寿福の郷 大和高田
| 登録日 | 2016年07月22日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年07月22日 |
| 登録番号 | 0035-1 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年07月25日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) じゅふくのさとやまとたかだ 寿福の郷 大和高田 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和高田市南今里町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄南大阪線 高田市 駅から
徒歩 12 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社ケントメディカルケア 電話番号： 06-6211-0040 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ケントメディカルケア | |
| 住所 |
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 EDGE心斎橋ビル11階 電話番号： 06-6211-0040 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：福井 勝利（ふくいかつとし） 取締役：福井 智恵（ふくいちえ） 取締役：越塚雄太（こしずかゆうた） 取締役：塩崎亜紀（しおざきあき） 取締役：大和田真裕美（おおわだまゆみ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ケントメディカルケア |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 EDGE心斎橋ビル11階 電話番号： 06-6211-0040 |
| 住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.05m² ～ 22.22m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2017年03月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 46 | 101～103、105～109、201～ 203、205～210、212～213、 215～222、301～303、305～ 310、312～313、315～322 |
50000 | 1R |
| 1 | 22.22 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 211、223、311、323 | 70000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.05 | 完 備 ※ |
× | 46 | 101～103、105～109、201～ 203、205～210、212～213、 215～222、301～303、305～ 310、312～313、315～322 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.22 | 完 備 ※ |
× | 4 | 211、223、311、323 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂・談話コーナー | 1 | 164.08 | １階 | 50 | |
| 浴室 | 2 | 53.56 | １階 | 50 | |
| 共用便所 | 2 | 9.49 | １階 | 50 | |
| 談話室 | 2 | 63.36 | ２階、３階 | 50 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 概ね、60歳以上の要支援、要介護の方が入居対象となります | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 70,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 30,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 58,710 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 200,000 円 ～ 約 280,000 円 | 家賃の 4.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 居室電気代は別途個別徴収します | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 4 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 16 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 25 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事などの機会を通じて１日１回以上状況把握を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | １階事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 食事の時等含め、1日最低1回は安否確認をさせて頂きます。 又生活上のお困りごとなど、随時対応させて頂きます 個別プランにより、介護保険適用もあります |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃぷらんどぅくりえいと 株式会社プラン・ドゥ・クリエイト |
||
| 住所 |
〒530-0053 大阪府大阪市北区末広町3－11天しもビル7階 電話番号： 06-6362-5000 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,710 円 | 内訳 | 朝食 516 円 |
| 昼食 658 円 | ||||
| 夕食 783 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （プランの提供日） | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 個別ケアプランに沿って、生活上必要なサービスを提供します 上記の場合は介護保険の適用となります 尚、プランにないもの、プランを超えてのサービスを希望される場合は、項目別料金を設定しており、別途徴収となります |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （プランに合わせ実施） | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 個別プランに合わせ実施します | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 看護師により日々の健康管理を行い、主治医に異変時の報告や日頃の状態報告を行います。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （希望時） | ||
| 内容 | 入居者の嗜好による外出の付添など、介護保険の適用を受けることが出来ない入居者の要望を受ける。 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額記入額は週には、おやつ・レクリエーション費・リネン費等を含みます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）なかいきねんびょういん 中井記念病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒635-0051 奈良県大和高田市根成柿151-1 電話番号： 0745-21-1100 |
| 連携又は協力の内容 | 後方支援病院 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゃかいいりょうほうじんけんせいかいどんごびょういん 社会福祉法人健生会土庫病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒635-0022 奈良県大和高田市日の出町12-3 電話番号： 0745-53-5471 |
| 連携又は協力の内容 | 後方支援病院 |
|
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第１号）に従い適正に管理します。 又、奈良県の高齢者居住安定確保計画に従い、公明な経営を行って参ります。 |
| 全体に関する備考 |
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