| 登録日 | 2012年03月26日 | 登録番号 | 大阪府(23)0031 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月26日 | 情報更新日 | 2024年09月02日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) えいじふりーはうすひらかたこうり エイジフリー ハウス 枚方香里 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市東中振１丁目６３－２５ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 京阪本線 光善寺 駅から
徒歩 20 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年08月16日 から 2032年08月15日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年08月16日 から 2032年08月15日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年08月16日 から 2032年08月15日 |
| 問合せ先１ | パナソニック エイジフリー株式会社 電話番号： 06-6900-9831 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | パナソニック エイジフリー株式会社 | |
| 住所 |
〒571-8686 大阪府門真市大字門真1048番地 電話番号： 06-6900-9831 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：坂口哲也（さかぐちてつや） 代表取締役：東迫弘泰（ひがしさこひろやす） 取締役：松元崇（まつもとたかし） 取締役：山口寛太（やまぐちかんた） 監査役：高橋章浩（たかはしあきひろ） 監査役：石原順一（いしはらじゅんいち） 監査役：織田宏一（おだこういち） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | エイジフリー ハウス 枚方香里 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒573-0093 大阪府枚方市東中振１丁目６３－２５ 電話番号： 072-833-4488 |
| 住宅戸数 | 18 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.10m² ～ 18.33m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2012年08月03日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.32 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 201 | 60000 | 1R |
| 1 | 18.10 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 211,212 | 64500 | 1R |
| 1 | 18.32 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 101,102,103,104,202, 203,204,205 |
64500 | 1R |
| 1 | 18.33 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 213,214 | 64500 | 1R |
| 1 | 18.10 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 209,210 | 66000 | 1R |
| 1 | 18.32 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 206,207,208 | 66000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.32 | 完 備 ※ |
× | 1 | 201 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.10 | 完 備 ※ |
× | 2 | 211,212 | 64500 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.32 | 完 備 ※ |
× | 8 | 101,102,103,104,202, 203,204,205 |
64500 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.33 | 完 備 ※ |
× | 2 | 213,214 | 64500 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.10 | 完 備 ※ |
× | 2 | 209,210 | 66000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.32 | 完 備 ※ |
× | 3 | 206,207,208 | 66000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂兼交流スペース | 1 | 36.65 | 1階 | 18 | |
| 喫茶コーナー | 1 | 22.99 | 2階 | 18 | |
| 談話コーナー | 4 | 22.89 | 1階、2階 | 18 | |
| 娯楽室（相談室） | 1 | 5.29 | 1階 | 18 | |
| 台所 | 2 | 2.47 | 1階、2階 | 18 | |
| 洗面 | 1 | 0.81 | 1階 | 18 | |
| 脱衣室 | 2 | 8.57 | 1階、2階 | 18 | |
| 浴室 | 2 | 6.71 | 1階、2階 | 18 | |
| 洗濯室 | 2 | 3.42 | 1階、2階 | 18 | |
| 共用トイレ | 2 | 7.22 | 1階、2階 | 18 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 66,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 23,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 46,200 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 60,990 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 17,600 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 4,400 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 13,200 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 2,980 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 180,000 円 ～ 約 198,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 10 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | ごみ出しのために毎日居宅を訪問し声掛けを行う（食事の提供がある場合は食事の案内の際に状況把握を行う） | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | インターフォン | ||||
| 通報先 | 1階事務所（小規模多機能型居宅介護事業所併設） | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 46,200 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ①状況把握サービス ・緊急コール時は、インターフォンによる声がけを行い、未応答時には居宅へ訪問し、 安否の確認を実施します。 ・フロントサービス ②生活相談サービス ・介護に関するお困りごとのご相談に対応致します。 ・健康相談 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 60,990 円 | 内訳 | 朝食 654 円 |
| 昼食 690 円 | ||||
| 夕食 689 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事が不要な場合は、５日前までにご連絡ください | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 17,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※月額約17,600円は週2回入浴支援（2,200円/回 40分）した場合の概算月額 入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス（抜粋） 排泄支援 排泄介助(トイレ誘導/おむつ交換) 3,300円/日 食事支援 ﾌﾛｱでの食事介助 1,650円/回（30分以内） 等 ※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 ※金額は消費税10％を含む |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,400 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※月額約4,400円は週2回居室清掃（550円/回 10分以内）した場合の概算月額 その他入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス（抜粋） 居室清掃 550円/回(10分以内) 日常の洗濯 1,650円/回 等 ※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 ※金額は消費税10％を含む |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬支援） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 13,200 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※月額約13,200円は週1回通院介助（3,300円/時）した場合の概算月額 入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス（抜粋） 生活リズムの記録 排便・睡眠・バイタルなど 1,650円/日 服薬支援 薬を飲むのを確認 330円/日 等 ※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 ※金額は消費税10％を含む |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | おでかけエスコート等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,980 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※月額約2,980円は月1回外出同行（2,980円/時）した場合の概算月額 その他入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス（抜粋） おでかけエスコート 2,980円/時 買い物･散歩など ※ 交通費は実費(同行スタッフ分含む) ※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 ※金額は消費税10％を含む |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| パナソニック エイジフリーケアセンター枚方香里・小規模多機能 | （介護予防）小規模多機能型居宅介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんゆうゆうどうたかぎしんりょうじょ 医療法人悠悠堂 高木診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒573-0074 大阪府枚方市東香里南町7-3 電話番号： 072-854-6800 |
| 連携又は協力の内容 | 健康管理、定期回診、医療相談への対応及び説明 等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしょうとくかいまつたにびょういん 医療法人松徳会 松谷病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒573-0126 大阪府枚方市津田西町1-29-8 電話番号： 072-859-3618 |
| 連携又は協力の内容 | 入院治療の受け入れ、緊急時の搬送先としての受け入れおよび診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんけいしゅんかいかげやましかいいん 医療法人恵駿会 陰山歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒573-0034 大阪府枚方市岡山手町5-18 電話番号： 072-841-2096 |
| 連携又は協力の内容 | 治療の受け入れ、緊急時の受け入れ及び診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんきじゅかいかめおかないか 医療法人亀寿会 亀岡内科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒573-1192 大阪府枚方市西禁野2-2-15 電話番号： 072-848-8866 |
| 連携又は協力の内容 | 往診対応 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|