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和光ガーデン

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登録日／更新日
登録日 2016年03月03日
更新日（5年更新） 2021年03月03日
登録番号 150022
情報更新日 2025年05月14日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) わこうがーでん
和光ガーデン
所在地 埼玉県和光市白子1丁目29-15
利用交通手段 電　車： 副都心 線 / 有楽町線 地下鉄成増 駅から 徒歩 16 分
その他： 東武東上 線　成増 駅から徒歩で 17 分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2024年06月01日 から 2047年12月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2024年06月01日 から 2047年12月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2024年06月01日 から 2047年12月31日
 
問合せ先１ 株式会社ケアギバー・ジャパン
電話番号： 03-6809-1280
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ケアギバー・ジャパン
住所 〒105-0012
東京都港区芝大門2-3-11
電話番号： 03-6809-1280
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役：鏡山俊彦（かがみやまとしひこ）
代表取締役：高田貴富（たかだたかひさ）
取締役：津田晃（つだあきら）
取締役：梶山雄樹（かじやまゆうき）
取締役：中迫賢人（なかさとけんと）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ケアギバージャパン
事務所の所在地 〒105-0012
東京都港区芝大門2-3-11
電話番号： 03-6809-1280
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 54 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ～ 18.60m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2016年12月16日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 18.00 × ○ ○ × × × 9 201～203, 301～303, 40
1～403		 63000 1R
1 18.02 × ○ ○ × × × 6 212, 213, 312, 313,
412, 413		 63000 1R
1 18.04 × ○ ○ × × × 12 216～218, 220 ,316～31
8, 320 ,416～418, 420		 63000 1R
1 18.14 × ○ ○ × × × 6 207, 208, 307, 308,
407, 408		 63000 1R
1 18.29 × ○ ○ × × × 6 210, 211, 310, 311,
410, 411		 63000 1R
1 18.30 × ○ ○ × × × 3 205, 305, 405 63000 1R
1 18.39 × ○ ○ × × × 3 215, 315, 415 63000 1R
1 18.45 × ○ ○ × × × 3 206, 306, 406 63000 1R
1 18.60 × ○ ○ × × × 3 221, 321, 421 63000 1R
1 18.19 × ○ ○ × × × 3 222, 322, 422 63000 1R
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 18.00 完
備
※		 × 9 201～203, 301～303, 40
1～403		 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 18.02 完
備
※		 × 6 212, 213, 312, 313,
412, 413		 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 18.04 完
備
※		 × 12 216～218, 220 ,316～31
8, 320 ,416～418, 420		 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 18.14 完
備
※		 × 6 207, 208, 307, 308,
407, 408		 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 18.29 完
備
※		 × 6 210, 211, 310, 311,
410, 411		 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 18.30 完
備
※		 × 3 205, 305, 405 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 18.39 完
備
※		 × 3 215, 315, 415 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 18.45 完
備
※		 × 3 206, 306, 406 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 18.60 完
備
※		 × 3 221, 321, 421 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 18.19 完
備
※		 × 3 222, 322, 422 63000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
リビング（台所スペース） 3 92.46 2階、3階、4階 54
食堂 1 123.79 1階 54
共用トイレ 1 5.17 1階 54
談話コーナー（1階） 1 23.11 1階 54
談話コーナー（居間） 6 17.82 2階、3階、4階 54
個浴室 1 4.00 1階 54
機械浴室 2 17.07 1階 54
脱衣室 1 42.77 1階 54
下足コーナー 1 6.88 1階 54
洗濯室 1 15.04 1階 54
共用トイレ 2 4.30 2階、4階 54
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)		 2024年06月01日
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 63,000 円
共益費の概算額 約 60,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報 － －
食事の提供 ｢自ら｣と｢委託｣の併用 約 57,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 委託 約 0 円 詳細情報 ○ ×
調理等の家事 委託 対価はサービスの内容によって
異なります 		詳細情報 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 63,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費の名称を生活サポート費とする
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 12 人
従事者数 人員 14 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 ～ 人員 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 1日1回　昼食時に安否確認を行います 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ケアコール
通報先 各階ステーション、1階事務室及び介護職員携帯端末 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 57,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃおんくり
株式会社ONKURI
住所 〒923-0965
石川県小松市串町３５番17
電話番号： 076-143-1155
食事提供を行う場所 食堂 ／ 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 59,730 円 内訳 朝食 385 円
昼食 781 円
夕食 825 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※軽減税率の適用となります。
軽減税率適用の場合の食費は1ヶ月52890円（税込）を基本とし、入居者が食事の提供を受けない場合は、その期間に相当する食費を減額いたします。減ずる額は、1ヶ月を30日とし、日割り換算いたします。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）まざーすわこうならてぃぶけあわこう
マザース和光・ナラティブケア和光
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒351-0101
埼玉県和光市１丁目29-15
電話番号： 048-767-5696
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒105-0012
東京都港区芝大門2-3-11
電話番号： 03-6809-1280
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （介護保険外の身体介助）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 対価はサービスの内容によって
異なります 		前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価（概算額）については、委託先の契約書にてご確認ください。

入浴介助、排せつ介助、食事介助は、訪問看護、訪問介護にて提供。

食事提供はサービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する。提供に関しては生活サポート費に含まれるため実質０円
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）とうきょうりねんさーびす
東京リネンサービス株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-28-18
電話番号： 03-3936-5118
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-28-18
電話番号： 03-3936-5118
提供方法 提供日 その他 （依頼希望のため希望があればその都度）
内容 洗濯
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 12,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 補足　ここでの洗濯サービスは希望者のみ対象内容です。
シーツの洗濯に関しては生活サポート費に含まれます。
それ以外の洗濯物に関して希望がある場合、月額１２０００円にて対応しております

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
マザース和光 訪問看護 同一の建築物内
ナラティブケア和光 訪問介護 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな） 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号：  
連携又は協力の内容  
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
登録の申請は基本方針及び高齢者居住安定確保計画に則り適切なものです。
 
全体に関する備考

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