イリーゼ札幌屯田
| 登録日 | 2016年07月01日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年07月01日 |
| 登録番号 | 札－16第7号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月27日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いりーぜさっぽろとんでん イリーゼ札幌屯田 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田２条１丁目9-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 学園都市線 太平 駅から
徒歩 11 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月01日 から 2047年03月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月01日 から 2047年03月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月01日 から 2047年03月31日 |
| 問合せ先１ | ＨＩＴＯＷＡケアサービス株式会社 電話番号： 03-6632-7702 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | ＨＩＴＯＷＡケアサービス株式会社 | |
| 住所 |
〒108-6215 東京都港区港南二丁目１５番３号 電話番号： 03-6632-7702 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：福嶋 茂（ふくしましげる） 取締役 ：須原 清貴（すはらきよたか） 取締役：種市 琢磨（たねいちたくま） 監査役：海藏寺 京子（かいぞうじきょうこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ＨＩＴＯＷＡケアサービス株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒108-6215 東京都港区港南二丁目１５番３号 電話番号： 03-6632-7702 |
| 住宅戸数 | 74 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 18.60m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2017年03月15日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 61 | 102,106~108,201~203, 205,207,211~228,232~ 241,301~306,308,312~ 330,333~342 |
70000 | 1R |
| 1 | 18.60 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 13 | 101,103,105,206,208, 210,230,231,307,310, 311,331,332 |
70000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 61 | 102,106~108,201~203, 205,207,211~228,232~ 241,301~306,308,312~ 330,333~342 |
70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.60 | 完 備 ※ |
× | 13 | 101,103,105,206,208, 210,230,231,307,310, 311,331,332 |
70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一般浴室・機械浴 | 2 | 52.28 | 1階・2階 | 74 | 個浴6ヵ所、機械浴1ヵ所 |
| 脱衣室 | 2 | 47.57 | 1階・2階 | 74 | |
| 食堂 | 1 | 153.82 | 1階 | 74 | |
| 機能回復コーナー | 1 | 18.00 | 1階 | 74 | |
| リビング | 2 | 94.80 | 2階・3階 | 74 | 共用台所4ヵ所含む |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | 利用権方式 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 70,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 42,120 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 税法に則り消費税を負担（注：金額は総額表示）（家賃相当額は非課税）。介護用品費等は別途実費負担。冬季暖房費9,900円（10月～4月）。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 18 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 24 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食事のお声掛けや巡視等により、本人の安否確認を行います。緊急時には緊急連絡先への連絡等を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ケアコール | ||||
| 通報先 | 各階ヘルパーステーション、1階事務室及び介護職員携帯端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 管理費（状況把握,生活相談サービス）に関しては、要介護3～要介護5 の方の場合、免除。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃひとわ 株式会社ＨＩＴＯＷＡ |
||
| 住所 |
〒108-6215 東京都港区港南二丁目１５番３号 電話番号： 03-6738-6114 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 42,120 円 | 内訳 | 朝食 324 円 |
| 昼食 540 円 | ||||
| 夕食 540 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食費の内訳 食材費：月額22,356円（税込）/厨房管理費：月額19,764円（税込） 食事の提供を受けない場合、その期間に相当する食材費（1か月30日とし日割換算）を減額します。厨房管理費（食事提供に必要な人件費・設備・備品代等）は不在の期間があっても減額致しません。食事形態の変更（お粥、刻み等）、一時的な体調不良による居室配下膳は無料にて対応。入居者希望の居室配下膳は550円（税込）/1回 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 別途 定め有り | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 生活サポート費 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 自立の方は、別途、生活サポート費として30,000円（税込33,000円）がかかります。 事業者は入居者に対し、次の生活サービスを提供します。 一 入居者の生活必需品の購入、代金の立替払い、公租公課等の納付の代行、官公署等への届出及び手続きの代行等。ただし、事業者が実施できるものに限ります。 二 身元引受人等への連絡・調整 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| イリーゼ札幌屯田訪問介護センター | 訪問介護事業・介護予防訪問介護事業 | 同一の建築物内 |
| イリーゼ札幌屯田居宅介護支援事業所 | 居宅介護支援事業 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 登録の申請は基本方針及び高齢者居住安定確保計画に則り適切なものです。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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