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サービス付き高齢者向け住宅白鳳

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登録日	2012年06月05日
更新日（5年更新）	2022年06月05日

登録番号	鳥取県17
情報更新日	2025年08月12日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはくほうサービス付き高齢者向け住宅白鳳
所在地	鳥取県米子市皆生温泉3-15-50
利用交通手段	電　車：山陰本線米子駅からバスで 20 分降車後、徒歩 5 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	株式会社ハピネライフ一光電話番号： 059-226-1900
問合せ先２	株式会社ハピネライフ一光電話番号： 0859-23-2450

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		株式会社ハピネライフ一光
住所		〒514-0035 三重県津市西丸之内36番25号電話番号： 059-226-1900
法人の役員		役員を表示する▼ 代表取締役社長：櫻井　利治（さくらいとしはる）代表取締役副社長：箆津　哲（のつさとし）取締役：赤枝　尚人（あかえだなおと）取締役：岡副　文男（おかぞえふみお）監査役：大西　登志和（おおにしとしかず）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	サービス付き高齢者向け住宅白鳳
事務所の所在地	〒683-0001 鳥取県米子市皆生温泉3-15-50 電話番号： 0859-22-2230

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	65 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.09m² ～ 66.33m²
共同利用設備	あり	構造	木造及びRC造一部鉄骨造
階数	2 階建	竣工の年月	2011年03月31日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
目的外使用を行う住戸	なし
戸数（期間）
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	22.00	×	○	○	×	×	×	1	101	42000	1R
1	22.00	×	○	○	×	×	×	1	102	42000	1R
1	22.00	×	○	○	×	×	×	1	103	42000	1R
1	18.09	×	○	○	×	×	×	1	105	40000	1R
1	18.09	×	○	○	×	×	×	1	106	40000	1R
1	19.05	×	○	○	×	×	×	1	107	40000	1R
1	19.05	×	○	○	×	×	○	1	108	40000	1R
1	29.60	×	○	○	×	×	○	1	110	58000	1R
1	24.79	×	○	×	×	○	×	1	111	46000	1R
1	30.71	×	○	×	×	○	×	1	112	58000	1R
1	21.50	×	○	○	×	×	×	1	113	42000	1R
1	33.43	×	○	○	×	○	○	1	201	68000	1DK
1	30.68	×	○	○	×	○	○	1	202	68000	1DK
1	30.68	×	○	○	×	○	○	1	203	68000	1DK
1	19.66	×	○	○	○	×	×	1	205	45000	1R
1	26.12	×	○	×	×	○	×	1	206	48000	1R
1	19.66	×	○	○	○	×	×	1	207	45000	1R
1	23.62	×	○	×	×	○	×	1	208	45000	1R
1	34.26	×	○	○	×	○	○	1	210	70000	1DK
1	18.84	×	○	○	×	×	×	1	211	40000	1R
1	19.78	×	○	○	×	×	×	1	212	42000	1R
1	18.84	×	○	○	×	×	×	1	213	40000	1R
1	19.78	×	○	○	×	×	×	1	215	42000	1R
1	18.84	×	○	○	×	×	×	1	216	40000	1R
1	19.78	×	○	○	×	×	×	1	217	42000	1R
1	19.61	×	○	○	×	×	×	1	218	42000	1R
1	21.69	×	○	○	×	×	×	1	220	42000	1R
1	31.06	×	○	○	×	○	○	1	221	68000	1DK
1	31.06	×	○	○	×	○	○	1	222	68000	1DK
1	25.20	×	○	○	×	×	×	1	223	68000	1R
1	25.20	×	○	○	×	×	×	1	225	46000	1R
1	31.50	×	○	○	×	○	×	1	115	68000	1DK
2	18.10	×	○	○	×	×	○	16	301～320	53500	1R
2	18.10	×	○	○	×	×	○	14	321～337	50000	1R
1	62.06	○	○	○	○	○	○	1	116	70000	3LDK
1	62.06	○	○	○	○	○	○	1	117	70000	3LDK
1	62.06	○	○	○	○	○	○	1	118	70000	3LDK
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	22.00	完備 ※	×	1	101	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	22.00	完備 ※	×	1	102	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	22.00	完備 ※	×	1	103	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	18.09	完備 ※	×	1	105	40000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	18.09	完備 ※	×	1	106	40000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	19.05	完備 ※	×	1	107	40000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	19.05	完備 ※	×	1	108	40000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	29.60	完備 ※	×	1	110	58000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.79	完備 ※	×	1	111	46000	1R
		便所	○
		洗面	×
		浴室	×
		台所	○
		収納	×
1	30.71	完備 ※	×	1	112	58000	1R
		便所	○
		洗面	×
		浴室	×
		台所	○
		収納	×
1	21.50	完備 ※	×	1	113	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	33.43	完備 ※	×	1	201	68000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.68	完備 ※	×	1	202	68000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.68	完備 ※	×	1	203	68000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	19.66	完備 ※	×	1	205	45000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	×
		収納	×
1	26.12	完備 ※	×	1	206	48000	1R
		便所	○
		洗面	×
		浴室	×
		台所	○
		収納	×
1	19.66	完備 ※	×	1	207	45000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	×
		収納	×
1	23.62	完備 ※	×	1	208	45000	1R
		便所	○
		洗面	×
		浴室	×
		台所	○
		収納	×
1	34.26	完備 ※	×	1	210	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.84	完備 ※	×	1	211	40000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	19.78	完備 ※	×	1	212	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	18.84	完備 ※	×	1	213	40000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	19.78	完備 ※	×	1	215	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	18.84	完備 ※	×	1	216	40000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	19.78	完備 ※	×	1	217	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	19.61	完備 ※	×	1	218	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	21.69	完備 ※	×	1	220	42000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	31.06	完備 ※	×	1	221	68000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	31.06	完備 ※	×	1	222	68000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	25.20	完備 ※	×	1	223	68000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	25.20	完備 ※	×	1	225	46000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	×
1	31.50	完備 ※	×	1	115	68000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	×
2	18.10	完備 ※	×	16	301～320	53500	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
2	18.10	完備 ※	×	14	321～337	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	62.06	完備 ※	○	1	116	70000	3LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	62.06	完備 ※	○	1	117	70000	3LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	62.06	完備 ※	○	1	118	70000	3LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
大浴室	1	53.10	本館浴室	35
共用トイレ	2	5.83	本館1F	35
食堂	1	97.73	本館1F	35
浴室	1	19.93	本館1F	35
新館食堂	1	141.30	新館1F	30
脱衣、浴室	1	24.50	新館1F	30
トイレ	1	3.60	新館1F	30
共有倉庫	1	28.50	新館1F	30
脱衣、小浴	1	6.75	新館2F	30

