サービス付き高齢者向け住宅 ＲＩＣグランクオーレ
| 登録日 | 2016年07月07日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年07月07日 |
| 登録番号 | H28-02 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年07月13日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくりっくぐらんくおーれ サービス付き高齢者向け住宅 ＲＩＣグランクオーレ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中３丁目２－２ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 六甲ライナー線 アイランドセンター 駅から
徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年05月01日 から 2066年08月15日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年05月01日 から 2066年08月15日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年08月16日 から 2066年08月15日 |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅 ＲＩＣグランクオーレ 電話番号： 078-855-9001 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 社会福祉法人 協同の苑 電話番号： 078-857-5088 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人協同の苑 | |
| 住所 |
〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中３丁目１番地２ 電話番号： 078-857-5088 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：多村 孝子（たむらたかこ） 専務理事：松井 克彦（まついかつひこ） 常務理事：渡邊 善友（わたなべよしとも） 理事：岩山 利久（いわやまとしひさ） 理事：小倉 純（おぐらじゅん） 理事：喜多 豊（きたゆたか） 理事：阪部 隆進（さかべたかのぶ） 理事：武田 順子（たけだじゅんこ） 監事：川本 幹雄（かわもとみきお） 監事：田中 喜代子（たなかきよこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 社会福祉法人協同の苑 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中３丁目１番地２ 電話番号： 078-857-5088 |
| 住宅戸数 | 56 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 20.55m² ～ 52.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 重量鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2017年04月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 20.55 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 115、116 | 80000 | 1R |
| 1 | 22.17 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 5 | 117～121 | 83000 | 1R |
| 1 | 25.75 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 42 | 101～114、201～214、220～ 224、227～235 |
100000 | 1R |
| 1 | 38.50 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 215～219 | 150000 | 1DK |
| 1 | 52.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 225、226 | 200000 | 2DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 20.55 | 完 備 ※ |
× | 2 | 115、116 | 80000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.17 | 完 備 ※ |
× | 5 | 117～121 | 83000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.75 | 完 備 ※ |
○ | 42 | 101～114、201～214、220～ 224、227～235 |
100000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 38.50 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 215～219 | 150000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 52.00 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 225、226 | 200000 | 2DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 20.25 | １階 | 7 | 脱衣室を含む |
| 食堂 | 1 | 137.20 | １階 | 56 | |
| 談話コーナー | 2 | 20.62 | １階中央、２階中央 | 56 | |
| 共用便所 | 2 | 6.42 | １階相談室隣、１階脱衣室隣 | 56 | |
| 多目的室 | 1 | 14.75 | １階談話コーナー隣 | 56 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2017年05月16日 | |||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 80,000 円 ～ 約 200,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 57,750 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 24,750 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 240,000 円 ～ 約 600,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 3 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 2 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 8 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 00 時 00 分 ～ 00 時 00 分 | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事や外出等の機会を利用して、本人の安否確認を行なう | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報設備（ナースコール）による通報 | ||||
| 通報先 | １階事務室および職員携帯ＰＨＳ | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 「常駐する時間の上記以外の時間」に記載している夜間帯（19：00～8：00）は１Ｆ宿直室の宿直職員（1名）が対応する |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 57,750 円 | 内訳 | 朝食 385 円 |
| 昼食 770 円 | ||||
| 夕食 770 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 服薬管理サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,950 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 薬の仕分け、毎回の服薬確認、保管などを行う場合、１回あたり５０円（税別）で行います。必要に応じての別途契約であり、契約しない場合、費用は発生しません。別途消費税をご負担いただきます。※「月額」は１日３回、３０日間利用した場合の税込金額。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 糖尿病や腎臓病の方の栄養管理サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,950 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事提供回数に応じて１食あたり５０円（税別）を加算します。必要に応じての別途契約であり、契約しない場合、費用は発生しません。別途消費税をご負担いただきます。※「月額」は１日３回、３０日間利用した場合の税込金額。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 配膳下膳サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 14,850 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 居室への食事配膳下膳を行う場合、１食あたり１５０円（税別）を加算し、食費とともに請求させていただきます。別途消費税をご負担いただきます。配膳下膳を希望される場合は、前日までにお知らせください。必要に応じての別途契約であり、契約しない場合は費用は発生しません。※「月額」は１日３回、３０日間利用した場合の税込金額。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 協同の苑六甲アイランドホームヘルプ | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 協同の苑六甲アイランド 居宅介護支援 | 居宅介護支援（ケアプランの作成） | 隣接する土地 |
| 協同の苑六甲アイランド グループホーム | 認知症対応型共同生活介護 | 隣接する土地 |
| 協同の苑六甲アイランド 認知症対応型デイサービス | 認知症対応型通所介護 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みかみないかくりにっく 三上内科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中３丁目２ー２ 電話番号： 078-855-5031 |
| 連携又は協力の内容 | 外来受診、訪問診療、往診 |
| 基本方針及び神戸市高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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