なごやかレジデンス旭城北
| 登録日 | 2015年08月18日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年08月18日 |
| 登録番号 | 大阪市(27)0007 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年05月28日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) なごやかれじでんすあさひしろきた なごやかレジデンス旭城北 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区赤川３－１５－１５ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 大阪メトロ谷町線 都島 駅から
バスで 9 分 降車後、徒歩 6 分 その他： 最寄バス停：赤川三丁目 降車後徒歩６分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年07月08日 から 2041年07月07日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年07月08日 から 2041年07月07日 |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2016年07月08日 から 2041年07月07日 |
| 問合せ先１ | なごやかレジデンス旭城北 電話番号： 06-6167-4650 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社やまねメディカル | |
| 住所 |
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町一丁目２番６号 電話番号： 03-5201-3995 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：山根 洋一（やまねよういち） 取締役：矢島 達之介（やじまたつのすけ） 取締役：広瀬 丈史（ひろせたけし） 取締役：市田 義幸（いちだよしゆき） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社やまねメディカル |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町一丁目２番６号 電話番号： 03-5201-3995 |
| 住宅戸数 | 28 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 20.54m² ～ 22.85m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2016年05月27日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 22.81 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 12 | 209-214, 309-314 | 40000 | 1R |
| 1 | 20.54 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 201, 301 | 42000 | 1R |
| 1 | 22.61 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 202, 302 | 42000 | 1R |
| 1 | 22.68 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 203-204, 303-304 | 42000 | 1R |
| 1 | 22.85 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 8 | 205-208, 305-308 | 42000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 22.81 | 完 備 ※ |
○ | 12 | 209-214, 309-314 | 40000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.54 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 201, 301 | 42000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.61 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 202, 302 | 42000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.68 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 203-204, 303-304 | 42000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.85 | 完 備 ※ |
○ | 8 | 205-208, 305-308 | 42000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 61.41 | １階 | 28 | |
| トイレ | 1 | 5.33 | １階 | 28 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | ご入居者には、入居に際し、住宅総合（家財）保険（借家人賠償保険特約付保険）・共済等にご加入いただきます。（保険料はご入居者ご自身にてお支払いいただきます。） | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 40,000 円 ～ 約 42,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 18,700 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 49,890 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| その他 | 自ら | 約 6,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 80,000 円 ～ 約 84,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | ｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）あるそっくあんしんけあさぽーとかぶしきがいしゃ ALSOKあんしんケアサポート株式会社 |
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| 住所 |
〒143-0023 東京都大田区山王一丁目3番5号 ＮＴＴデータ大森山王ビル 電話番号： 03-5718-9226 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 上記以外の職員 | 人員 9 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝食時、及び日中に直接口頭 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸、共用部設置またはペンダント式の緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | ALSOKあんしんケアサポート株式会社 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 18,700 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 緊急通報サービスの料金は、状況把握及び生活相談サービス料金（18,700円／月）に含まれます。緊急通報サービスは、ALSOKあんしんケアサポート株式会社が運営する「あんしんセンター」を通じて通報を受け、日中は職員が、夜間は宿直職員が対応します。上記対価は、消費税10％込みの金額です。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,890 円 | 内訳 | 朝食 259 円 |
| 昼食 702 円 | ||||
| 夕食 702 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記サービス提供の対価は、消費税８％（軽減税率適用）込みの金額です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 身体介助（モーニングケア、ナイトケア、食事介助、排せつ介助他）、生活支援（居室掃除、買物、軽作業他）、健康管理（バイタルチェック） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 6,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は、健康管理サービスのうち、バイタルチェック２２０円（消費税10％込み）を３０日間受けた場合。その他、上記記載サービスの詳細内容については、生活支援オプションサービス重要事項説明書に定める。上記サービスは介護保険適用対象外です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| かがやきデイサービス旭城北 | 通所介護・介護予防型通所サービス（入浴、食事、健康チェック等） | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成２１年厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い、適切に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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