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可等	法第52条第1項	改修中により非表示にしています
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可等	法第57条第2項	届出をしていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）（「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 40,000 円～約 70,000 円
共益費の概算額		約 24,000 円～約 30,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 3,300 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 50,868 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	提供しない	約円			×	×
	調理等の家事	提供しない	約円			×	×
	健康の維持増進	自ら	約 0 円		詳細情報	×	×
その他		自ら	約 6,600 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 40,000 円～約 70,000 円		家賃の 1.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数		看護師		人員 2 人
		介護福祉士		人員 3 人
		養成研修修了者		人員 2 人
		上記以外の職員		人員 1 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 17 時 00 分			人員 2 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		定時巡視			毎日 7 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 12 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各居室の緊急通報装置
	通報先	事務所・PHS	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 3,300 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃみーるらいふ株式会社ミールライフ
委託先	住所	〒699-1106 島根県雲南市加茂町加茂中906-1 電話番号： 0854-49-9170
食事提供を行う場所		食堂／各居住部分
提供方法	提供日	365日対応
	内容	3食
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 50,868 円	内訳	朝食 400 円
				昼食 670 円
				夕食 500 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容

６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	健康相談／その他（医療機関の情報提供）
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 0 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容

６－６．その他のサービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	移動、移乗見守り、排泄介助
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 6,600 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
デイサービスはくほう	通所介護	同一の建築物内
小規模多機能ホームはくほう	小規模多機能居宅介護	同一の建築物内

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）よなごいりょうせいかつきょうどうくみあいよなごしんりょうしょ米子医療生活共同組合米子診療所
事業所の所在地	〒693-0052 鳥取県米子市博労町3丁目80-1 電話番号： 0859-34-1201
連携又は協力の内容	協力医

事業所の名称	（ふりがな）よなごいりょうせいかつきょうどうくみあいおおたかしんりょうしょ米子医療生活共同組合おおたか診療所
事業所の所在地	〒689-3514 鳥取県米子市尾高2740-1 電話番号： 0859-27-9190
連携又は協力の内容	協力医

事業所の名称	（ふりがな）いりょうほうじんゆうこうかいかいけおんせんびょういん医療法人友絋会皆生温泉病院
事業所の所在地	〒683-0002 鳥取県米子市皆生新田3丁目7-8 電話番号： 0859-32-9119
連携又は協力の内容	協力医

事業所の名称	（ふりがな）わたなべないかいいん渡辺内科医院
事業所の所在地	〒683-0001 鳥取県米子市皆生温泉1丁目12-32 電話番号： 0859-22-5601
連携又は協力の内容	協力医

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び、鳥取県高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。


全体に関する備考

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