登録日	2012年04月26日
更新日（5年更新）	2022年04月26日

登録番号	広島市第９号
情報更新日	2025年07月10日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

住宅の名称	(ふりがな) けあほーむあるぺんろーぜ ケアホームアルペンローゼ
所在地	広島県広島市安佐南区上安六丁目
利用交通手段	電　車： アストラムライン線 上安 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 5 分 ／ または 徒歩 15 分 その他： 広島市内より自動車で約30分程度
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間

問合せ先１	社会福祉法人IGL学園福祉会 電話番号： 082-830-3332
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		社会福祉法人IGL学園福祉会　理事長　永見　憲吾
住所		〒731-0154 広島県広島市安佐南区上安六丁目31番1号 電話番号： 082-830-3332
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：永見　憲吾（ながみけんご） 副理事長：永見　悠騎（ながみゆうき） 理事：渡辺　正子（わたなべまさこ） 理事：大本　和則（おおもとかずのり） 理事：藤田　平三郎（ふじたへいざぶろう） 理事：青木　信之（あおきのぶゆき） 監事：木村　構臣（きむらこうじ） 監事：井上　尚美（いのうえなおみ）
法定代理人	氏名
	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

事務所の名称	社会福祉法人IGL学園福祉会
事務所の所在地	〒731-0154 広島県広島市安佐南区上安六丁目31番1号 電話番号： 082-830-3332

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

住宅戸数	40 戸	居住部分の規模(専用面積)	25.02m² ～ 26.63m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート 造
階数	3 階建	竣工の年月	2007年03月29日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

住 棟 番 号	専用部分 の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
		完 備 ※	便 所	洗 面	浴 室	台 所	収 納
1	25.02	○	○	○	○	○	○	38	201～209,211～220,301～ 309,311～320	60000
1	26.63	○	○	○	○	○	○	2	210,310	60000
住 棟 番 号	専用部分 の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	25.02	完 備 ※	○	38	201～209,211～220,301～ 309,311～320	60000
		便 所	○
		洗 面	○
		浴 室	○
		台 所	○
		収 納	○
1	26.63	完 備 ※	○	2	210,310	60000
		便 所	○
		洗 面	○
		浴 室	○
		台 所	○
		収 納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数 （戸）	備考
食堂	2	137.98	3階建（内2階、3階）	40
台所	2	23.44	3階建（内2階、3階）	40

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の 事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 60,000 円
共益費の概算額		約 36,000 円 ～ 約 39,300 円
高齢者生活支援 サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
		提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細
	状況把握・生活相談	自ら	約 0 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 53,100 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	提供しない	約 円			×	×
	調理等の家事	提供しない	約 円			×	×
	健康の維持増進	提供しない	約 円			×	×
その他		提供しない	約 円			×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 180,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約 円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約 円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
		サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		社会福祉法人 ／ 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1		介護福祉士		人員 9 人
		社会福祉士		人員 1 人
		養成研修修了者		人員 2 人
		上記以外の職員		人員 4 人
		従事者数		人員 16 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 30 分 ～ 17 時 30 分			人員 1 人
	上記以外の時間	17 時 30 分 ～ 08 時 30 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		毎食時の安否確認			毎日 3 回
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
		上記以外の日
	通報方法	緊急通報装置・内線電話
	通報先	専用PHS・1階事務所	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 0 円	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		緊急通報装置（ナースコース）の受信は館内全てにおいてスタッフが常時携帯している専用ＰＨＳ。発信は各居室内（リビング・浴室・トイレ）及び共用部のトイレ内に設置。また日頃の悩みや将来の不安などの生活相談を常駐の相談員やスタッフにいつでも相談することができる。場合によって、居室へ伺う。その他、毎食時の健康・食事量の確認や、受診等による状態変化の聞き取り、必要に応じた服薬管理とバイタルチェックも行う。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃえーでるわいす 株式会社エーデルワイス
	住所	〒731-0154 広島県広島市安佐南区上安六丁目27番40号 電話番号： 082-830-3336
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	3食
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 53,100 円	内訳	朝食 400 円
				昼食 720 円
				夕食 650 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		入居者の心身の状況に応じた食事形態の対応及び代替品を提供する。調理は1階厨房で行い、2階3階食堂で食す。入居者の状態に応じ食卓テーブルへ運ぶことも可能。入居者自らが配下膳可能であれば、居室内で食すことも可能。食費については、1日分として1,770円を徴収する。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
	住所	〒 電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
IGLデイサービスアルペンローゼ	通所介護、介護予防・日常生活支援総合事業	同一の建築物内
ショートステイアルペンローゼ	短期入所生活介護・介護予防短期入所生活介護	同一の敷地内
IGL居宅介護支援事業所アルペンローゼ	居宅介護支援・予防支援	同一の建築物内

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

事業所の名称	（ふりがな）あいじいえるでいさーびすあるぺんろーぜ IGLデイサービスアルペンローゼ
事業所の所在地	〒731-0154 広島県広島市安佐南区上安六丁目27番12-12号 電話番号： 082-830-3337
連携又は協力の内容	入居者の通所介護

事業所の名称	（ふりがな）しょーとすていあるぺんろーぜ ショートステイアルペンローゼ
事業所の所在地	〒731-0154 広島県広島市安佐南区上安六丁目27番12-12号 電話番号： 082-830-3422
連携又は協力の内容	入居者の短期入所生活介護

事業所の名称	（ふりがな）あいじいえるきょたくかいごしえんじぎょうしょあるぺんろーぜ IGL居宅介護支援事業所アルペンローゼ
事業所の所在地	〒731-0154 広島県広島市安佐南区上安六丁目27番12-12号 電話番号： 082-830-3377
連携又は協力の内容	入居者の在宅サービスの調整・ケアプラン作成

事業所の名称	（ふりがな）くりにっくあるぺんろーぜ クリニックアルペンローゼ
事業所の所在地	〒731-0154 広島県広島市安佐南区上安六丁目31番1号 電話番号： 082-830-3338
連携又は協力の内容	協力医療機関

事業所の名称	（ふりがな）あいじいえるへるぱーすてーしょんしゃれー IGLヘルパーステーションシャレー
事業所の所在地	〒731-0154 広島県広島市安佐南区上安六丁目31番2号 電話番号： 082-830-3324
連携又は協力の内容	入居者の訪問介護

事業所の名称	（ふりがな）あいじいえるほうもんさーびすかみやすにじゅうよん IGL訪問サービス上安24
事業所の所在地	〒731-0154 広島県広島市安佐南区上安六丁目31番2号 電話番号： 082-830-3324
連携又は協力の内容	入居者の定期巡回・随時対応型訪問介護看護

事業所の名称	（ふりがな）しかくりにっくえーでるわいす 歯科クリニックエーデルワイス
事業所の所在地	〒731-3361 広島県広島市安佐北区あさひが丘三丁目18番13-7号 電話番号： 082-810-4680
連携又は協力の内容	協力歯科医療機関

事業所の名称	（ふりがな）めりぃほすぴたる メリィホスピタル
事業所の所在地	〒731-3167 広島県広島市安佐南区大塚西三丁目1番20号 電話番号： 082-849-2307
連携又は協力の内容	協力医療機関

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

高齢者が安全に安心して自立した生活が営めるよう、配慮された設備・人員を備えた施設運営を実施している。

全体に関する備考