | 1階～5階車椅子対応型設置 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 45,000 円 ～ 約 77,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 5,000 円 ～ 約 8,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 11,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 47,100 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 135,000 円 ～ 約 231,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | ｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）いりょうほうじんふくだびょういんけあそうだんせんたー 医療法人 福田病院 ケア相談センター |
|||
| 住所 |
〒831-0005 福岡県大川市大字向島1397-1 電話番号： 0944-87-8557 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 ／ 指定居宅介護支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 社会福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 介護支援専門員 | 人員 4 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事配膳等での確認及び当該居室への訪問 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | ～ | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸の通報装置により1階総合事務室で対応 | ||||
| 通報先 | 1階総合事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 住宅職員が365日状態把握、相談受付 介護保険や医療保険、財産管理等専門的な事項は委託 2名入居時のサービス提供料は14,000円 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）ふじさんぎょうかぶしきかいしゃきゅうしゅうじぎょうぶ 富士産業株式会社 九州事業部 |
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| 住所 |
〒812-0013 福岡県福岡市博多区博多駅東3-1-1 NORITZ福岡3階 電話番号： 092-474-7105 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 47,100 円 | 内訳 | 朝食 390 円 |
| 昼食 560 円 | ||||
| 夕食 620 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 朝・昼・夕食の1食から注文可能、1か月の食数分をまとめて翌月支払 各階食道配膳、希望者は住戸まで無料配膳 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 母体である福田病院への定期通院、緊急受診は365日無料送迎 毎週火曜日は複合商業施設への買い物ツアー無料送迎実施 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | エレベーター保守管理・リモート点検 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）みつびしでんきびるてくのさーびすかぶしきがいしゃくるめしてん 三菱電機ビルテクノサービス株式会社 久留米支店 |
| 住所 |
〒830-0017 福岡県 久留米市 日吉町16-18 電話番号： 0942-34-6730 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 福田病院ケア相談センター | 介護保険申請や利用に関する相談業務および要支援・要介護者のケアプラン作成 | 同一の建築物内 |
| ヘルパーサービス ハッピー | 要支援・要介護者の身体・生活支援サービスの提供 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かいごろうじんほけんしせつはっぴーらいふつうしょりはびりてーしょん 介護老人保健施設 ハッピーライフ 通所リハビリテーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒831-0005 福岡県大川市大字向島1555-1 電話番号： 0944-88-2803 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の利用を想定した通所介護事業の運営（入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション等の提供） |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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