| 登録日 | 2012年03月30日 | 登録番号 | 広島市第５号 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月30日 | 情報更新日 | 2024年09月19日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) こうれいしゃようふくししせつめぞんおおづかしにあじゅうたく 高齢者用福祉施設めぞん大塚「シニア住宅」 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大塚西三丁目3番25号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： アストラムライン線 大塚 駅から
徒歩 25 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 医療法人信愛会 高齢者用福祉施設めぞん大塚 電話番号： 082-848-7800 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人信愛会 | |
| 住所 |
〒731-3164 広島県広島市安佐南区伴東七丁目9番2号 電話番号： 082-848-2357 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：日比野 誠一郎（ひびのせいいちろう） 副理事長：日比野 眞佐子（ひびのまさこ） 理事・院長：木矢 克造（きやかつぞう） 理事・副院長：金澤 潤一（かなざわじゅんいち） 理事・施設長：小林 益樹（こばやしますき） 監事：岡原 洋子（おかはらようこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 高齢者用福祉施設めぞん大塚「シニア住宅」 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒731-3167 広島県広島市安佐南区大塚西三丁目3番25号 電話番号： 082-848-7800 |
| 住宅戸数 | 22 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 29.15m² ～ 31.48m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2012年02月29日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 29.53 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 201.204.211.301.304. 311 |
72000 | |
| 1 | 29.15 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 8 | 202.203.209.210.302. 303.309.310 |
72000 | |
| 1 | 29.40 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 206.306 | 72000 | |
| 1 | 29.78 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 207.307 | 72000 | |
| 1 | 31.48 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 208.308 | 72000 | |
| 1 | 30.74 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 205.305 | 72000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 29.53 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 201.204.211.301.304. 311 |
72000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 29.15 | 完 備 ※ |
○ | 8 | 202.203.209.210.302. 303.309.310 |
72000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 29.40 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 206.306 | 72000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 29.78 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 207.307 | 72000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 31.48 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 208.308 | 72000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 30.74 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 205.305 | 72000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 2 | 70.98 | 2階・3階 | 22 | |
| 娯楽・カラオケ室 | 1 | 26.88 | 4階 | 22 | |
| 露天風呂 | 2 | 13.82 | 4階 | 22 | |
| 浴室 | 2 | 22.05 | 4階 | 22 | |
| イベントキッチン | 1 | 10.77 | 4階 | 11 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 30,000 円 ～ 約 72,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 33,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 36,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 1,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 3,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 | 家賃の 1.4 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 居室光熱水費は実費とさせて頂きます。 併設の小規模多機能型居宅介護をご利用される場合は、費用負担を軽減する目的で、家賃を月額30,000円とさせて頂きます。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 3 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 6 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 1日に1回以上安否確認を行うとともに、必要に応じて見守りや訪室を致します。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | スタッフルーム2階、3階 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 36,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 【生活相談サービスについて】生活全般に関する相談を受け付け、紹介等を行います。 【緊急通報サービスについて】24時間水量センサー在宅確認システムを導入。緊急通報装置（トイレ、風呂、居室）からの通報を、2階・3階のスタッフルームで受信、常駐職員が24時間迅速に対応致します。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃなりこまえんたーぷらいず 株式会社ナリコマエンタープライズ |
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| 住所 |
〒567-0005 大阪府茨木市五日市一丁目7番27号 電話番号： 072-627-0415 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,000 円 | 内訳 | 朝食 340 円 |
| 昼食 630 円 | ||||
| 夕食 630 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事の提供サービスは希望者のみ行い、朝食、昼食、夕食の個別対応も可能です。来訪者の方も申込み可能です（要予約）。 特別食、個人別の嗜好品等に関しましては、その実費を頂きます。 食事の提供場所は、各階食堂と致しますが、体調等状況に応じ居室内へお運び致します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （移動介助、着替え・整容） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 1,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 必要時、排泄介助や食事介助等を行います。 （料金は状況把握・生活相談サービス等の費用36,000円に含まれます） ただし、入浴介助が必要な方は1,000円／回の有償サービスとさせていただきます。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 週1回居室内の清掃を行います。 （料金は、状況把握・生活相談サービス等の費用36,000円に含まれます） 週1回以上ご希望の場合は、1回500円にて追加清掃致します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | ①各種受付・取次 ②提携医療機関への通院送迎 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ①受付・取次サービス：郵便物や新聞の取次、ゴミ出し、来訪者の受付対応を行います。 ②提携医療機関への通院送迎をご希望の場合、送迎を行います（月1回） （上記①②のサービスの料金は、状況把握・生活相談サービスの費用36,000円に含まれます） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | その他有償サービス ①洗濯 ②付き添いサービス ③代行サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ①洗濯：洗濯をご希望の場合、1回につき500円で行います。 ②付き添いサービス：通院の付き添いをご希望の場合、1時間につき2,000円で行います。 ③代行サービス：買物代行をご希望の場合、1回につき500円で行います。 ※上記月額金額3,000円は洗濯、代行サービスを月1回、付き添いサービスを1時間ご利用された場合の合計金額となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 高齢者用福祉施設めぞん大塚 | 小規模多機能型居宅介護、介護予防小規模多機能型居宅介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうかいごせんたー 医療介護センター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒731-3164 広島県広島市安佐南区伴東五丁目8番24号 電話番号： 082-848-8860 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問看護、介護予防訪問看護、居宅介護支援事業所 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）こうれいしゃようふくししせつめぞんおおづか 高齢者用福祉施設めぞん大塚 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒731-3167 広島県広島市安佐南区大塚西三丁目3番25号 電話番号： 082-848-7800 |
| 連携又は協力の内容 | 小規模多機能型居宅介護、介護予防小規模多機能型居宅介護 |
| 当施設の親元は日比野病院であり、法人内に「老人保健施設しんあい」、「デイサービスとも」、「デイサービス長楽」、「医療介護センター」があります。当施設では、当地域に於いて連携を図りながら医療・介護に貢献することを基本方針として取り組んでおります。 |
| 全体に関する備考 |
|---|