Sakura　Town　西寺方の印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

物件
基本情報
設備情報
入居契約・
資格等
費用・
サービス等
管理・
その他


登録日	2014年08月27日	登録番号	14016
更新日（5年更新）	2024年08月27日	情報更新日	2025年07月09日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さくらたうんにしてらかた Sakura　Town　西寺方
所在地	東京都八王子市西寺方町372-1
利用交通手段	電　車：ＪＲ　／　京王線高尾駅からバスで 15 分降車後、徒歩 2 分その他：「宝生寺団地」行き　小田野中央公園バス停下車
住宅に関する権原	賃借権	期間	2015年11月01日から 2025年11月30日
施設に関する権原	該当しない	期間
敷地に関する権原	使用貸借による権利	期間	2015年11月01日から 2025年11月30日


問合せ先１	株式会社ライフケア・桜電話番号： 042-659-0215
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		株式会社ライフケア・桜
住所		〒192-0153 東京都八王子市西寺方町372-1 電話番号： 042-659-0215
法人の役員		役員を表示する▼ 代表取締役：松村　有里子（まつむらゆりこ）取締役：木村　茂美（きむらしげみ）取締役：秋元　茂雄（あきもとしげお）監査役：砂川　奈生子（すながわなおこ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	株式会社ライフケア・桜
事務所の所在地	〒192-0153 東京都八王子市西寺方町372-1 電話番号： 042-659-0215

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	24 戸	居住部分の規模(専用面積)	21.74m² ～ 26.50m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	竣工の年月	2015年09月30日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	23.43	○	○	○	○	○	○	3	2-A、3-A、4-A	70000	1DK
1	23.43	○	○	○	○	○	○	3	2-B、3-B、4-B	70000	1DK
1	23.57	○	○	○	○	○	○	3	2-C、3-C、4-C	70000	1DK
1	23.64	○	○	○	○	○	○	3	2-D、3-D、4-D	70000	1DK
1	23.64	○	○	○	○	○	○	3	2-E、3-E、4-E	70000	1DK
1	23.57	○	○	○	○	○	○	2	2-F、3-F	70000	1DK
1	25.88	○	○	○	○	○	○	3	2-G、3-G、4-G	70000	1DK
1	26.50	○	○	○	○	○	○	2	2-H、3-H	70000	1DK
1	21.74	○	○	○	○	○	○	1	4-H	70000	1DK
1	23.11	○	○	○	○	○	○	1	4-F	70000	1DK
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	23.43	完備 ※	○	3	2-A、3-A、4-A	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	23.43	完備 ※	○	3	2-B、3-B、4-B	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	23.57	完備 ※	○	3	2-C、3-C、4-C	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	23.64	完備 ※	○	3	2-D、3-D、4-D	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	23.64	完備 ※	○	3	2-E、3-E、4-E	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	23.57	完備 ※	○	2	2-F、3-F	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.88	完備 ※	○	3	2-G、3-G、4-G	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	26.50	完備 ※	○	2	2-H、3-H	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	21.74	完備 ※	○	1	4-H	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	23.11	完備 ※	○	1	4-F	70000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
浴室	2	12.08	2、3階	24
食堂	1	110.80	1階	24
居間	3	54.27	2、3、4階ホール	24

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 70,000 円
共益費の概算額		約 30,000 円
水道光熱費の支払方法
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 44,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	自ら	約 75,840 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	提供しない	約円			×	×
	調理等の家事	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
その他		自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 140,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1		看護師		人員 1 人
		介護福祉士		人員 5 人
		養成研修修了者		人員 4 人
		上記以外の職員		人員 6 人
		従事者数		人員 16 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 17 時 00 分			人員 2 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
誓約事項		誓約事項を表示する▼ 施行規則第11条第５号の規定により状況把握サービス及び生活相談サービスを提供する場合にあっては、あらかじめ入居者の承諾を得たことを誓約します。
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		毎朝６時～１０時の間に血圧等の測定に居室に伺い確認し、日中・夜間1回づつ館内巡回し確認をいたします。			毎日 2 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	緊急通報装置
	通報先	1階事務所、職員携帯電話	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
緊急時における対応の内容		各居室内3ヶ所に設置されている緊急呼び出しボタン（ナースコール）が押された場合は１階事務所または住宅職員の携帯電話にて応答、居室に駆け付け対応します。（介護スタッフ常駐・２４時間対応）ナースコールは職員との連絡ツールでもあります。
生活相談サービスの内容	サービスの内容	日常生活を送る中で、お困りのこと（エアコンの操作や洗濯機の使い方等）、介護度が重くなった場合のご不安等について住宅職員がご相談をお受けします。介護保険の申請・更新の手続きなど、何でも一言お声掛けください。
	提供日	365日対応
	提供時間	09 時 00 分～ 17 時 00 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 44,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		毎朝6時～１０時の間に血圧等の測定に居室に伺い、安否確認を行います。食事提供や郵便物の配布時の機会にも安否確認を行い、定期的に各フロアー及び共用部の巡回をし、２４時間スタッフが常駐し、同時に施錠確認もいたします。外出は自由ですが、１人１人のスケジュールの確認・把握をし帰宅の確認をいたします。日常生活を送る中で、お困りな事（電化製品の使用方法から介護保険についてなどご相談をお受けします。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	厨房で調理
	入居者の健康状態に合わせた食事対応		応相談
	入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応		応相談
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 75,840 円	内訳	朝食 680 円
				昼食 847 円
				夕食 1,001 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		当施設にて、栄養のバランスを考えた、多彩な季節の献立をご提供。１階カフェにて皆で楽しく美味しいご飯をお召し上がりいただけます。もちろん、体調がすぐれない時などは居室配膳も致します。刻み食・塩分コントロール・好き嫌いの対応については出来る限り対応させていただきます。自炊も出来るようになっていますので、夕飯だけなどのご要望にもお応えいたします。キャンセルされる場合は３日前までにお知らせください。