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フューチャーヴィレッジ風と光

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登録日／更新日
登録日 2012年03月30日
更新日（5年更新） 2022年03月30日
登録番号 鹿市第２３－８（３）号
情報更新日 2025年03月05日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ふゅーちゃーびれっじかぜとひかり
フューチャーヴィレッジ風と光
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目4番2号
利用交通手段 電　車： 線 駅から
その他： 市バス16番線　紫原中央バス停　徒歩3分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ 株式会社　常清メインオフィス
電話番号： 0992105099
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社　常清メインオフィス
住所 〒890-0082
鹿児島県鹿児島市紫原4丁目4番2号
電話番号： 0992105099
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役：尾辻　伸朗（おつじのぶろう）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社　常清メインオフィス
事務所の所在地 〒890-0082
鹿児島県鹿児島市紫原4丁目4番2号
電話番号： 0992105099
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 11 戸 居住部分の規模(専用面積) 33.97m² ～ 40.34m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート造 造
階数 4 階建 竣工の年月 2012年04月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
風と光4階 40.25 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 401 75000 1R
風と光4階 33.97 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 402 66000 1R
風と光4階 36.41 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 405 69000 1R
風と光4階 37.51 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 406 72000 1R
風と光4階 40.34 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 407 78000 1R
風と光4階 34.51 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 408 70000 1R
風と光4階 37.90 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 410 73000 1R
風と光4階 36.41 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 411・412 65000 1R
風と光4階 33.97 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 413 68000 1R
風と光4階 39.15 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 415 73000 1R
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
風と光4階 40.25 完
備
※		 ○ 1 401 75000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
風と光4階 33.97 完
備
※		 ○ 1 402 66000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
風と光4階 36.41 完
備
※		 ○ 1 405 69000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
風と光4階 37.51 完
備
※		 ○ 1 406 72000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
風と光4階 40.34 完
備
※		 ○ 1 407 78000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
風と光4階 34.51 完
備
※		 ○ 1 408 70000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
風と光4階 37.90 完
備
※		 ○ 1 410 73000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
風と光4階 36.41 完
備
※		 ○ 2 411・412 65000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
風と光4階 33.97 完
備
※		 ○ 1 413 68000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
風と光4階 39.15 完
備
※		 ○ 1 415 73000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
居間 1 23.82 風と光4階(ラウンジ) 11
収納設備 10 0.82 風と光4階(貸ロッカー) 10 月額@1,000円有料
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 65,000 円 ～ 約 78,000 円
共益費の概算額 約 5,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 ｢自ら｣と｢委託｣の併用 約 10,000 円 詳細情報 － －
食事の提供 提供しない 約 円 ○ ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 130,000 円 ～ 約 156,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 ｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきかいしゃえるあくと
株式会社エルアクト
住所 〒890-0082
鹿児島県鹿児島市紫原4丁目4番2号
電話番号： 0992976014
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 准看護師 人員 1 人
養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 2 人
従事者数 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ～ 17 時 30 分 人員 2 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ～ 07 時 00 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 午前中訪問等にて状況把握 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 施設内(PHS,2階GH、1階警備室） 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ㈱エルアクト　サービス提供内容　状況把握・生活相談サービス・緊急対応　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1名～3名　7:00～17:30常駐

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
グループホーム風と光 グループホーム 同一の建築物内
しのび食堂 飲食及び施設内外食事提供 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）いりょうほうじんじょうせいかい
医療法人　常清会
事業所の所在地 〒890-0069
鹿児島県鹿児島市南新町1－29
電話番号： 0992512209
連携又は協力の内容 ・精神科・神経科　・デイサービス(デイサービスみなと)　・訪問看護ステーション・ヘルパーステーション(訪問看護ステーションおおぞら・ヘルパーステーションつばさ)　
事業所の名称 （ふりがな）わたなべいいん
わたなべ医院
事業所の所在地 〒890-0082
鹿児島県鹿児島市紫原2丁目3－3
電話番号： 0992547890
連携又は協力の内容 内科・外科・呼吸器科
事業所の名称 （ふりがな）ぐりーんしか
グリーン歯科
事業所の所在地 〒890-0082
鹿児島県鹿児島市紫原4-6-2
電話番号： 0992598868
連携又は協力の内容 歯科・口腔外科
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に基づいて適切に運営致します。
 
全体に関する備考

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