介護付高齢者住宅ぬくもり
| 登録日 | 2016年08月31日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年08月31日 |
| 登録番号 | 栃木県第96号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) かいごつきこうれいしゃじゅうたくぬくもり 介護付高齢者住宅ぬくもり |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県下野市小金井1丁目14番地3 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR宇都宮線 小金井駅 駅から
徒歩 30 分 その他： タクシー5分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年04月01日 から 2046年03月31日 |
| 問合せ先１ | 介護付高齢者住宅ぬくもり 電話番号： 0285-40-7770 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 医療法人小金井中央病院 電話番号： 0285-44-7000 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人小金井中央病院 | |
| 住所 |
〒329-0414 栃木県下野市小金井2丁目4番地3 電話番号： 0285-44-7000 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：田中 昌宏（たなかまさひろ） 常務理事：田中 宏幸（たなかひろゆき） 理事：佐々木 裕美子（ささきゆみこ） 理事：小松 浩子（こまつひろこ） 理事：本間 貴昭（ほんまたかあき） 理事：田中 育子（たなかいくこ） 理事：本間 麻里子（ほんままりこ） 監事：佐々木 正（ささきただし） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人小金井中央病院 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒329-0414 栃木県下野市小金井2丁目4番地3 電話番号： 0285-44-7000 |
| 住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.05m² ～ 20.45m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2017年04月29日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 42 | けやき2、3、5～8、10～13、15～ 18、20～23、25、26、ゆうがお1 ～3、5、6、11～13、15～18、う ぐいす1～3、6、7、8、10～12 |
54000 | |
| 1 | 20.45 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | ゆうがお7、8、10 | 57000 | |
| 1 | 18.13 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | けやき27、28、30、31 | 55000 | |
| 1 | 18.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | けやき1 | 53000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.05 | 完 備 ※ |
× | 42 | けやき2、3、5～8、10～13、15～ 18、20～23、25、26、ゆうがお1 ～3、5、6、11～13、15～18、う ぐいす1～3、6、7、8、10～12 |
54000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.45 | 完 備 ※ |
× | 3 | ゆうがお7、8、10 | 57000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.13 | 完 備 ※ |
× | 4 | けやき27、28、30、31 | 55000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.05 | 完 備 ※ |
× | 1 | けやき1 | 53000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂兼機能訓練室 | 1 | 139.76 | 1階に1箇所 | 40 | |
| キッチン | 4 | 27.51 | 2階に4箇所 | 40 | |
| 談話室 | 2 | 46.22 | 2階に2箇所 | 40 | |
| 浴室 | 4 | 18.91 | 2階に4箇所 | 40 | |
| 脱衣室 | 4 | 18.91 | 2階に4箇所 | 40 | |
| 食堂兼機能訓練室 | 1 | 31.80 | 1階に1箇所 | 10 | |
| 浴室 | 1 | 9.60 | 1階に1箇所 | 10 | |
| キッチン | 1 | 8.40 | 1階に1箇所 | 10 | |
| 脱衣室 | 1 | 8.74 | 1階に1箇所 | 10 | |
| 地域交流スペース | 1 | 60.04 | 1階に1箇所 | 50 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | 入居開始日:2017年5月1日 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 53,000 円 ～ 約 57,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 44,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 28,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 58,230 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 | 家賃の 1.8 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | ・家賃額に限らず一律100,000円 ・賃貸契約書、生活支援サービス契約書、食事契約書極度額設定 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 11 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 19 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 8 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 対面直接確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室内のナースコール | ||||
| 通報先 | 見守りコーナー、スタッフPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 12 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 28,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃにほんえいようきゅうしょくきょうかい 株式会社日本栄養給食協会 |
||
| 住所 |
〒329-1104 栃木県宇都宮市下岡本町4105 電話番号： 028-673-7223 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,230 円 | 内訳 | 朝食 575 円 |
| 昼食 683 円 | ||||
| 夕食 683 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （緊急時対応） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 居宅介護支援ぬくもり | 相談業務、ケアプラン作成、サービス事業所との連絡調整。 | 同一の建築物内 |
| 訪問介護ぬくもり | 生活援助・身体介護。入浴、排せつ、食事等の介護、その他の日常生活上の世話。 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんこがねいちゅうおうびょういん 医療法人小金井中央病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒329-0414 下野市小金井2丁目4番地3 電話番号： 0285-44-7000 |
| 連携又は協力の内容 | 急変時の受け入れ |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）はらだしかいいん ハラダ歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒329-0414 下野市小金井１丁目5-4 電話番号： 0285-44-4182 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療 |
| 適切であります |
| 全体に関する備考 |
|---|
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