やすらぎの郷 メゾン・ド・シンフォニー
| 登録日 | 2012年05月15日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年05月15日 |
| 登録番号 | 9 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年07月29日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) やすらぎのさとめぞんどしんふぉにー やすらぎの郷 メゾン・ド・シンフォニー |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市粟 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 南海加太線 紀ノ川 駅から
徒歩 15 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2009年04月10日 から 2039年04月09日 |
| 問合せ先１ | 医療法人三光会 電話番号： 073-453-2080 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 三光会 | |
| 住所 |
〒640-8462 和歌山県和歌山市粟250-3 電話番号： 073-453-2080 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：三木保史（みきやすふみ） 理事：三木多佳子（みきたかこ） 理事：三木茂裕（みきしげひろ） 理事：三木康平（みきこうへい） 理事：島原裕加（しまはらゆうか） 監事：風神 正典（かぜかみまさのり） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人 三光会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒640-8462 和歌山県和歌山市粟250-3 電話番号： 073-453-2080 |
| 住宅戸数 | 37 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.90m² ～ 29.13m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2009年09月18日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.90 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 22 | 101～106、108、113、206～ 218、220号室 |
50000 | 1R |
| 1 | 19.09 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 107、205、219号室 | 50000 | 1R |
| 1 | 19.14 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 202～204号室 | 50000 | 1R |
| 1 | 22.71 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 112、223号室 | 60000 | 1R |
| 1 | 22.92 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 111、224号室 | 60000 | 1R |
| 1 | 23.06 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 109、221号室 | 60000 | 1R |
| 1 | 23.29 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 201号室 | 60000 | 1R |
| 1 | 29.13 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 110、222号室 | 80000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.90 | 完 備 ※ |
× | 22 | 101～106、108、113、206～ 218、220号室 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.09 | 完 備 ※ |
× | 3 | 107、205、219号室 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.14 | 完 備 ※ |
× | 3 | 202～204号室 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.71 | 完 備 ※ |
× | 2 | 112、223号室 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.92 | 完 備 ※ |
× | 2 | 111、224号室 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 23.06 | 完 備 ※ |
× | 2 | 109、221号室 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 23.29 | 完 備 ※ |
× | 1 | 201号室 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 29.13 | 完 備 ※ |
× | 2 | 110、222号室 | 80000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 66.76 | 1階1箇所 2階1箇所 | 37 | 脱衣室及び便所含む |
| 食堂 | 3 | 101.25 | 1階1箇所 2階2箇所 | 37 | 食堂3箇所の内、1階1箇所・2階1箇所に台所を併設している。 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 80,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 0 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 30,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,600 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 8 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 12 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日中の水分補給を兼ねての定時巡視（訪問） | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 館内待機者へのスタッフコール若しくは電話にてオンコール | ||||
| 通報先 | クリニック三木 他 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 30,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,600 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
| 昼食 594 円 | ||||
| 夕食 648 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （外出介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 一時的な移動・移乗の介助、口腔ケア、起床介助・就寝介助、体位交換等の入浴、排せつ、食事等の介護サービスの料金は、状況把握・生活相談サービスの料金に含まれます。また、外出介助については、1,000円（税別）/30分で提供します。 これらは介護保険適用外サービスとして提供します。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買物） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 調理、洗濯、清掃等の家事サービスの料金は、状況把握・生活相談サービスの料金に含まれます。 特殊な買物やその他施設外における個別的要望への対応について、スタッフが対応する場合は500円（税別）／30分で提供します。 これらは介護保険適用外サービスとして提供します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 服薬介助、往診の付き添い等の健康管理サービスの料金は、状況把握・生活相談サービスの料金に含まれます。また、通院等の付き添いについては、1,000円（税別）/30分で提供します。 これらは介護保険適用外サービスとして提供します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 各種支払い代行 各種手続き代行 各所連絡調整 各種サービスの準備 等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記サービスの料金は、状況把握・生活相談サービスの料金に含まれます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ケアステーションひかり | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）くりにっくみき クリニック三木 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8462 和歌山県和歌山市粟250-3 電話番号： 073-453-2080 |
| 連携又は協力の内容 | 診療所 往診 訪問看護 訪問リハビリ 居宅療養管理指導 等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）きらり きらり |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8463 和歌山県和歌山市楠見中47-19 電話番号： 073-451-6860 |
| 連携又は協力の内容 | 居宅介護支援 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かがやきくらぶ かがやきくらぶ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8463 和歌山県和歌山市楠見中47-19 電話番号： 073-480-5337 |
| 連携又は協力の内容 | 通所介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）けあすてーしょんひかり ケアステーションひかり |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8462 和歌山県和歌山市粟237番地 電話番号： 073-457-1717 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）るみえーるでいさーびすせんたー ルミエールデイサービスセンター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8462 和歌山県和歌山市粟128番地の6 電話番号： 073-499-8550 |
| 連携又は協力の内容 | 通所介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あんだんて あんだんて |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8463 和歌山県和歌山市楠見中47-1 電話番号： 073-488-3715 |
| 連携又は協力の内容 | 通所介護 |
| 基本方針「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）」に照らして適切なものである。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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